因為疫情，外資紛紛涌入中國房地產(chǎn)行業(yè) 。房價越高，投資者獲利越多，所以房價會越來越高 。美元貶值會使中國外匯儲備縮水，導致購買力縮水，人民幣升值 。中國面臨著維持匯率或房價的問題 。三 。影響作為世界經(jīng)濟增長重要引擎的金融市場穩(wěn)定，人民幣升值將導致更多資本流入中國，大量熱錢涌入中國金融市場 。
世界多國房價突然大跌，有人說是中國買家撤離，你覺得呢？
看了回答，沒有一個回答到點上，忍不住來回答下 。我們需要考慮的是全球貨幣體系，首先，全球多數(shù)國家都是以美金為發(fā)行貸幣的錨，美聯(lián)儲就是全球央媽的央媽 。在這樣的前提下，如果美聯(lián)儲放水，那么其它跟著放水，美聯(lián)儲加息縮表抽水，那么其它國家也會被逼著貨幣收緊，如此循環(huán)，當美聯(lián)儲放水時，全球其它國家跟著放水，寬松寬松之下，資產(chǎn)價格上漲，房子做為重要的資產(chǎn)，價格也是飆升，這是我們在2016年前后看到世界各國房價暴漲 。
為什么說房價大跌后經(jīng)濟又會飛速發(fā)展？比如日本和美國大跌后經(jīng)濟還是很強？
房價跌才有資金釋放量，跌也是放步漸跌，城市居民手里的部分資金才敢轉(zhuǎn)向消費，否則都押在房地產(chǎn)里，刺激發(fā)展的僅僅是在房地產(chǎn)區(qū)域范圍內(nèi)，而且資金增加大大低于房地產(chǎn)漲價的速率，居民的大宗消費還有其它醫(yī)療、孩子上學等，在國家沒有宏觀調(diào)控并大幅增加居民收入的前提下，人們手里資金消費不會有大范圍的消費改變，這個問題應(yīng)該是經(jīng)濟發(fā)展的杠桿之一吧！，
美國宣布無限量貨幣寬松，對人民幣及中國房價有何影響？
美國宣布無限量貨幣寬松，對人民幣的直接影響是導致人民幣被動升值 。而人民幣升值，中國就面臨著保匯率還是保房價的問題，一、外匯儲備縮水數(shù)據(jù)顯示，截止2020.02.01，中國的外匯儲備為3.1萬億美元，持有美國國債約1.16萬億美元，是美國最大的債權(quán)國 。美元貶值，將使中國的外匯儲備縮水，從而導致購買力縮水，
二、抑制出口，影響貿(mào)易平衡美元貶值導致人民幣面臨升值壓力 。人民幣升值，將導致出口產(chǎn)品的價格相對升高，降低競爭力，直接降低需求量，抑制外貿(mào)型企業(yè)的出口增長，增加就業(yè)壓力，同時，進口商品的價格則相對下降，從而影響進出口貿(mào)易平衡 。三、影響金融市場穩(wěn)定中國作為世界經(jīng)濟增長的重要引擎，人民幣升值將導致更多的資本流入中國，大量熱錢涌入，將沖擊中國的金融市場，
目前我國金融市場的機制體制還不健全，容易引發(fā)金融貨幣危機 。疫情擴散以來，全球已超過20個國家和地區(qū)實施了刺激經(jīng)濟的措施，美聯(lián)儲降息至0利率，美參議院通過2萬億美元救助計劃，日本央行計劃外購買1萬億日元日本國債，英國為企業(yè)提供3300億英鎊貸款，歐洲央行敲定7500億歐元緊急量化寬松 。但我們看到，中國央行在此次疫情中像一股清流一樣，并沒有跟隨降息，采取“大水漫灌”而是采取定向降準等方式精準刺激，
從這方面看，政府方面一方面要穩(wěn)定匯率，沒有跟隨降息讓人民幣大幅貶值；另一方面，降息容易提升大眾對于房價上漲的預期，降低購房成本，使更多資金流入房地產(chǎn)，推高房價 。從當前政策看，政府對于幣值的穩(wěn)定居于更重要的地位，不會放松對房地產(chǎn)的調(diào)控，使房價大幅上漲，綜上，美國宣布無限量貨幣寬松，將促使人民幣升值，在經(jīng)濟基本面不發(fā)生惡化的前提下，房價還是以穩(wěn)為主 。
有人說房價不會跌，疫情期全球經(jīng)濟需要中國樓市來拯救，認同嗎？
【美元大跌中國房價越高,世界多國房價突然大跌】我先說:我不同意 。主要原因是居民的杠桿不可持續(xù) 。首先，要明確疫情期間需要救什么 。1.就業(yè)；2.消費；3.金融 。就業(yè)保證收入，收入導致消費，消費導致生產(chǎn)，金融基于前述循環(huán) 。房地產(chǎn)很重要，因為它承載了很長的建筑和家居建材產(chǎn)業(yè)鏈，但這個產(chǎn)業(yè)鏈是由房地產(chǎn)銷售帶動的，而不是房價 。當居民的錢袋子有限時，價格越高，銷售越差，
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