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中國(guó)的高房?jī)r(jià)當(dāng)然和消費(fèi)觀念有關(guān) 。中國(guó)人特別注重家的概念，家的終端是以房子的形式呈現(xiàn)的！有人說(shuō)中國(guó)婆婆推高了中國(guó)房?jī)r(jià) 。雖然夸張，但也不無(wú)道理。在全球其他國(guó)家買房，除了交房?jī)r(jià)，每年還要交房產(chǎn)稅。而且中國(guó)人對(duì)商品有一種投機(jī)思維。
中國(guó)房?jī)r(jià)為什么這么高，國(guó)外也是這樣嗎？

為什么中國(guó)房?jī)r(jià)比美國(guó),中國(guó)房?jī)r(jià)為什么這么高

國(guó)外的房子比我們便宜。因?yàn)閲?guó)外的房子是消費(fèi)品，持有成本和交易成本太高，幾乎沒(méi)有增值潛力，跑不贏通貨膨脹。我個(gè)人覺(jué)得，國(guó)內(nèi)房子的價(jià)格高于國(guó)外房子，是十分正常的事情，因?yàn)閲?guó)內(nèi)的房子和國(guó)外的房子，本質(zhì)上是不同的產(chǎn)品。我個(gè)人認(rèn)為，我們房?jī)r(jià)高，是因?yàn)槲覀兊姆孔?，具有以下幾個(gè)特殊性。1.我們是有14億人口的大國(guó)，大量人口涌入和聚集各個(gè)城市。
【為什么中國(guó)房?jī)r(jià)比美國(guó),中國(guó)房?jī)r(jià)為什么這么高】2.在全球其他國(guó)家買房，除了支付房?jī)r(jià)外，還得每年交房產(chǎn)稅。3.我們的房子不僅僅是鋼筋水泥，還附加有各種配套和權(quán)益價(jià)值，比如學(xué)區(qū)，戶政服務(wù)，養(yǎng)老待遇等。4.西方國(guó)家的房子已經(jīng)沒(méi)有增值潛力，因?yàn)樗鼈円呀?jīng)完成城市化和工業(yè)化，進(jìn)入老年化社會(huì) 。我們的房子增值潛力大，因?yàn)槲覀冞€處于城鎮(zhèn)化高峰期 ?？傊瑖?guó)內(nèi)房?jī)r(jià)高是事實(shí)，是有特殊原因的，國(guó)內(nèi)外房子本質(zhì)上就是不同品種，不能簡(jiǎn)單類比。
中國(guó)房?jī)r(jià)普遍比國(guó)外高，跟中國(guó)年輕人熱衷買房國(guó)外年輕人熱衷租房有關(guān)系嗎？

中國(guó)的高房?jī)r(jià)當(dāng)然和消費(fèi)觀念有關(guān) 。中國(guó)人特別注重家的概念，家的終端是以房子的形式呈現(xiàn)的！有人說(shuō)中國(guó)婆婆推高了中國(guó)房?jī)r(jià) 。雖然夸張，但也不無(wú)道理。而且中國(guó)人對(duì)商品有一種投機(jī)思維。從行為和思維模式上來(lái)說(shuō)，炒房團(tuán)炒股票很正常...但在一定時(shí)期內(nèi)價(jià)格偏離價(jià)值是正常的。