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西安55批住房價格公示,917套房源公示

云知道917

近年來，Xi安的房地產(chǎn)市場強勁上漲 。據(jù)統(tǒng)計，2019年5月15日，Xi安發(fā)布第90批(2019年第14批)商品住房價格公示項目名單，13個板塊共計3507套房源 。隨著Xi成為第九個國家中心城市，以及“聚焦369，建設(shè)大Xi”戰(zhàn)略的實施，Xi已經(jīng)成為網(wǎng)絡(luò)名人的打卡勝地 。隨著“西方引力”人才的引進(jìn)，Xi安的房價迅速上漲 。
西安：西咸新區(qū)第九批：917套房源公示，價格最低11101元/㎡,你怎么看？
2019年5月14日，西咸新區(qū)公布了第九批商品房，共3個項目917套房源，全部帶裝修 。分別是華宇東原閱境、藍(lán)光公園華府第五期、綠地新里公館三期（新里城蘭亭公館），這3個項目都位于西咸新區(qū)灃東新城，三個開發(fā)商，除華宇東原閱境是本地開發(fā)商開發(fā)的之外，其余兩個都是外地開發(fā)商開發(fā)的，一個是上海綠地，一個是成都藍(lán)光 。
3個項目中兩個是新盤，即華宇東原閱境和藍(lán)光公園華府第五期；一個是老盤即綠地新里公館三期（新里城蘭亭公館），我的看法如下：一、首先是樓盤位置，華宇東原閱境位于西三環(huán)與棗園西路交匯處東北角，靠近地鐵1號線皂河站，項目對面有宜家家居、西安搜寶中心，西側(cè)三公里范圍內(nèi)有華潤萬象城、金都購物廣場，東側(cè)一公里范圍內(nèi)有萬科里生活廣場，項目西北方向約434米有綜合市場，日常生活方便，交通便利 。
項目東側(cè)基本上為老城區(qū)，未來規(guī)劃不確定，這是三個項目中唯一在西三環(huán)以內(nèi)的 。而藍(lán)光公園華府五期在西三環(huán)以外，八家灘村社區(qū)以南，豐安路以北，靠近西三環(huán)，綠地新里公館三期（新里城蘭亭公館）位于西安市灃東新城科技西路與富源五路交叉口以南，東接高新區(qū)、西連灃東新城，處于大西安較具活力的兩大板塊中間位置 。其一、二期均已售罄，
目前在售三期，基本上開盤都能售罄 。我認(rèn)為綠地新里公館三期位置最好，靠近繞城高速，在西三環(huán)內(nèi)外無所謂，西三環(huán)作為城市的快速道路，隨著阿房一路立交的修通，通行能力將大為提高 。綠地新里公館三期西邊是昆明瀾庭，離昆明池不遠(yuǎn)，周邊環(huán)境好，適宜居住，無論上西三環(huán)，還是上高速都很方便，二、其次是戶型和價格，華宇東原閱境樓盤此次公示8#、9#兩棟高層和12#樓一棟小高層，面積在106-142.75㎡，整體均價為16898元/㎡，最低單價為15703元/㎡ 。
而藍(lán)光公園華府第五期此次公示1#、2#樓兩棟高層，面積在94-116㎡，整體均價為13900元/㎡，最低單價為13475元/㎡，綠地新里公館三期公示1#、2#、7#樓三棟高層，面積區(qū)間為96-116㎡，項目整體均價為12140元/㎡，最低單價為11101元/㎡ 。3個項目的戶型華宇東原閱境面積最大，其余兩個相近，
均價華宇東原閱境最高，為16898元/㎡，藍(lán)光公園華府第五期次之，為13900元/㎡，綠地新里公館三期最低，為12140元/㎡ 。就性價比來說，我認(rèn)為綠地新里公館三期最佳，三、再次是西安的置業(yè)區(qū)域，目前西咸新區(qū)，特別是灃東新城和灃西新城，可以說是一片熱土 。有好多大項目、大企業(yè)入駐，西咸新區(qū)作為大西安的一部分，由西安市托管，屬于第七個國家級新區(qū)，將成為西安國際化大都市的主城功能新區(qū)和生態(tài)田園新城 。
現(xiàn)在新區(qū)道路縱橫交錯，基礎(chǔ)設(shè)施日臻完善，交大創(chuàng)新港、阿房宮高鐵站，中俄絲路創(chuàng)新園、灃東第一學(xué)校已投入使用，還有在建的綠地501，大型醫(yī)院等等，房地產(chǎn)開發(fā)也是如火如荼，但居住的人還不是很多，屬于價值洼地，等將來繁華了，房價肯定不是現(xiàn)在的價格，四、最后說說西安房價，2016年下半年以來，西安房價可以說是領(lǐng)跑全國 。
【西安55批住房價格公示,917套房源公示】

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