這也說明菏澤房價增長的后勁不足 。去年剛和老婆在菏澤買房，房價5800平 。我2016年在菏澤的收入是每個月2000左右 。魯南高鐵菏澤段京九客運(yùn)專線菏澤段，為菏澤發(fā)展插上騰飛的翅膀 。至于多少房價符合菏澤的定位，那不是浪費(fèi)時間嗎？沒辦法，菏澤工資低 。這兩年大發(fā)展，加上高鐵機(jī)場的助力，房價飆升了不少 。菏澤正在蓬勃發(fā)展，但我感覺我回不去了 。
菏澤的房價算不算高？
菏澤市位于中國山東省西南部，與江蘇河南安徽三省接壤，是中國著名的牡丹之鄉(xiāng) 。菏澤經(jīng)濟(jì)近幾年有了長足進(jìn)步，但在山東這個經(jīng)濟(jì)大省還處在后排位置，房價也長期在低位徘徊 。菏澤2017年GDP2820億元，山東第13，全國第79位，同比增長8.5 16年底常駐人口843萬，經(jīng)濟(jì)總量反超濱州，增速全省第二 。
山東提出新舊動能轉(zhuǎn)換的新思路，菏澤在濟(jì)南市的覆蓋區(qū)域 。長期以來，菏澤由于地處山東邊緣，沒有相應(yīng)的資源助力，相應(yīng)產(chǎn)業(yè)得不到政策扶持發(fā)展比較緩慢 。2017年中國企業(yè)500強(qiáng)菏澤有三家企業(yè)榜上有名，分別是山東東明石化集團(tuán)有限公司山東玉皇化工有限公司 洪業(yè)化工集團(tuán)股份有限公司，分列第169名第395名和475名 。
而整個山東有46家企業(yè)入圍，可見菏澤占的比例相當(dāng)?shù)?，而且是以化工類的企業(yè)為主 。菏澤主城區(qū)按照雙向軸帶式拓展，向西以市高新區(qū)為主體發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，向東以市開發(fā)區(qū)為主體發(fā)展物流業(yè)和外向型產(chǎn)業(yè) 。魯南高鐵菏澤段京九客專菏澤段建設(shè)為菏澤發(fā)展插上騰飛的翅膀 。單純從單價上來說，菏澤的房價并不高，無論是放在山東省內(nèi)，還是淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi) 。
魯西南菏澤是一個正在迅速崛起的三線城市，房價多少才符合其定位？
我來回答這個問題 。去年剛和老婆在菏澤買了房，房價5800一平，我2016年在菏澤收入每月2000左右 。買房子？想都不敢想 。后來就到深圳打工了，用深圳勉強(qiáng)還能維持正常生活的工資準(zhǔn)備還菏澤每月2000元的按揭，是不是替我感到無奈_ 。沒辦法，菏澤工資低，這兩年開發(fā)的厲害，加上高鐵飛機(jī)場的助力，房價也飆升了許多，菏澤是蓬勃發(fā)展了，可是感覺自己回不去了！一個正常的有房家庭，男方工資至少要5000以上，這還不排除房價上漲的情況 。
【菏澤7500房價,山東菏澤的房價】而目前菏澤能夠拿到5000工資的，也就這么幾個群體:小老板高級教師公司高級管理高級公務(wù)員 。你想啊，菏澤哪有那么多人才？！只能繼續(xù)出去打工掙錢，木工焊工管道工，外賣快遞作業(yè)員，去一二線城市都能有5000以上收入 ?？蓱z菏澤人 。但是最近想了另外一條路，回菏澤找個3000元的工作，然后謀一份兼職，省吃儉用勉強(qiáng)夠5000也能活吧！至于定多少房價符合菏澤的定位，那不是白說嗎？房價豈是我們老百姓說的算的？如果非要說，那就和工資關(guān)聯(lián)起來吧，至少一個月工資可以買一個平方，這么說應(yīng)該能接受吧！ 。
山東菏澤的房價，2019年會是什么走勢？現(xiàn)在購買會是高點(diǎn)嗎？
自己住的話可以買 。如果是投資，建議謹(jǐn)慎 。原因有三 。首先，政府正在盡力控制房價 。畢竟房子是用來住的，不是用來炒的 。第二，在現(xiàn)有的發(fā)展?jié)摿ι希蕽勺鳛樘K魯豫皖四省交接的區(qū)域城市，其核心產(chǎn)業(yè)的建設(shè)還沒有完成，導(dǎo)致大部分地區(qū)仍然依靠農(nóng)民工的收入，農(nóng)民工購房后因房返貧的例子很多 。這也說明菏澤房價增長的后勁不足 。尤其是貨幣棚改取消后，讓棚改戶一夜暴富的可能性將化為烏有 。
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