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南通過去五年房價(jià),想去南通發(fā)展

房價(jià)云知道

房價(jià)比周邊城市低 ， 未來五年房價(jià)上漲補(bǔ)跌的概率大 。與上海有“北上?！敝Q的南通相比 ， 雖然上海的房價(jià)比南通高很多 ， 但也可以看出上海的房價(jià)疲軟 ， 但南通就不一樣了 。也是優(yōu)越的地理位置 ， 優(yōu)于沿海城市 ， 優(yōu)于南通 ， 促進(jìn)了南通經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展 。
南通房價(jià)5年內(nèi)會(huì)掉價(jià)嗎？
謝謝邀約 。南通房價(jià)五年內(nèi)會(huì)掉價(jià)嗎？首先我們我們來看一下 ， 南通的地理位置 ， 南通位于江蘇東南部 ， 長江三角洲北邊 。是中國對(duì)外開放的14個(gè)沿海城市之一 ， 長江三角洲北邊經(jīng)濟(jì)中心點(diǎn) ， 南望長江 ， 和上海、蘇州燈火相邀 ， 并且集“黃金海岸”與“黃金水道”優(yōu)勢于一身 ， 被譽(yù)為“北上?！?。南通地理位置優(yōu)越 ， 促進(jìn)南通的經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展 ， 
從這點(diǎn)來看 ， 未來的房價(jià)會(huì)有上漲的趨勢 。2.“北上?！敝Q和上海的房價(jià)差距在哪？通過這張圖 ， 我們可以看到去年3月份到今年2月份的房價(jià)走勢 ， 穩(wěn)步上漲 ， 上方紅色數(shù)字可以了解到近期二月份南通的二手房成交價(jià)14379元每平米 。來我們?cè)賮砜纯瓷虾５姆績r(jià)走勢這張圖是從4-3月份的優(yōu)勢 ， 最高是5.4萬每平米 ， 現(xiàn)在的價(jià)格是5.2萬往上走 ， 
這期間起起伏伏 ， 可以看的出來上海的房價(jià)已經(jīng)趨于穩(wěn)定 。上海和“北上海”之稱的南通 ， 從他們的房價(jià)對(duì)比 ， 雖然上海房價(jià)遠(yuǎn)高于南通 ， 但是也能看的出來上海房價(jià)已是后繼無力了 ， 但南通就不一樣了同樣也是優(yōu)越的地理位置 ， 和沿海城市 ， 房價(jià)低于周邊城市 ， 未來五年的房價(jià)上漲、補(bǔ)漲的概率偏高 。原創(chuàng)無搬運(yùn) ， 看完記得點(diǎn)贊或關(guān)注留言哦 ， 
南通市開發(fā)區(qū)五年后房價(jià)能漲到多少？能達(dá)到2.5-3.0萬嗎？
我們看一個(gè)城市的樓市 ， 首先要看這個(gè)城市的區(qū)位、城市規(guī)化、政策以及人口等方面有哪些優(yōu)勢 ， 然后對(duì)這些條件加以分析 ， 來預(yù)判該城市的樓市走向 。先看南通的區(qū)位 ， 南通 ， 位于江蘇東南部 ， 長江三角洲北翼 ， 東部的啟東和崇明比鄰而居 ， 南通市區(qū)和蘇州隔江相望 。雖然位置和上海、蘇州只隔一條長江 ， 但是在過去相當(dāng)長一段時(shí)間內(nèi) ， 其經(jīng)濟(jì)的水平與滬蘇兩市相比還是有較大差距的 ， 只是近些年來 ， 南通發(fā)展迅猛 ， 已然超載常州 ， 躍居江蘇地級(jí)市GDB排名第四位 ， 
未來隨著上海第三機(jī)場的規(guī)劃、通往上海的滬通鐵路以及未來規(guī)劃過崇明的沿江鐵路的建成 ， 勢必極大的助力南通經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 ， 以至更進(jìn)一步 。由此可見 ， 南通的區(qū)位優(yōu)勢還是明顯的 ， 經(jīng)濟(jì)也還有較大的潛力可挖掘；再看南通的購房政策 ， 目前南通購房基本上還不限購 ， 這一條相比環(huán)滬周邊的蘇州市區(qū)、昆山、嘉興市區(qū)、嘉善等地 ， 購房政策上是極其便利的 。
【南通過去五年房價(jià),想去南通發(fā)展】以上兩點(diǎn) ， 都是對(duì)南通樓市進(jìn)一步提升的積極因素 ， 然而 ， 南通樓市也是有不利的因素的 。不利因素其一就是人口 ， 根據(jù)網(wǎng)上數(shù)據(jù) ， 2018年南通流出人口超過流入人口的比列是12:1 ， 南通依然是全國人口流出大市之一 ， 這對(duì)于志在成為長三角經(jīng)濟(jì)大市的南通來說不是一個(gè)好現(xiàn)象 。人口是城市競爭力的根本 ， 也是保持樓市保持繁榮的基本要素 ， 

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