根據(jù)金山的功能，分為幾個(gè)板塊 。最早開發(fā)的金山小學(xué)片區(qū)是學(xué)區(qū)房，所以雖然房子比較舊，很多都沒有電梯，但是房價(jià)還是堅(jiān)挺的 。金山板塊也有省南院，所以醫(yī)療不是問題 。金山從2000年開始發(fā)展，到現(xiàn)在已經(jīng)20年了 。從金山橋附近的金山碧水開始，往三環(huán)發(fā)展，再往浦上大道發(fā)展 ?，F(xiàn)在金山板塊是成熟的住宅板塊 。
【福州奧體板塊房價(jià),福州哪些地段買房會(huì)升值】福州樓市的金山板塊前景如何？
金山是從2000年開始開發(fā)的，開發(fā)至今已有20年，從靠近金山大橋的金山碧水開始建設(shè)，一直往三環(huán)方向開發(fā)，然后再往浦上大道方向開發(fā)，現(xiàn)在金山板塊已經(jīng)是個(gè)成熟的居住板塊了 。金山板塊目前有地鐵2號(hào)線通過，未來還有多條經(jīng)過，區(qū)域內(nèi)有愛情海，浦上萬達(dá)，華潤萬家，新華都等幾個(gè)綜合體，購物相當(dāng)之便利 。配套設(shè)施齊全 。
目前金山按功能分為幾大板塊，最早開發(fā)的金山小學(xué)片區(qū)因?yàn)槭菍W(xué)區(qū)，所以雖然房子較老，很多沒有電梯，但是房價(jià)依然堅(jiān)挺 。所以這塊就是學(xué)區(qū)，居住品質(zhì)相對(duì)不高 。其次是四附小周邊的片區(qū)，也算個(gè)小學(xué)區(qū)，邊上的麗景天成差不多有10多年房齡了，但是居住品質(zhì)尚可 。再來是三附小周邊的片區(qū)，也是小學(xué)區(qū)，片內(nèi)中庚國際華府，紅海園房子的品質(zhì)還不錯(cuò)，還有最新樓盤金榕新城彎，大門口就有地鐵站 。
然后不是劃片三附小，也在周邊的中天金海岸，公園道一號(hào)均為大盤，品質(zhì)較佳，沿江樓盤還可以看烏龍江 。最近就是浦上片區(qū)了，海潤尊品杉林國際公館均為不錯(cuò)的選擇，就在愛情海萬達(dá)邊，生活便利，就是沒有較好的學(xué)區(qū) 。金山板塊也有省立南院，所以醫(yī)療不是問題 。最大的問題是金山的產(chǎn)業(yè)比較少，只有一些文創(chuàng)園，而唯一的金山工業(yè)園也要拆遷，所以金山的朋友都不得不在鼓樓臺(tái)江工作，所以金山也被人戲稱為睡城，福州的燕郊 。
福州哪些地段買房會(huì)升值？
三江口是發(fā)展趨勢(shì)，福州向東向南擴(kuò)展，三江口位于地理核心 。因此，ZF的規(guī)劃是高標(biāo)準(zhǔn)的 。雖然目前那里還是一片荒涼，但很多項(xiàng)目已經(jīng)在征地或建設(shè)中，未來潛力很大 。如果你手里有足夠的錢，不考慮5-8年內(nèi)轉(zhuǎn)手，長期來看肯定會(huì)升值，因?yàn)槿诨窘ㄔO(shè)完成還需要5-8年 。支持之后，市民可以從房價(jià)中獲得城市發(fā)展紅利 。
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