在這些因素的影響下，別說東莞不斷增加的常住人口，就算是在減少，也更容易被外部因素長期消化，從而減少對房價的影響 ?！鴸|莞自身的內(nèi)部條件也是影響房價的重要因素 。東莞的經(jīng)濟雖然還遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于廣州、深圳，但一直是珠三角地區(qū)最活躍的制造業(yè)重鎮(zhèn)之一，經(jīng)濟發(fā)展多年來一直保持著較為良好的態(tài)勢 。根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕y(tǒng)計公報，截至2019年底，注冊企業(yè)總數(shù)達(dá)到123.86萬戶，中小微企業(yè)聚集在一起 。同年9482.5億元的地區(qū)生產(chǎn)總值和7.4%的年增長率也體現(xiàn)了當(dāng)?shù)貜姶蟮墓I(yè)經(jīng)濟實力 。
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