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東營靠海邊的房價(jià),東營的房子現(xiàn)在該不該買

云知道海邊

我的判斷是東營房價(jià)絕對(duì)不會(huì)大跌 ， 但也漲不上去 。如果是剛需 ， 又不需要依托學(xué)區(qū) ， 現(xiàn)在就可以開始 。如果你想投資 ， 就去做吧 。房子投資的時(shí)代已經(jīng)過去了 ， 尤其是東營這樣的四線小城市 ， 什么都沒有 ， 有吸引力的項(xiàng)目有限 ， 房子漲不上去 。海邊便宜的房子大概不多 。
東營的房子現(xiàn)在該不該買？
東營這房價(jià)正常 ， 價(jià)格稍高 ， 近一兩年學(xué)區(qū)房每年穩(wěn)步上升一（像遼河 ， 海河還有安泰等 ， 就連書香水韻都跟著漲了點(diǎn)快一萬了） ， 其它地方穩(wěn)步下跌 ， （像恒大 ， 中南世紀(jì)錦城均價(jià)五六千）還不怎么好出手 。我的判斷是東營的房價(jià)絕對(duì)不會(huì)大跌 ， 但也漲不上去 ， 如果是剛需的話 ， 又不需要靠學(xué)區(qū) ， 現(xiàn)在可以入手 ， 如果是想做投資的話就拉倒吧 ， 房子投資的年代已經(jīng)過去了 ， 尤其像東營這種啥也沒有的四線小城市 ， 能吸引人的項(xiàng)目有限 ， 所以房子也大漲不了 ， 
中國靠海邊房子最便宜的是哪個(gè)城市？
感謝邀請(qǐng)！既靠海邊又較便宜的房子 ， 大概不多了 。中國自北向南 ， 海岸線漫長 ， 全面準(zhǔn)確掌握情況難度較大 ， 就筆者前段時(shí)間了解到的情況 ， 感覺山東龍口、海陽、榮城、乳山一帶的海景房價(jià)格或許還算是比較便宜 ， 比如：龍口、海陽的房子 ， 單價(jià)大約5000元上下的樣子 ， 當(dāng)然 ， 也有一定風(fēng)險(xiǎn)存在 ， 那就是配套設(shè)施不夠完善 ， 空置率較高 。
【東營靠海邊的房價(jià),東營的房子現(xiàn)在該不該買】靠海邊的房子到底好不好？貴就好嗎？
在海邊居住的優(yōu)點(diǎn)：1、在海邊 ， 因?yàn)殡x市區(qū)相對(duì)比較遠(yuǎn) ， 在噪音指數(shù)上是很低的 ， 2、視野非常好 ， 而且建筑的密度不是很大 ， 所以居住在這樣的房子里 ， 日光充足 。3、可以隨時(shí)隨地見到美好的景色 ， 可以領(lǐng)略到大海的變化 ， 這樣心情也會(huì)很好 ， 4、海邊的重工業(yè)非常少 ， 海水又有儲(chǔ)熱作用 ， 所以它周圍的空氣質(zhì)量比較好 ， 并且早晚的溫差不大 ， 居住在這里會(huì)非常舒服 。
在海邊居住的缺點(diǎn)：1、它的濕氣比較大 ， 有些人初次住到海景房里的話可能水土不服 ， 2、晾衣服也不容易干 ， 門窗容易變形 ， 有些金屬制品很容易上銹 。3、要是周邊的設(shè)施不是很完善的話 ， 生活成本會(huì)很高 ， 而且生活的便利程度也會(huì)受到大大小小的影響 ， 買海景房還需要考慮這些:自己或家人朋友夏季度假：1、不能靠海太近 ， 否則海風(fēng)的鹽分太重 ， 對(duì)家具腐蝕性很強(qiáng) 。
2.如果住久了 ， 房子離海還是有點(diǎn)遠(yuǎn) 。不然下雨或者浪大的時(shí)候 ， 還是覺得水黏黏的 。3.晚上注意住宿 。如果某天晚上能聽到海浪拍岸的聲音 ， 睡眠不好的人影響更大 。父母退休或度假用:1 。生活 ， 買菜 ， 無論是油鹽柴米醋都在他們的活動(dòng)范圍之內(nèi) 。2.醫(yī)院 ， 最近的地方有急診嗎？最好不要超過3km 。

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