2008年江西吉安房價上漲后，房價成為當(dāng)?shù)孛癖姛嶙h的話題 。那么2018年房價走勢如何？吉安靠近贛州、撫州，贛州最貴的區(qū)域——張江新區(qū)3月平均房價12440元/平方米，撫州中心城區(qū)臨川區(qū)3月平均房價5665元/平方米 。從下圖可以看出，2018年后吉安中心城區(qū)吉州區(qū)的平均房價漲幅將超過整個吉安市 。3月平均房價7608元/平方米，環(huán)比持平 。
如何看待吉安的房價？
【吉安2018房價會怎么樣,如何看待吉安的房價】
吉安作為一個偽三線城市，主要靠發(fā)展旅游業(yè)，江西省叫的出名字的本地企業(yè)基本沒有，沒有發(fā)大型能源，主要靠勞務(wù)輸出，政府只能賣地，城鎮(zhèn)化得影響所有的農(nóng)民被動成為市民，為了所謂的教育改變未來，房地產(chǎn)商推出了學(xué)區(qū)房，更加助推了房價的上漲，一二線城市的資本涌入，政府的推動，房價呼呼的上漲起來了，吉安人均工資超過4000了嗎？房價一半都不到，想想就恐怖 。
江西吉安的房價2018年什么走勢？
2017年江西吉安的房價經(jīng)過一番上漲，房價成為當(dāng)?shù)乩习傩諢嶙h的話題，那么2018年的房價走勢怎么樣呢？從上圖可以看出，2018年1月到2月之間，吉安的房價仍然呈現(xiàn)出上漲狀態(tài)，2月到3月基本保持了穩(wěn)定 。3月平均房價6224元/平米，環(huán)比上月持平 。從下圖可以看出，吉安市中心城區(qū)吉州區(qū)的平均房價2018年以后的上漲幅度要大于整個吉安州市的平均房價上漲幅度，3月平均房價7608元/平米，環(huán)比上月持平 。
人群繼續(xù)向中心城區(qū)聚集 。吉安2017年GDP1660億元，雖然在江西排在中游，但放眼全國來說仍屬于欠發(fā)達(dá)地區(qū)，這與整個江西省的經(jīng)濟(jì)環(huán)境和地處革命老區(qū)歷史原因有關(guān)，值得肯定的是，它的GDP增速達(dá)到了9.1% 。吉安緊鄰贛州和撫州，贛州房價最貴的地區(qū)章江新區(qū)3月平均房價12440元/平米撫州中心城區(qū)臨川區(qū)3月平均房價5665元/平米 。
像江西吉安這樣的5線城市，房價均價8000多一平，合理嗎？
那些說合理的人，請問你們是本地人嗎？了解嗎？如果你所處的城市房價不合理或偏高，請不要隨意出口說別的城市就得合理！不要拿一個不合理城市去跟另一個不合理城市比，錯誤的認(rèn)為自己城市不合理，別的城市就應(yīng)合理，什么心態(tài)？你了解吉安消費(fèi)嗎？本地人都知道消費(fèi)堪比一二線城市，特別是在廣州深圳等地回來的老表們，深有體會你了解吉安的經(jīng)濟(jì)嗎？企業(yè)相對少得可憐，核心經(jīng)濟(jì)就是地產(chǎn)和賣地皮，近十年城鎮(zhèn)改造，修路建房搞城鎮(zhèn)，能安居，可是樂業(yè)呢？大量良田和菜農(nóng)已成小區(qū)，菜幾乎是外來菜，物價飛漲，空置率全國遙遙領(lǐng)先 。
而且人均工資低到你懷疑人生 。溫飽就是租房子，在市區(qū)租個單間 。七八百塊錢不是那么好找的 。加上水電煤氣物業(yè)衛(wèi)生費(fèi)，一千每月的單間公寓，光房租就一千多塊錢，吉安最低工資標(biāo)準(zhǔn)每月一千多塊錢 。加上加班和業(yè)績，光棍只是活著，很難攢到錢 。于是大家都出去打工了 。堅決放棄這里的低薪高消費(fèi) 。剩下的就不說了，更多的都是眼淚，活在當(dāng)下，阿彌陀佛！ 。
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