金鳳區(qū)二手房掛牌價圖那么，銀川興慶區(qū)作為銀川的老城區(qū)，交通便利，配套齊全，優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房眾多，房價自然不會太低 ?？淬y川金鳳區(qū)最兇的地方 。作為省會，銀川在許多優(yōu)惠政策下，在過去的兩年里，人口持續(xù)增長，經(jīng)濟(jì)日益繁榮，城市活力激增 。很多大品牌開發(fā)商也正是看中了這一點，紛紛“落戶”銀川，意欲在銀川這片熱土上大展拳腳 。
銀川的房價漲太多，銀川周邊望遠(yuǎn)以后會不會成為第二個金鳳區(qū)？
【2018銀川金鳳區(qū)二手房價,剛到銀川工作】
可能性不大 。望遠(yuǎn)的地段能和市區(qū)相比嗎？周邊有什么大型的醫(yī)院、商場、知名學(xué)校等配套嗎？你看銀川金鳳區(qū)現(xiàn)在房價漲的最兇的幾個地方，閱海萬家1萬左右，E區(qū)1.3萬左右 。其實閱海萬家小區(qū)環(huán)境、房子質(zhì)量一般，但是周邊有人民醫(yī)院、大悅城、覽山公園、小學(xué)、九中的初中，周邊環(huán)境不錯，而且政策是往北傾斜的 。興慶府大院周邊，位置不算偏，也是1萬左右，
有的得1.2萬了 。周邊餐飲已經(jīng)成熟，學(xué)區(qū)有回民二小，北塔中學(xué)，旁邊有北塔公園，平時散步、鍛煉非常不錯 。去人民醫(yī)院也很近，美中不足的是，天平街太窄了，早上上班上學(xué)，下午回家有點堵 。唐徠小區(qū)，在市區(qū)中間，不用多說，那么老的房子都賣到1萬了，就因為能上唐徠回中，唐徠回中南校區(qū)附近，寶湖灣、寶湖天下都1萬了，鳳臺路這條街的小區(qū)二手房現(xiàn)在8-9千起步 。
小學(xué)有十二小，雖然是新小學(xué)，但這次金鳳區(qū)聯(lián)考排第四 。金鳳再往南，萬科翡翠1.2萬，一二期已賣完，建發(fā)楓林灣也1萬了，萬科大都會，建發(fā)南泊灣1.2萬 。一套房子都得130萬起步，買這些的以改善型居住為主，銀川三區(qū)兩縣加起來200來萬人口，而且銀川的凈流入人口不多，沒有那么多的就業(yè)崗位，那么高的工資，一個低收入、高消費的城市，誰愿意往銀川跑 。
看看西安就有明顯的比較，但銀川的空氣質(zhì)量很不錯，還是很適合居住的，現(xiàn)在銀川的很多地被萬科、碧桂園、天山、中海、綠地、恒大等外地大房企高度壟斷，他們有新房定價權(quán) 。房價一旦被開發(fā)商定高，就很難下來了，高收入的剛需和改善型會考慮1.2萬的房子，低收入的剛需怎么辦？只能是買便宜的二手房，或者7-8千但位置較遠(yuǎn)的德勝和望遠(yuǎn)片區(qū)的新房 。
現(xiàn)在蓮子湖附近又有很多房企在開發(fā)，再加上銀川東站開始炒作，說回望遠(yuǎn)，位置較遠(yuǎn)，又沒有太好的生活配套 。無法與金鳳區(qū)相比，當(dāng)然也會有認(rèn)買，這要看個人的需求 。這兩年銀川房價高，首先肯定還是有一部分剛需的和改善型的住房沒有滿足，有需求就有市場 。其次房企拿地成本高，建設(shè)成本也高，當(dāng)然售價也高，前段時間望遠(yuǎn)有幾塊空地，溢價率很高的 。
剛到銀川工作，想購一套房，興慶區(qū)、金鳳區(qū)、西夏區(qū)在哪買房合適？
銀川買房子哪個區(qū)域好？銀川作為省會城市，在眾多利好政策下，近兩年人口持續(xù)增長，經(jīng)濟(jì)越發(fā)繁榮，城市活力激增，不少大品牌開發(fā)商也正是看中這一點，紛紛“落戶”銀川，打算在銀川這片熱土上大展拳腳，也正由于品牌開發(fā)商的入駐以及整個樓市的發(fā)展趨勢，銀川房價迎來了空前高漲，這讓不少購房者急的心癢癢 。有網(wǎng)友留言說，在銀川買房哪個區(qū)域好？我想問，你準(zhǔn)備了多少首付款？！目前，就銀川三區(qū)而言，環(huán)境最好、發(fā)展?jié)摿ψ畲蟮膮^(qū)域當(dāng)屬金鳳區(qū)，然而，這里的房價也是遙遙領(lǐng)先其他區(qū)域，尤其所屬金鳳區(qū)的城南城北，房價的增長速度更是跌破了眼鏡，
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