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而且只要上海的房產(chǎn)限購政策不放松，漲幅肯定會超過上海其他地區(qū) 。按照經(jīng)濟學(xué)規(guī)律，房價能不漲嗎？臨港雖偏，但屬于上海。蘇州雖然更近，但不是上海。作為六大衛(wèi)星城之一，未來部分地區(qū)的房價可能與市區(qū)持平。上海的限購政策近幾年不會放松 ?，F(xiàn)在臨港地區(qū)放開了限購。對于外地戶籍的剛需，終于可以在上海買房了。
上海臨港未來房價會上漲還是下跌？

臨港房價會不會上漲，這個在于政府的規(guī)劃定位，政策的重視程度，人才引進(jìn)的門檻。前幾天看到說浦東有人才入戶政策自主權(quán) ，如果若是放低本科學(xué)歷在臨港買房可以落戶，大量人口擁入，再加以產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，臨港漂亮的環(huán)境，完善的市政配套，房價必然會略上升。只是，只是，這種是建立在如果的情況下 ?，F(xiàn)實是很難上漲，臨港雖然建設(shè)很好，從以前的臨港新城到現(xiàn)在的南匯新城，離市區(qū)太遠(yuǎn)了，坐地鐵一個半小時不止，況人煙稀少，附近都是農(nóng)村農(nóng)田，整潔美觀的街上冷冷清清廖廖幾人，也沒什么有人氣的大型商業(yè) ，滴水湖周末節(jié)假日才有點市區(qū)過來的，房價這幾年也跟漲了一波，但是去年到現(xiàn)在下跌了，放眼整個南匯差不多房價都下來了一些。
上海臨港新城的房價能不能超過10萬15萬？

長期看會，因為貨幣貶值啊。當(dāng)豬肉50一斤的時候還有什么不能實現(xiàn)呢？但是五年內(nèi)肯定不會。1 ，臨港的定位為高端制造，這就決定了人群不會是高收入人群。2 ，臨港距離上海市中心實在是遠(yuǎn) ，人口導(dǎo)入需要持續(xù)五年以上才會有效果顯現(xiàn) 。3 ，臨港目前新房3W左右，二手房6W的比比皆是，已經(jīng)透支了未來五年的房價漲幅。
自貿(mào)區(qū)擴容，上海臨港房產(chǎn)限購令放寬了，你認(rèn)為房價會大幅上漲嗎？為什么呢？
【上海臨港房價為什么不漲,上海臨港房子可以投資嗎】

近期肯定會上漲，未來中長期還會持續(xù)上漲。目前房價只有2萬，未來預(yù)期可以達(dá)到4萬。而且只要上海房產(chǎn)限購政策不放松，上漲幅度一定會超過上海其他區(qū)域。德先生居住在上海浦東，對臨港很熟悉。結(jié)合金融和房產(chǎn) ，給大家講講。講得好，大家關(guān)注我，再多點點贊。1.只要是人口持續(xù)流入?yún)^(qū)域，房價一定會持續(xù)上漲，只不過是快和慢的問題。
上海作為中國經(jīng)濟和金融中心，在未來50年后仍然會保持這個地位，所以上海區(qū)域的房子，抗跌性更強，上漲更容易。2.上海的限購政策在近幾年都不會放松，現(xiàn)在臨港地區(qū)放開限購，對于外地戶籍的剛需人群來說，終于可以在上海買房了。剛性需求終于有泄洪口，但是土地供給仍然管理嚴(yán)格。按照經(jīng)濟學(xué)規(guī)律，房價能不上漲嗎？3.有人說去臨港買房，不如去蘇州買房。