泉州臺商投資區(qū)是2010年設(shè)立的國家級臺商投資區(qū)，是國務(wù)院批準的四大臺商投資區(qū)之一 。近年來，政府大力發(fā)展臺商投資區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，拓寬道路工程，為臺商投資區(qū)的發(fā)展提供了良好的環(huán)境 。目前臺商投資區(qū)房價最高的地段應(yīng)該是亞洲藝術(shù)園區(qū)周邊五公里，均價8500多 。附近的樓盤有尊湖、名邸、幸福灣 。陽光城等 。，尤其是陽光城開盤后，價格已經(jīng)飆升到一萬多 。目前臺商投資區(qū)出臺了限購政策 。政府還對最近拍賣的土地中的1.1萬毛坯房和1.3萬精裝房進行了限價，但隨后這兩塊地被緊急撤售 。
泉州臺商投資區(qū)的房價是多少？
泉州房價為什么去年一年漲這么多？
【泉州臺商區(qū)二手房房價,泉州臺商投資區(qū)的房價是多少】泉州房價上漲，尤其是動車站附近從原來的幾千到1萬3、4了，豐澤區(qū)均價從原來的1萬左右直接到1.8、9甚至2萬了，東海市政府附近從原來的1.2直接漲到1.9萬，原來1.5的漲到2-3萬了，只能說資本的貪婪把房價抄的太高了 。泉州市區(qū)人口2020年末豐澤區(qū)有69.86萬人，鯉城區(qū)有42.84萬人，洛江區(qū)24.72萬人，
泉州主城區(qū)主要人口也在130幾萬左右，這樣的人口能撐得起主城區(qū)2萬左右的房價嗎？泉州本地人應(yīng)該多數(shù)都有幾套房，這些有大部分都是炒房和一人多套貢獻的 。有人說是福州和廈門限購了在泉州抄高，也有人說是安溪電商詐騙的把錢放入樓抄，但不管怎么，僅憑泉州平均4-5千的工資，是絕對撐不起這樣的房價的，同等對標(biāo)福州甚至其它城市，這樣的錢基本上都能找到更合適的性價比高的房源 。
2-3萬均價可以對標(biāo)福州倉山區(qū)的上山路附近的房價，甚至鼓樓臺江部分舊樓盤的房源，以倉山為例，在上山路附近地鐵口2000，2003年的房價也才1.9萬，可泉州1999年的樓房居然到2.1萬 。同區(qū)位對比，福州該處有地鐵，有各種好的高校，小學(xué)，中學(xué)，還有地鐵交通各種資源的加持，而泉州該區(qū)域？不能說不可思議，
再說泉州東海，均價2.4萬，有4000套在售，好幾百套房在出租，不能不說，東海的炒房團已經(jīng)是恐怖之極 。熟悉東海的應(yīng)該都知道，風(fēng)太大了，不好生活，因為氣候不好，本身就不是特別宜居，冬春風(fēng)大到讓人懷疑人生，據(jù)說也經(jīng)常有電梯被吹壞的新聞，家具容易損壞，晚上風(fēng)大到窗戶直響，不明白炒房客為啥看中這塊大風(fēng)不聚財之處，
有人說，東海大開發(fā)建設(shè)了四大公建，后面還會投資建設(shè)，確實政府太高低價之后可以有錢投資了，可老百姓，尤其是還未置業(yè)的一定會權(quán)衡，不去做被收割的韭菜 。同樣福州上山路附近，有福建師范大學(xué)，師大附中，各中小學(xué)，風(fēng)小聚財，有地鐵，去福州圖書館也很方便，去三坊七巷、上下杭都很方便，去動車站北站、南站，鼓樓各處都很方便，還有會展中心，城鄉(xiāng)規(guī)劃館，海峽藝術(shù)中心，各大公園配套，還有附近的中駿綜合體，萬達，學(xué)生街，隨便都比東海香，簡直是完勝，
不排除有一部分人就是等人接盤收割之后去福廈買房，到最后也許可能吸引不來新人，外來人口很多也負擔(dān)不起，泉州一直為傲的實業(yè)可能會面臨無人可用的狀態(tài) 。可是普通人如果買了房子的，基本也負擔(dān)不起，沒買的更賣不起，再加上二手房停貸，估計房子要鎖死在炒房客手里了，反正他們抄他們的房，普通人買不起的還是買不起，看看普通人手里都有多少錢，能一口氣拿出20-30萬的都不多了 。
泉州臺商投資區(qū)人口流入少，是否足以支撐高房價？
人口的流入取決于政府的政策 。如果泉州政府大力支持臺商創(chuàng)業(yè)園的發(fā)展，會有針對人口流入的相關(guān)政策，比如完善配套，引進企業(yè)，吸引外來人口！泉州市國土資源局臺資分局出讓位于白坭湖東區(qū)的兩宗商住用地，最終世茂以14.76億元競得S2017-06地塊，樓面價3059.63元/平；金茂以24.42億元競得S2017-07地塊，樓面價5826.72元/平 。政府已經(jīng)逐漸重視臺灣商圈的建設(shè)了！以下是目前臺灣商圈的布局圖！臺商以東西南北天為要道，交通便利 ?？绾４髽蚩蛇_泉州石獅、晉江、豐澤區(qū)，出行方便！在地圖上，你可以看到有海斯公園，成功醫(yī)院和正在建設(shè)中的學(xué)校！在未來的發(fā)展中，政府將投入300億人民幣妥善安置搬遷群眾，東源的白旗、白沙地區(qū)將納入政府后期發(fā)展規(guī)劃！有了政府的支持，會有大量的人涌入臺商定居 。臺商區(qū)有很多知名企業(yè)和中小企業(yè)，為潮人提供了就業(yè)機會！隨著泉州經(jīng)濟的發(fā)展，企業(yè)效益的提高，工資福利也會逐步提高！對于現(xiàn)在的房價來說，還是在可以承受的范圍內(nèi) 。
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