首先，濰坊房價(jià)上漲與全國大勢(shì)有關(guān) 。濰坊港、濰日高速、濰坊機(jī)場、濰煙臺(tái)高鐵、濰萊高鐵等交通設(shè)施的建設(shè)也讓人對(duì)濰坊未來的發(fā)展充滿期待，房價(jià)自然水漲船高 。是什么原因?qū)е聻H坊房價(jià)上漲？近年來，濰坊經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭良好，不時(shí)有好消息傳來 。比如京滬二線，讓濰坊成為全國36個(gè)高鐵樞紐城市之一 。
濰坊房價(jià)多少？
濰坊市的房價(jià)的話總體的比較均衡濰坊市中心的話9000到12,000左右，濰坊市高新區(qū)的話大概是8000到9000左右，濰坊市奎文區(qū)大概是7000到9000濰坊市坊子區(qū)大概是6000左右，濰坊市濱海區(qū)大概是4000左右，基本上這個(gè)我去山下的價(jià)格都是在6000左右的價(jià)格優(yōu)先發(fā)展比較薄弱的地方，應(yīng)該是在5000左右，但不會(huì)低于4500這樣價(jià)格來說的話還是比較低的濰坊的房價(jià)，在全省全國都有水漂跌了沒有什么競爭優(yōu)勢(shì) 。
濰坊房價(jià)還漲嗎？
我住在濰城區(qū)，基本活動(dòng)范圍也是在這個(gè)區(qū)域，應(yīng)該比較有發(fā)言權(quán)吧！我覺得濰城的房子已經(jīng)是供大于求了，這里的外來買房戶主要是城西的農(nóng)民的孩子，我就是在農(nóng)村長大的，農(nóng)村在城里有房子的農(nóng)戶已經(jīng)超過了60%，那些沒有買房的不是買不起、主要原因有兩個(gè)，一是孩子全是女兒不需要買房，二是孩子雖然大了但是學(xué)習(xí)不行，去城里沒有合適的職業(yè)而愿意留在農(nóng)村繼續(xù)種菜棚，只需把家里的四合院翻建一下就可以，比樓房住著還寬敞、空氣也好，在農(nóng)村停車方便不用買車位，收入和消費(fèi)也寬松自由，交通發(fā)達(dá)，離著城區(qū)不遠(yuǎn)，
濰城現(xiàn)存的幾個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)都比較好，并且鄉(xiāng)鎮(zhèn)上都有小產(chǎn)權(quán)的房子可供選擇，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)二十多萬買的房子就能抵得上城區(qū)六七十萬的房子，最主要的因素還是距離，僅僅隔著一二十里路房價(jià)就差別兩三倍，所以城區(qū)的房子對(duì)西部鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農(nóng)民沒有了太大的吸引力，城西也沒有幾個(gè)像樣的企業(yè)來吸引外來人口常駐買房，所以外地人很少有來濰城買房子的 。
2018年6月，濰坊的房價(jià)會(huì)是什么走勢(shì)？
現(xiàn)在很多二手房的價(jià)格是掛著玩的，業(yè)主為了抬高本小區(qū)房價(jià)，紛紛主動(dòng)上房產(chǎn)app掛價(jià)格，也知道這個(gè)價(jià)格是賣不掉的，但是愿意這樣做，不圖別的，就圖一個(gè)我小區(qū)房價(jià)漲了不少，房產(chǎn)“增值”了，很多房地產(chǎn)公司新開盤，告訴你樓王全賣沒了，就剩邊角余料 。再不買，靠道邊的也沒有了，你要是不買，過幾個(gè)禮拜，肯定會(huì)給你打電話，說中間好位置有人交了定金又不要了，僅此一套，看你要是不要 。
為什么濰坊房價(jià)那么低？
濰坊的房價(jià)很低嗎？看看吉屋網(wǎng)2018年2月份的新房均價(jià)：雖然均價(jià)不能看出每個(gè)樓盤的具體價(jià)格，但至少能反映出大致情況，從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)可以看出，高新區(qū)2月份均價(jià)最高，已突破8000元 ?？膮^(qū)的均價(jià)也已達(dá)7364元，安居客最新數(shù)據(jù)顯示，目前濰坊很多樓盤價(jià)格都要8000多元，洋房一般12000元左右 。記得2016年中，高新區(qū)的新房均價(jià)4700多元，相對(duì)今年3月份8400多元的均價(jià)，漲幅還是很大的，
這當(dāng)然與高新區(qū)總體規(guī)劃合理、樓盤品質(zhì)高、高檔小區(qū)多、軟硬環(huán)境好、升值潛力大有關(guān)系 。是什么原因推動(dòng)了濰坊的房價(jià)的上漲呢？首先，濰坊房價(jià)上漲和全國大趨勢(shì)有關(guān)，去年，全國一二線城市實(shí)行了嚴(yán)格的限購、限售、限貸等房產(chǎn)政策，使很多在大城市沒有購房資格的人把目光轉(zhuǎn)向周邊的三四線城市，使這些城市去年出現(xiàn)了普遍的上漲 。
【濰坊六七月房價(jià),2018年6月】
推薦閱讀
- 地鐵六號(hào)線房價(jià),徐州地鐵6號(hào)線如果年底開工
- 甜蜜泰迪多少錢,泰迪把你看得很重
- 三十六計(jì)郭嘉用什么技能,兵法《三十六計(jì)》完整版
- 六一兒童節(jié)該賣什么東西呢,初三的六一兒童節(jié)講的什么
- 六界仙尊怎么卡69,從誅仙開始復(fù)制諸天
- 家庭六大風(fēng)險(xiǎn)管理,風(fēng)險(xiǎn)控制理論有哪些
- 5線城市房價(jià)見解,現(xiàn)在五六線城市的房價(jià)會(huì)跌嗎
- 瑞安鮑六房價(jià)會(huì)漲嗎,溫州的房價(jià)未來會(huì)漲嗎
- 濰坊二手房價(jià)格上漲嗎,濰坊房價(jià)還漲嗎
- 7.4職業(yè)坐騎怎么獲得,魔獸世界全職業(yè)職業(yè)坐騎