沒有了人口 ， 那樓盤都賣給誰呢？另外一個不利因素是政策 。銀行現(xiàn)在對于住房貸款的審批是極其謹(jǐn)慎的 ， 利率也會上浮 ， 整體的政策是收緊的 ， 沒有了銀行貸款的寬松政策支持 ， 對于房企和購房者來說都是非常不利的 ， 對樓市的影響更是顯而易見的 。另一個方面 ， 雖然南通不限購 ， 但是不限購本身也足以反證南通當(dāng)?shù)氐臉鞘蟹e存壓力仍然是較大的 ， 市場也是不夠活躍的 ， 否則為何在周邊城市紛紛限購的情況下 ， 南通反而要一枝獨(dú)秀 ，
在蘇州快兩年了 ， 去年房價(jià)大漲 ， 想去南通發(fā)展 ， 有人能給點(diǎn)意見嗎？
個人建議留在蘇州的原因主要有以下幾點(diǎn):1 。對比兩個城市的GDP排名 ， 不在一個層次上 。2019年 ， 蘇州GDP達(dá)1.95萬億 ， 居江蘇省第一 ， 南通GDP 9400億 ， 居第四 ， 不在一個層次 。GDP反映了一個城市的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和市場規(guī)模 ， 也就是說 ， 它的經(jīng)濟(jì)實(shí)力越強(qiáng) ， 就會吸引越多的企業(yè)來投資 。會帶動更多的就業(yè) ， 所以蘇州的機(jī)會更大 。2.去年 ， 國家批準(zhǔn)建設(shè)自由貿(mào)易區(qū) 。蘇州的面積是江蘇最大的 ， 有60.15平方公里 。蘇州有絕對優(yōu)勢 ， 南通沒有 。設(shè)立自由貿(mào)易區(qū)有幾個好處:1) ?！昂Ｌ宰濉备奖?nbsp;， 以后買東西直接用人民幣結(jié)算 。2).進(jìn)口車更便宜 。3).出境游“說走就走”4) 。進(jìn)口白菜價(jià) 。3.蘇滬緊密相連 ， S1地鐵即將開通 。那個時候去上海上班比較方便 。上海晚上睡蘇州是沒法比的 。4.蘇州是江南水鄉(xiāng) ， 環(huán)境很綠 。全國排名靠前 ， 適合宜居城市 。5.蘇州的房價(jià)更有投資價(jià)值 ， 年年漲 。6.蘇州的就業(yè)非常容易 ， 很多外資企業(yè)和民營企業(yè)為每一個需要工作的人提供了更多的工作崗位 。7.交通更加方便快捷 ， 高架路一直在修建 。早晚高峰很少有大面積堵車 。以上幾點(diǎn)是我個人的建議 ， 請參考 。
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