要預測2018年許昌房價，我們先來回顧一下2017年許昌房價的基本情況 。2017年初，許昌新房二手房均價在4800左右 。2017年底，許昌新房均價漲到5200，二手房均價漲到6300 。許昌最貴的房價已經(jīng)有一萬的價格了，但是最后的成交價是八千多 。目前許昌的房市有價無市 。從許昌頻繁拍賣土地可以一窺許昌目前的房市情況，也可以反映出三四線城市的情況 ?，F(xiàn)在許昌購房的主要群體多為農村人，主要目的是結婚 。如果許昌市90后農村人計劃生育進入三十多歲，就結婚了 。
許昌入駐大批實力外地開發(fā)商，2018年許昌房產(chǎn)市場將會咋樣？
【許昌房價2017年至2018,許昌的房價還能落到三五千嗎】要想預測許昌2018年房價，我們先來回顧一下許昌2017年房價的基本情況，2017年初，許昌新房二手房均價皆在4千8左右，2017年底，許昌新房均價漲到了5千2，二手房均價漲到了6千3 。整體來看，穩(wěn)中有漲，至于2018年，小編估計還將會一定程度的上漲，不過，上漲幅度估計不會很大，畢竟?jié)q得太高，政府必將出臺相關的樓市調控政策，予以抑制 。
至于下降的可能性，短期還是會有的，不過從長期來看，還是以上漲為主 。因為中原經(jīng)濟區(qū)的帶動，高鐵時代的規(guī)劃布局，無時無刻不牽動著許昌，先來看看許昌目前的單價地王和總價地王的對比 。2017年碧桂園以750萬/畝的價格創(chuàng)下了許昌的地王記錄，至今無人打破，而今天，中南以559萬元/畝拿下了僅600米遠的地塊 。對比之下，碧桂園的地，拿的確實不夠理性，
中梁地產(chǎn)去年623萬元/畝在科技廣場西鄰拿下的地，到了今年的1月份，相鄰地塊就被保利地產(chǎn)以585萬元/畝拿下，雖然只差了40萬，但90畝地的總價就差了3600萬元 。因此，總體上來看，短期內許昌樓市仍然是會持續(xù)穩(wěn)定的，這是一個zz任務，但是，降價目前來看是可能性不大的 。以上問題由問答簽約作者【許昌人許昌事】為您解答，歡迎轉發(fā)評論丟雞蛋哦！，
許昌的房價還能落到三五千嗎？
很準確的告訴你肯定不會，隨著鄭州列為國家九大中心城市，距離鄭州較近的許昌也會因此受益，鄭州到許昌之間的輕軌也在建設當中，已經(jīng)臨近竣工 。許昌的最貴房價已經(jīng)有一萬的價格，不過最終成交價是在8000多，目前許昌的房屋交易市場是有價無市，從許昌土地拍賣頻繁流拍的情況，就能窺見目前許昌的房屋交易市場情況，也能折射出三、四線城市的情況，現(xiàn)在許昌房屋購買主要群體是農村人居多，用途主要是婚娶，農村人如果在許昌市區(qū)伴隨著計劃生育的90后邁入而立之年，獨生子女越來越多，房屋空置率會越來越多，尤其是許昌東區(qū)空城也是一抓一大巴，
從我個人觀點來說，房屋購買力會越來越疲軟，已經(jīng)趨于飽和，投資房地產(chǎn)不是很好的選擇，不過房產(chǎn)的優(yōu)勢是保值 。我是農村人，目前在許昌市區(qū)有兩套房子，不是為了結婚，結婚時夫人不嫌棄我，而是為了孩子將來的上學，學區(qū)房還是很有投資必要，為了孩子嘛，針對你的問題，我的答案是許昌房價肯定不會降到3、4千，如果真的降到這個價格，一、現(xiàn)在有房子的人要崩潰了，恐怕還會引起不小的恐慌 。
第二，沒有自己房子的人不會買 。就像賣股票一樣 。賣漲不賣跌是商品購買的心理 。如果房價持續(xù)下跌，想賣房的人就會持幣觀望 。房價下跌帶來的社會問題太大了，可以用整體來形容 。如果你是打算賣房，房子最重要的是地段，地段還是地段 。學區(qū)房是首先要考慮的選擇 。不要為了價格選擇偏僻的地方 。除了城市規(guī)劃局的熟人，如果有貸款，可以借30年，不要借15年 。
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