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煙臺開發(fā)區(qū)西部以后的房價發(fā)展,在煙臺開發(fā)區(qū)的新樓盤

云知道煙臺

6.開發(fā)區(qū)房價 ， 開發(fā)區(qū)房價在六區(qū)中相對適中 。2018年下半年 ， 由于政府調(diào)控 ， 煙臺二手房小幅下跌 ， 一手房止?jié)q 。截至目前 ， 煙臺房價基本穩(wěn)定 。個人認為進一步下跌的可能性微乎其微 ， 但似乎大漲的可能性不大 。未來煙臺房價應該會以小幅上漲為常態(tài) 。如果是剛需 ， 上車就好 。
煙臺開發(fā)區(qū)的房子還能買嗎？
開發(fā)區(qū)今年漲得很瘋狂 ， 今年上半年開盤的華明星海灣 ， 香橙 ， 立雪佳苑 ， 紫薇臺 ， 到近期的佰和悅府 ， 舉個例子吧 ， 6月份開盤的立雪佳苑 ， 在我家附近 ， 當時開盤7600 ， 我感覺這個開發(fā)商瘋了 ， 怎么會有人買 ， 事實證明確實有人買 ， 現(xiàn)在漲到9000 ， 香橙當時開盤8600 ， 我以為開發(fā)商吃錯藥了 ， 結(jié)果現(xiàn)在9600 。不否認今年上班呢煙臺的放假整體都漲了 ， 但是開發(fā)區(qū)沒有理由漲得這么快 ， 
以我的建議 ， 如果你想投資 ， 近期還是不建議了 ， 不敢保證后面還會不會漲 ， 畢竟現(xiàn)在銀行利率高了 ， 公積金貸款也更困難了 ， 對資金的占有率也大了 ， 如果你要住的話 ， 建議你考慮下例如御景華城等性價比稍微高點的小區(qū) ， 如果你孩子想在開發(fā)區(qū)上學 ， 那不好意思 ， 快買吧 ， 我感覺開發(fā)區(qū)的房子即便降價也會是多少年以后的事情了 。不過近期要開盤的在開發(fā)區(qū)二中旁邊的中海地產(chǎn) ， 開盤價已經(jīng)到了12000-13000 ， 我自認為這個價格出來后多少會再引領(lǐng)下開發(fā)區(qū)中心的新高度 ， 主要是在開發(fā)區(qū)中心已經(jīng)沒有新開樓盤了 ， 后期要買新開樓盤只能往八角那邊了 ， 
在煙臺開發(fā)區(qū)的新樓盤 ， 買哪個比較好？
簡單說下目前開發(fā)區(qū)在售的新樓盤1.海信天山郡目前均價1w ， 毛坯房 ， 品牌開發(fā)商（海信地產(chǎn)）綁定車位銷售 ， 相當于變相收取客戶團購費 ， 這個位置處于開發(fā)區(qū)東北部 ， 地段一般般 ， 南面是高速 ， 后面是城鐵 ， 個人不推薦這個位置 ， 小區(qū)全是大高層 ， 居住舒適度很差！2.香橙目前均價1.6w ， 毛坯房 ， 對外打著學區(qū)房名義對外銷售 ， 價格被炒的很高 ， 不過這塊區(qū)域已經(jīng)成熟了 ， 不論是教育 ， 商超 ， 醫(yī)療 ， 交通都很完善 。
想在這周圍買新房 ， 只能買香橙！居住氛圍很高 ， 小區(qū)扎堆！3.海信波爾多小鎮(zhèn)目前均價9500 ， 毛坯房 ， 5層電梯洋房 ， 品質(zhì)沒的說 ， 小區(qū)綠化做得很漂亮 ， 這個位置位于開發(fā)區(qū)中南部 ， 周圍居住氛圍差一些 ， 但是小區(qū)很安靜 ， 適合養(yǎng)老 ， 不過有車的話就很方便了 ， 去佳世客 ， 萬達都還可以4.中節(jié)能朗庭均價待定預計1w左右毛坯房 ， 小高層跟高層 ， 小區(qū)品質(zhì)一般化 ， 里面有8棟回遷房 ， 位置還行 ， 位于開發(fā)區(qū)中部 ， 周圍居住氛圍一般 ， 社區(qū)不扎堆 。
【煙臺開發(fā)區(qū)西部以后的房價發(fā)展,在煙臺開發(fā)區(qū)的新樓盤】2019山東煙臺開發(fā)區(qū)適合買房嗎？
不請自來 ， 以下是我的拙見1.經(jīng)濟方面 ， 煙臺開發(fā)區(qū)目前是整個煙臺的經(jīng)濟龍頭 ， 2018年 ， 位列國家級經(jīng)開區(qū)綜合排名全國第7、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)排名全國第9、對外貿(mào)易排名全國第6 ， 2018開發(fā)區(qū)的GDP在整個山東縣級行政單位中僅次于青島黃島區(qū) ， 經(jīng)濟總量非?？捎^ ， 開發(fā)區(qū)留給其他區(qū)的印象就是很有錢 。2.城建方面 ， 開發(fā)區(qū)由于有著強大的經(jīng)濟實力以及后發(fā)的優(yōu)勢 ， 城建規(guī)劃比較合理 ， 

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