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我以前的同事16年畢業(yè) 。今年他在廣州東圃買了一套小三房，70多平米，4萬左右。首付將近90萬。因?yàn)閺V州公積金和普通貸款混在一起，所以在廣州月供在一萬左右。從上看，以上都是廣州受益。首先，一年多來的國內(nèi)外疫情，讓廣州20家以國際貿(mào)易為主的專業(yè)批發(fā)市場元?dú)獯髠?。大量中小企業(yè)主斷臂求生，購買力下降嚴(yán)重。
調(diào)控見效！5月70城房價(jià)出爐，廣州房價(jià)還能飛多久？

支撐房價(jià)持續(xù)走高的前提條件是經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好，供應(yīng)長期不足，調(diào)控不斷松綁，或者市場有大的利好政策導(dǎo)致炒家入場。目前來看，以上利好廣州一條都占，首先，國內(nèi)外一年多的疫情影響導(dǎo)致以國際貿(mào)易為主的廣州個(gè)專業(yè)批發(fā)市場元?dú)獯髠?，大量中小企業(yè)主斷臂求生，購買力嚴(yán)重下降。其次是從化花都增城南沙再加上臨廣的順德南海的天量供應(yīng)，在政府地鐵的加持下，不斷透支廣州的購買力！而老城區(qū)由于學(xué)位房新政導(dǎo)致的學(xué)位房吸引力嚴(yán)重下降對房價(jià)又是雪上加霜！最后還有廣州嚴(yán)格的調(diào)控政策，鎖住了大部分本地有實(shí)力的買家，又隔絕了大部分外地買家。
【廣州2017年5月3日房價(jià),5月70城房價(jià)出爐】在廣州工作5年，就買到了廣州房子是一種什么體驗(yàn)？

我前同事16年畢業(yè)的，今年在廣州東圃買了一個(gè)小三房，70多平方，4萬左右一平米，首付用了接近90萬，因?yàn)橛昧藦V州公積金和普通貸款混合，目前在廣州月供大概1萬左右。現(xiàn)在他在家廣州每天早上9點(diǎn)上班，晚上7點(diǎn)多下班，平時(shí)回到家因?yàn)橘I了按摩椅和健身器材以及跑步機(jī) 。適當(dāng)?shù)腻憻捝眢w和緩解上班壓力，女朋友會(huì)在家里做好飯等著他回家吃。
周末的時(shí)候會(huì)和邀請朋友一起來自己在廣州東圃的房子聚聚餐，玩玩游戲。對他來說，現(xiàn)在每天的生活挺滋潤的，沒有太大壓力，生活質(zhì)量還是特別好的。我覺得他就是人生贏家的感覺了。16年畢業(yè)的時(shí)候，他進(jìn)了騰訊廣州分公司，做后臺開發(fā)，當(dāng)時(shí)月薪9k，拿到手7k多，剛出來的時(shí)候和同事們合租4房兩廳，一個(gè)月在住的方面花費(fèi)了900元，吃的1.5k左右，第一年的時(shí)候沒有給家里人什么錢，也很少出去玩旅游，一年加上3個(gè)月的年終獎(jiǎng)，存了6萬元17年漲薪到了11k，拿到手的時(shí)候是9k多，一樣是和同事合租，平時(shí)吃的也和第一年差不多。
偶爾會(huì)給家里一些錢，然后自己出去玩。今年攢了8萬多，18年跳到網(wǎng)易。工資漲到了15k，我拿到了13k左右。此時(shí)因?yàn)橛信笥?，在天河附近的地鐵站租了一房一廳，一個(gè)月2k 。平時(shí)吃的多花一點(diǎn)，但是有了四個(gè)月的年終獎(jiǎng)，19年工資漲到了18k 。今年存了20年的18萬左右，搬到了字節(jié)跳動(dòng)，工資漲了3萬。今年攢了21年30多萬，加薪32k 。今年6月份，家里贊助了他一些錢，然后我就把廣州東圃的房子拿了下來，一個(gè)小三居室，但是已經(jīng)很厲害了。