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蘇南的房價(jià),蘇北的房價(jià)差距并不大

云知道蘇南

【蘇南的房價(jià),蘇北的房價(jià)差距并不大】和全國各省一樣，江蘇的房價(jià)在發(fā)展較好的地方較高，而江蘇的發(fā)展又比全國大部分省份好，房價(jià)自然居高不下，尤其是蘇南的幾個(gè)城市 。因?yàn)樗麄兪侵袊匾?jīng)濟(jì)區(qū)域長三角的核心城市，外來務(wù)工人員和各省人才眾多，人口增長會(huì)推動(dòng)房價(jià)上漲 。
蘇南、蘇北的房價(jià)差距并不大，是蘇南的房價(jià)太便宜還是蘇北的房價(jià)太貴？
差距大不大要看同類型的房子，我是鹽城人，現(xiàn)在在無錫，鹽城房子價(jià)格我不清楚，最好的樓盤算兩萬吧，一般鹽城人一看，哇，鹽城房子兩萬了，到無錫一看，一大片一萬多點(diǎn)，就說鹽城房價(jià)趕上無錫了，實(shí)際上無錫最好的樓盤三萬多了，無錫現(xiàn)在三十年房齡的老新村賣1.1左右，鹽城三十年的老新村能賣多少，無錫普通位置的商品房新樓盤普遍在1.8左右，再高上不去了，因?yàn)橛袀€(gè)天花板蘇州，超過2萬可以去蘇州了，所以鹽城的普通位置商品房應(yīng)該在1萬出頭，再高就去蘇南買了，還有無錫為什么房價(jià)低，因?yàn)闊o錫有巨多的安居房，回遷房，位置比商品房還要好，拉低了房價(jià)，還有鹽城炒作學(xué)區(qū)房，雙學(xué)區(qū)，在無錫，能買什么學(xué)區(qū)房，三四十年的老破小，兩三萬一方，都沒法住人停車的，鹽城的新小區(qū)很漂亮，容積率低，樣子好看，無錫的容積率高，人擠人 。
無錫的房價(jià)會(huì)不會(huì)跌到2015年的水平？
我是一個(gè)10年到無錫上學(xué)的外地人，很喜歡無錫這座城市，所以對房價(jià)持續(xù)關(guān)注，14年15年之前，無錫的房價(jià)相對于無錫這個(gè)城市的定位來說，絕對是價(jià)格洼地 。那時(shí)候無錫均價(jià)估計(jì)也就七八千塊，沒有地鐵，包括現(xiàn)在最火的濱湖區(qū)，大學(xué)城那塊的萬科才10000左右 。蠡湖一號11000到12000左右，萬達(dá)文化旅游城賣7000買的人都不多，
像周新苑，落霞苑，南湖家園等安置房，土地出讓政策還沒出，基本成交價(jià)就三四千塊吧 。也就是說那時(shí)候超過一萬的售價(jià)基本都是中端以上水平了，現(xiàn)在無錫新房均價(jià)在20000以上，二手房均價(jià)在15000以上，均價(jià)漲幅翻一翻不止，甚至很多小區(qū)是15年前的3倍多 。假設(shè)房價(jià)跌回15年水平，那么很多人的貸款金額將超過房子價(jià)格，這意味著什么？很多人會(huì)棄房，斷貸，
對于江蘇的房價(jià)你們怎么看？
江蘇的房價(jià)也如同全國所有省份一樣，發(fā)展越好的地方房價(jià)越高，而江蘇比全國大部分省份的發(fā)展都要好一些，房價(jià)自然而然也居高不下，特別是蘇南地區(qū)的幾個(gè)城市，因?yàn)槭俏覈?jīng)濟(jì)重區(qū)長三角的核心城市，匯集的外來務(wù)工人員以及各省人才非常多，人口增長就會(huì)促進(jìn)房價(jià)上漲 。以蘇州為例，自古蘇州與天堂齊名，充滿了江南韻味，雖然當(dāng)前蘇州園林的古代園林建筑還能獨(dú)樹一幟，蘇州也還能尋得小橋流水人家的既視感，但是蘇州近些年也因?yàn)榘l(fā)展需要建設(shè)了非常多的現(xiàn)代化樓盤，即便這樣，很多在蘇州務(wù)工的外省人員，仍然是望房興嘆 。
再來看省會(huì)南京，南京按照經(jīng)濟(jì)總量并沒有蘇州高，但是南京作為省會(huì)匯集了省內(nèi)優(yōu)勢的教育資源、醫(yī)療資源，匯集在南京人才只高不低，加之江蘇目前在提高南京的省會(huì)首位度，以期江蘇經(jīng)濟(jì)重心逐漸向中部、北部移動(dòng)，所以南京的房價(jià)是省內(nèi)最高的，基本快要達(dá)到蘇州的兩倍了，其實(shí)在江蘇房價(jià)相對還算中肯的城市，應(yīng)該是無錫以及北部的徐州，無錫距離蘇州以及上海都不遠(yuǎn)，產(chǎn)業(yè)模式也和蘇州很類似，唯獨(dú)無錫知名度沒有蘇州高，薪資水平也可能略低于蘇州，但是居住環(huán)境相差不大 。
買房是買在蘇南的縣級市（常熟，張家港，江陰），還是蘇北的地級市（揚(yáng)州，南通）好？
這個(gè)網(wǎng)友！中午好！謝謝邀請回答你的問題！在蘇南某縣級市或者蘇北某縣級市買房！你的回答可以說明你正打算買房 。在這里，我?guī)湍惴治鲆幌聵鞘械默F(xiàn)狀 。目前蘇南的房價(jià)都在每平米2-3萬元的區(qū)間 。這樣的商品房，幾百萬才能買到，而且都是毛坯 。如果重新裝修，大概要50萬左右！如果買蘇北的商品房，那么一套商品房就要一百多萬，比蘇南的房價(jià)省了一百萬 。在這里必須是生意人，落戶沒有固定要求 。你只需要尋求一個(gè)安靜、清靜、宜人的地方生活 。在南通生活比模仿更合適，因?yàn)槟贤x上海、蘇州、無錫、常熟、江陰、張家港、揚(yáng)州都很近，南通的新開發(fā)區(qū)也很近 。南通的房價(jià)還是中等水平，大概在兩萬以內(nèi) 。現(xiàn)在市場不透明，總有議價(jià)型的 。也許今天是價(jià)格，明天也是價(jià)格 ?？催\(yùn)氣還是看機(jī)遇！不過現(xiàn)在買房還是很適合時(shí)代的步伐的 。據(jù)可靠消息，房價(jià)只會(huì)增值，不會(huì)降價(jià) 。

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