至于房子升值的問題 ， 延吉的房價會穩(wěn)中有升 ， 微漲 。延吉是延邊的首府 ， 通貨膨脹在所難免 ， 但指著房價上漲估計很難盈利 。這些年來 ， 延吉的房價一直在漲 ， 但這個漲幅確實需要慎重考慮 。房價站在那里 ， 剛需就得買 ， 沒啥招數 。說實話 ， 知道房價情況還是挺不爽的 。房子四年漲了8萬 ， 算是通貨膨脹 ?；旧蠜]有增加 。
延吉房價怎么漲了這么多？2021年適合入手嗎？
其實這些年 ， 延吉房價一直在漲 ， 可這個漲幅真要認真琢磨 。2016年底我因為剛需 ， 狠狠心在延西買了第一套房 ， 當時買的時候房價5000 多點 ， 總價48萬 ， 裝修家具家電又用了15萬 ， 一共63萬 。2020年底 ， 又想著改善住房 ， 賣掉現有住房 ， 詢價后得知大概能賣到71萬左右 。說實話得知房價情況 ， 心里挺不是滋味 ， 房子四年才漲了8萬 ， 算是貨幣通脹 ， 基本看不到漲幅 。
【延吉房價2018,延吉房價怎么漲了這么多】這筆房款就算是拿到銀行吃利息應該也不止八萬…延吉兩極分化 ， 老房子 ， 物業(yè)一般的 ， 均價4500就夠得上 ， 新建樓盤怎么也得七八千了…可你說適不適合入手 ， 不論新舊 ， 還是看經濟能力 。房價就在那挺著 ， 你有剛需就得買 ， 這也沒招??！總得有個自己的窩吧 。至于房子增值的問題 ， 延吉房價會穩(wěn)步小幅度上漲 ， 延吉是延邊首府 ， 而且貨幣通脹不可免 ， 但是指著房子漲價賺一筆 ， 估計比較難… 。
延吉現在房子供大于求嗎？
很明顯 ， 供大于求 ， 兩級分化嚴重 。老城區(qū)在降價 ， 新樓盤在漲價 。當然 ， 漲價的因素包括樓盤賣家的銷售套路 ， 人為漲價 。延吉的房子充分體現了房子不是用來住的 ， 主要是用來炒的 ， 所以泡沫不是一般的大 。作為一個四五線以下的小鎮(zhèn) ， 人口不到60W ， 沒有大企業(yè)做支撐 ， GDP也不大 。即使有一些流入 ， 也要看流入人口的受教育程度 。人才流入是新鮮血液的注入 。為什么南方早就開始搶人才了？北方還懵懂 ， 看不清楚 。
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