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一種情況下，通貨膨脹會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲，即通貨膨脹與房?jī)r(jià)上漲周期重合 ?，F(xiàn)階段房?jī)r(jià)上漲已經(jīng)進(jìn)入衰竭期，即使發(fā)生通貨膨脹，房?jī)r(jià)也不可能暴漲，除了一小部分。通貨膨脹是否會(huì)引起房?jī)r(jià)上漲要看具體情況，房?jī)r(jià)在任何環(huán)境下都不會(huì)上漲。一般來說，房?jī)r(jià)周期在20年左右，上一次房?jī)r(jià)周期結(jié)束于2009年。
通貨膨脹會(huì)造成房?jī)r(jià)上漲嗎？

靠通貨膨脹拉動(dòng)房?jī)r(jià),通貨膨脹會(huì)造成房?jī)r(jià)上漲嗎

通貨膨脹會(huì)不會(huì)引起房?jī)r(jià)的上漲要看具體情況，并非在任何環(huán)境中房?jī)r(jià)都會(huì)上漲。我們知道房?jī)r(jià)是有周期的，我在回答這個(gè)問題之前，特意查了一下我國近年的房?jī)r(jià)周期走勢(shì) 。一般來說房?jī)r(jià)周期約20年左右，上一輪房?jī)r(jià)周期結(jié)束于2009年。從09年至16年，國內(nèi)房?jī)r(jià)走出一輪波瀾壯闊的大行情，房?jī)r(jià)漲幅之大，漲速之快都令世人咋舌。
直至高層提出房子只住不炒以后，這一輪行情才得到遏制。經(jīng)過這么多年的炒作，房?jī)r(jià)已經(jīng)嚴(yán)重透支，北上廣深等幾個(gè)一線城市和部分熱點(diǎn)二線城市房?jī)r(jià)的上漲都漲到了天花板上，嚴(yán)重地脫離絕大部分的老百姓承受能力。這個(gè)也是國家不愿看到的。就這樣的房?jī)r(jià)，你還指望它漲嗎？房?jī)r(jià)的漲跌有其自身的規(guī)律。房?jī)r(jià)漲了這么多年，以前那種廣發(fā)貨幣，地方政府的土地財(cái)政，農(nóng)民工進(jìn)城等因素都是引發(fā)房?jī)r(jià)漲幅巨大的推手。
現(xiàn)在看來，這些趨勢(shì)都走到了盡頭。近期有一篇新聞?wù)f北京的房子庫存創(chuàng)下了8年來的新高 ?，F(xiàn)在只要哪里的房?jī)r(jià)有異動(dòng)，就會(huì)引起國家政策的干預(yù) 。在一種情況下通貨膨脹會(huì)引發(fā)房?jī)r(jià)的上漲，那就是通貨膨脹正好和房?jī)r(jià)上漲的上漲周期相吻合。現(xiàn)階段房?jī)r(jià)的上漲已步入衰竭，即便發(fā)生了通貨膨脹，房?jī)r(jià)也不可能有大漲，小局部除外。我們知道通貨膨脹就是當(dāng)貨幣超發(fā)，實(shí)際發(fā)行貨幣量超出市場(chǎng)上流通所需的貨幣量，引發(fā)的紙幣貶值，物價(jià)上漲，市場(chǎng)上旳購買力下降，而不是老百姓富余了。
房?jī)r(jià)上漲能拉動(dòng)工資上漲嗎？

從宏觀上來說是可以的。首先是，房?jī)r(jià)上漲其實(shí)是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和購買力上漲的一個(gè)集中的體現(xiàn)，所以側(cè)面反應(yīng)了工資的整體上漲。拉動(dòng)作用在以下幾個(gè)方面第一，中國經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)主要來自三個(gè)方面，投資消費(fèi)和進(jìn)出口，其中房地產(chǎn)占了投資和消費(fèi)的大頭，據(jù)測(cè)算，房地產(chǎn)拉動(dòng)GDP高達(dá)70%，這樣大的投資和消費(fèi)來自于房?jī)r(jià)的上漲，誘使更多房地產(chǎn)商增加投資，并把資金引向了原料建工家裝等多個(gè)上下游領(lǐng)域。
而作為中國經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的引擎，房地產(chǎn)也同樣拉動(dòng)了整體收入的上升。第二，房?jī)r(jià)上漲促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)的流動(dòng) 。從微觀上說，房?jī)r(jià)其實(shí)限制了一部分人的購買力，占據(jù)了很大一部分家庭開支，但是從宏觀上來說，高價(jià)購房本身促進(jìn)了財(cái)富的再分配。買得起房的人，其占有的財(cái)富重新分配給了原料工廠建筑工人等等，所以是減少了個(gè)人財(cái)富，但拉動(dòng)了整體工資和收入。
\【靠通貨膨脹拉動(dòng)房?jī)r(jià),通貨膨脹會(huì)造成房?jī)r(jià)上漲嗎】李迅雷房?jī)r(jià)上漲是消費(fèi)的真正驅(qū)動(dòng)力。你怎么想呢?