至于房價(jià)，我們不能簡單的用房價(jià)來說明程楠能不能發(fā)展或者未來的發(fā)展?jié)摿??；卮瓞F(xiàn)在的南方，蘭山區(qū)新貴 。至于房價(jià)，羅莊百花湖片區(qū)房價(jià)還可以，盛能片區(qū)價(jià)格有點(diǎn)高，差不多一萬多 。作為臨沂的臉面和窗口，我們應(yīng)該發(fā)展嵐山 。蘭山作為臨沂中心城市的核心區(qū)，是全市發(fā)展?jié)摿ψ詈玫?，也是臨沂發(fā)展容易出成績的地方 。連中心城區(qū)都沒發(fā)展好，怎么發(fā)展整個(gè)城市？
臨沂蘭山區(qū)各小區(qū)房價(jià)多少？
回答下目前的南坊吧，蘭山區(qū)新貴 。前段時(shí)間的金水河畔鬧劇現(xiàn)在還歷歷在目，其根源就是南坊房價(jià)的過度上漲，導(dǎo)致很多人失去了契約精神 。那些原房東可都是正了八經(jīng)的公務(wù)員，甚至很多都是科級(jí)以上領(lǐng)導(dǎo)干部，不惜冒著被大家人肉的風(fēng)險(xiǎn)去毀約，去要增值的那部分錢，當(dāng)年4000每平轉(zhuǎn)出的房子，現(xiàn)在已經(jīng)17000了，200平房子，差價(jià)就是260萬，現(xiàn)在公務(wù)員的工資多少，每月5000，還是領(lǐng)導(dǎo)干部，每年加上將近有8萬收入吧，不要說什么黑色收入，現(xiàn)在還拿黑色收入的都是不要命的人了，不多 。
臨沂南城未來發(fā)展方向如何，房價(jià)怎么樣走？
政策所謂的南城，應(yīng)該就是目前比較火的百花湖片區(qū)，也是羅莊重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域 。未來發(fā)展呢？怎么說，主要是看羅莊怎么發(fā)展，羅莊這么多年一直在老城發(fā)展，因?yàn)橥饔袀€(gè)京滬高速穿城而過，往南的話，離著蘭山和河?xùn)|也越來越遠(yuǎn)，所以羅莊只能往東發(fā)展 。但是往東發(fā)展，其實(shí)也很尷尬 。有所謂的采礦塌陷區(qū)，有發(fā)電廠，有一個(gè)修了這么多年還沒有修好的臨冊路，這都是阻礙羅莊往東發(fā)展的障礙 。
不過目前臨沂市政府和羅莊區(qū)政府下決心讓羅莊往東發(fā)展，按照臨沂市以河為軸，沿河發(fā)展的規(guī)劃，羅莊東進(jìn)爭取與河?xùn)|蘭山連成片 。而且隨著火車站的搬遷，沂蒙路與臨冊路打通，然后整個(gè)百花湖片區(qū)和盛能片區(qū)重新規(guī)劃，不管是道路還是其它配套，都是全新的，而且為了南城發(fā)展，羅莊講那一片區(qū)域很多的工廠和市場都進(jìn)行了搬遷，這也間接說明了政府想要發(fā)展南城的決心 。
而且因?yàn)榱_莊老城區(qū)的某些原因，老城區(qū)已經(jīng)沒啥可發(fā)展的，所以南城是羅莊想發(fā)展的唯一可供選擇的地區(qū) 。至于房價(jià)，不能單純的用房價(jià)來說明南城能不能發(fā)展，或者說未來的發(fā)展?jié)摿Γ∫粋€(gè)城區(qū)的發(fā)展?jié)摿χ饕强凑吆彤?dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)組成！而羅莊作為曾經(jīng)臨沂的龍頭區(qū)域，經(jīng)濟(jì)潛力還是有的，不管是民營企業(yè)還是工業(yè)基礎(chǔ)，羅莊都有，只是這幾年羅莊在經(jīng)歷改革發(fā)展的陣痛，只要基礎(chǔ)在，政策在，羅莊就能發(fā)展！至于房價(jià)，羅莊的百花湖片區(qū)的房價(jià)還是可以的，盛能片區(qū)價(jià)格就有點(diǎn)高了，基本快過萬了！ 。
臨沂為什么老是發(fā)展蘭山？
不請自來，我是蒙山沂水老漢 。臨沂為什么老是發(fā)展蘭山？其實(shí)這個(gè)問題，對，也不對，根據(jù)個(gè)人理解，具體分析如下第一，從地理位置看，應(yīng)該發(fā)展蘭山 。蘭山作為臨沂中心城區(qū)的核心區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢發(fā)展?jié)摿Χ际窃谌惺亲詈玫模彩桥R沂發(fā)展比較容易出成績的地方，連中心城區(qū)都發(fā)展不好，怎么能發(fā)展全市呢？一屋不掃，何以掃天下？作為臨沂的臉面和窗口，所以說應(yīng)該發(fā)展蘭山 。
【臨沂蘭山區(qū)平均房價(jià),臨沂蘭山區(qū)各小區(qū)房價(jià)多少】第二，從財(cái)政貢獻(xiàn)來看，縣鄉(xiāng)財(cái)政收入占全市財(cái)政收入的五分之一左右，是縣區(qū)對全市財(cái)政收入的最大貢獻(xiàn) 。取之于民，用之于民，合情合理 。城市規(guī)劃和城市一體化也是發(fā)展戰(zhàn)略之一 。再次，臨沂發(fā)展的不僅僅是嵐山的一個(gè)區(qū)域，整個(gè)城市是一個(gè)大的整體，涉及到一些重大的民生工程，必須全市統(tǒng)籌、整合 。也可以說市里對其他縣的投入很大 。
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