房價(jià)高是為了引進(jìn)高端人才，還有現(xiàn)在定居深圳的這群人 。可失去的人，不是深圳需要的人 。這里有這個(gè)比例，深圳房價(jià)高也就不足為奇了 。一線城市已經(jīng)完成了所有的基礎(chǔ)設(shè)施 。當(dāng)初全國各地的基層工人涌入城市建設(shè)，城市早已完成角色轉(zhuǎn)換 。高房價(jià)更像是當(dāng)下的財(cái)富分配工具之一 。通過掙錢買房、裝修、還貸等一系列過程，對社會(huì)財(cái)富進(jìn)行一次再分配 。
現(xiàn)在深圳房價(jià)越來越高了，深圳的房子值得購買嗎？
當(dāng)然值得買啦 。如果是剛需，又有經(jīng)濟(jì)能力，那買吧 。先看看幾年來深圳房地產(chǎn)市場的價(jià)格情況2010年均價(jià)20297元/平米2011年均價(jià)19469元/平米2012年均價(jià)18729元/平米2013年均價(jià)21626元/平米2014年均價(jià)23973元/平米2015年均價(jià)48239元/平米2016年均價(jià)53448元/平米2017上半年均價(jià)54632元/平米可以看出，深圳在2010年實(shí)行限購后的兩年房價(jià)降了一些，但幅度都不是很大，之后穩(wěn)步攀升，近一年多來增幅放緩，但要跌也跌不到那里去，即使稍微跌一些也會(huì)漲回來 。
【深圳高房價(jià)嚇走了人才,現(xiàn)在深圳房價(jià)越來越高了】深圳目前的高房價(jià)會(huì)導(dǎo)致人才流失嗎？
關(guān)于全國各大一線城市的高房價(jià)問題 。應(yīng)該從另一個(gè)方面去考量 。一線城市已經(jīng)完成了全部的基建了，當(dāng)初全國各地涌來在城市做建設(shè)的基層人員，城市已經(jīng)完成了他們的角色轉(zhuǎn)換 。不再需要這群人體了 。所以城市在趕人 。高房價(jià)是為了引入高端人才，以及現(xiàn)在已經(jīng)在深圳落戶的這群人體 。以后城市只會(huì)有高端人士，不會(huì)再有基層人士 。能流失的人不是深圳需要的人群了 。
你認(rèn)為深圳的高房價(jià)會(huì)導(dǎo)致人才流失嗎？
說點(diǎn)不愛聽的說到房價(jià)的問題，很多人都在可以回避問題的本質(zhì) 。他們經(jīng)常把高啟的房價(jià)歸結(jié)于這樣或那樣的原因，卻堅(jiān)決不承認(rèn)房價(jià)的上漲的根源是外來人口涌入造成的 。他們不承認(rèn)的原因，就在于他們本來就是想在當(dāng)?shù)刭I房，于是，他們嫌房價(jià)高，希望房價(jià)降下來，可以更輕松的置業(yè) 。當(dāng)下的中國，有房價(jià)極便宜的地方，但一定是人口凈流出的地方 。
而房價(jià)上漲的地方，一定的人口大量涌入 。例如，某大型城市，連續(xù)多少年外來人口增加2050萬人 。如果按三口之家來算，每年就有715萬套房屋的需求含租賃，這還不算本地人改善的需求 。如此恐怖的需求，房價(jià)怎么可能降？深圳的房價(jià)也是如此 。有資料說，深圳年輕人當(dāng)中，本地人和外來人口的比例是120，有這個(gè)比例在這里，深圳房價(jià)高也毫不奇怪了 。
高房價(jià)是否會(huì)導(dǎo)致人才流失，暫時(shí)不得而知 。高房價(jià)的城市就像宇宙中的黑洞，吸引著大量的資本，人流會(huì)隨著財(cái)富的趨勢而激增 。目前，這一趨勢還看不到逆轉(zhuǎn)的一天 。高房價(jià)更像是當(dāng)下的財(cái)富分配工具之一 。通過掙錢買房、裝修、還貸等一系列過程，對社會(huì)財(cái)富進(jìn)行一次再分配 。說白了就是提振經(jīng)濟(jì) 。所以，對于買房，可以堅(jiān)持兩點(diǎn):有需要，有錢就買 。
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