香港各大行政區(qū)政府推出空置稅后，房價開始下降 。據(jù)香港官方發(fā)言人透露，貿易摩擦對香港外貿的影響已經開始顯現(xiàn)，預計短期內會更加明顯 。人口750萬，年GDP 2.4萬億，房價15-20萬元一平米 。今年受疫情影響，房價下跌了15%左右 。
香港房價已出現(xiàn)下跌，你認為香港會變成鶴崗嗎？
看到這個問題，有一種怪怪的感覺，就像是問北京、上海會不會成為鶴崗一樣，很奇怪為什么會有這種問題，后來自己想明白了，原因可能是讓我來科普一下香港和黑龍江鶴崗市 。香港和鶴崗相比，我們套用目前一種流行的話來說一個是青銅，一個是王者，二者之間毫無可比性 。那我們就科普一下兩個城市的現(xiàn)狀 。（均以2018年數(shù)字為準）首先說香港，是中國特區(qū)，行政級別比肩國內直轄市，是省部級別 。
人口750萬，年GDP24000億元，房價以平方米計算約為15至20萬元之間，今年受疫情影響，房價下跌了15%左右 。再說鶴崗，是黑龍江所轄地級市，行政級別廳級 。人口99萬，年GDP290億元，由于資源枯竭，人口外流嚴重，房價下滑嚴重，以平方米計算約為400到1000元 。綜上所述，兩者從政治地位到各種社會經濟指標毫無可比性，由于香港的歷史地位和優(yōu)越的地理位置，背靠祖國只會越來越繁榮，疫情只能暫時影響它的房價 。
為什么香港房價暴跌后還能漲回來，日本房價卻不能呢？
你好，很高興能夠回答你這個問題的！日本的房地產與香港的房地產本來就沒有可比性的，因為日本的房地產發(fā)展背景與香港的不一樣的，當時的日本是屬于一個經濟高度發(fā)展的國家，當時的房地產在上世紀九十年代已經高度泡沫化，走上了一條不歸路的，再加上日本政府發(fā)現(xiàn)房地產高度泡沫化的時候沒有加以制止，順其發(fā)展的，最后走向一條不歸路的，而香港是屬于中國的一個區(qū)的，在房地產發(fā)展中很多中國內陸人員進行接盤，再加上受中國大陸調控政策的影響，所以才會有香港的漲漲跌跌，這都是屬于正常的現(xiàn)象！ 。
有人說香港的房價被稱全球最高，如今開始下跌，你認為內地房價會怎么樣？
主要香港行政區(qū)政府推出空置稅之后，房價開始下降 。香港商品房的地也不屬私人，香港對于類似房地產稅征收值得大陸地方政府學習，類似房地產稅香港是按房租的百分率收，這樣比較人性化，起碼讓大眾交得起，香港政府不會打擊買房投入租賃市場的業(yè)主，使城市房屋租賃市場百花齊放 。如果房地產稅對中國城市后續(xù)發(fā)展和維護如此重要，本人認為可借鑒香港\【香港房價大跌,香港房價已出現(xiàn)下跌】
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