從目前的情況來看 ， 大部分城市的房價實際跌幅很小 ， 但很多城市的房價穩(wěn)中有升 。雖然有些城市的房價沒有降或者降的很少 ， 但是只要你了解真實的銷量 ， 你就會清楚有價無市的現(xiàn)狀 。隨著內(nèi)外部經(jīng)濟(jì)形勢的變化 ， 房地產(chǎn)市場的這種驅(qū)動力將越來越顯示出其重要性 。所以在這樣的背景下 ， 房價下跌的可能性不大 。
中國房價有下跌的可能嗎？
房價真是壓的年輕人喘不過氣 ， 我不知道房價未來的走勢但我能看到身邊有房子人和無房人的生活 ， 下面我就來說幾種人第一種 ， 房子想有就有 ， 不差錢 ， 靠房可以賺錢 。這些人包括老板高官富豪 ， 明星 ， 對于他們來說房多漲了更好不漲也不怕 ， 第二種 ， 暴發(fā)戶 ， 拆遷戶手里一夜間有了大量房屋 ， 靠房發(fā)家致富 ， 這里還有一些就是前期炒房者 ， 靠炒房積累了一定財富 ， 房價雖高 ， 但他們期望房價更高 。
第三種 ， 剛需有房者 ， 這里剛需有房者可以分為兩種 ， 一種是低價買入者 ， 這些人買的早 ， 還貸壓力比較少 ， 積累一些閑置資金后在房價誘惑下會盡可能再入手房產(chǎn) ， 這樣其實也是由剛需像炒房者的慢慢過度 ， 一種就是高價接收剛需 ， 這類人最多最難 ， 他們買房要積累很久甚至東拼西湊湊個首付高價買入 ， 為什么高價買入 ， 生活讓他回不了農(nóng)村或其他城市 ， 怕房價繼續(xù)上漲 。
買完房后生活就只剩下工作未還房貸 ， 房貸占據(jù)開支很大一部分 ， 不敢做其他事 ， 不敢輕易換工作 ， 怕手里斷供 ， 這類人最多 ， 但是他們也期望房價漲 ， 不然自己辛辛苦苦掙得錢打水漂 ， 第四類就是沒房者 ， 沒房者大致也分兩類 ， 目前沒想過買房 ， 另一種就是剛需者 ， 他們才是期望房價下降的群體 ， 房價太高攢不夠首付 ， 攢夠也不敢輕易入手 ， 房價太高 。
為什么中國有的人如此熱衷買房？房價未來會下跌嗎？
隨著中國城鎮(zhèn)化還沒有普遍 ， 房地產(chǎn)的需求量還是存在的 ， 所以房價至少不會跌 ， 還會漲！隨著二胎政策放開了 ， 未來中國人口會越來越多 ， 家庭人口也越來越多 ， 一個家庭來來一套住房是不夠的了 ， 并且中國結(jié)婚觀念對于購買住房的意識越來越強(qiáng) ， 男孩子不賣房丈母娘不讓女兒嫁 ， 因為農(nóng)村人搬入城鎮(zhèn)越來越多 ， 未來女方嫁女兒首選城里的 ， 所以房子在結(jié)婚之前也是必買品了 。
房子的需求與中國的發(fā)展趨勢和人文觀念都是捆綁在一起的 ， 哪里有發(fā)展哪里要城鎮(zhèn)化就需要房子 ， 哪里有結(jié)婚一大半的女方家都要求男方在城里購房 ， 隨著生活水平的提高 ， 人們對于住房的要求也是越來越高 ， 房子從剛需到改善 ， 都會需要經(jīng)過兩次以上的換 ， 這樣也保障了房地產(chǎn)買賣市場的穩(wěn)定 ， 只要有買賣就會有漲價 。就比如買不起高房價的人會選擇買低房價的樓盤 ， 買不起新樓盤會去買二手樓盤 ，
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