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金山石化萬(wàn)達(dá)二手房?jī)r(jià),金山居住環(huán)境怎么樣

云知道萬(wàn)達(dá)

【金山石化萬(wàn)達(dá)二手房?jī)r(jià),金山居住環(huán)境怎么樣】好的配套環(huán)境不算好，好的配套環(huán)境一般是怎么說(shuō)的 。金山綜合配套最好的是石化 。區(qū)政府中心醫(yī)院師大附中萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)城市沙灘的金山體育場(chǎng)全是石化，各大知名開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)都集中在石化 。金山石化區(qū)的房?jī)r(jià)很便宜 。因?yàn)槲鍌€(gè)新城區(qū)沒(méi)有金山，房?jī)r(jià)不漲反跌 。300萬(wàn)左右可以在石化買(mǎi)100多平米的市中心房產(chǎn) 。市區(qū)也有老人把房子讓給子女給石化區(qū)老人買(mǎi)房 ?，F(xiàn)在石化地產(chǎn)是近幾年最低價(jià)了 。對(duì)于有遠(yuǎn)見(jiàn)的人來(lái)說(shuō)，在石化行業(yè)買(mǎi)房養(yǎng)老是個(gè)不錯(cuò)的選擇 。
住在金山石化是怎樣一種體驗(yàn)？
我2000年初來(lái)到石化，到2017年一直在石化工作生活了18年，總體來(lái)看，有如下體驗(yàn) 。第一，石化街道以前是上海市直管街道，72年上海石化建廠時(shí)附設(shè)社區(qū)組織，郵政編碼200540，當(dāng)時(shí)屬于上海市區(qū)戶口，與金山縣的城鎮(zhèn)戶口不一樣，金山縣單位職工調(diào)到國(guó)有企業(yè)上海石化很難的，因?yàn)楫?dāng)時(shí)石化街道戶口可以轉(zhuǎn)入上海市區(qū)，鄉(xiāng)下城鎮(zhèn)戶口不行，老人都知道，2000年以后改革都是一樣 。
第二，石化地區(qū)是化工廠綠化的樣板，曾經(jīng)進(jìn)入初中教科書(shū)，現(xiàn)在綠化率也很高，城鎮(zhèn)建設(shè)基礎(chǔ)好，道路寬闊，交通便利除到市區(qū)，商業(yè)配套齊全，有百聯(lián)購(gòu)物中心和萬(wàn)達(dá)購(gòu)物中心，附近有廣場(chǎng)綠地，在石化工作生活很便利 。第三，石化地區(qū)教育衛(wèi)生比市區(qū)低一個(gè)檔次，中小學(xué)與市重點(diǎn)學(xué)校合作辦學(xué)，中專(zhuān)學(xué)校有石化工業(yè)學(xué)校在上海市比較有名，去年升級(jí)為現(xiàn)代化工職業(yè)學(xué)院 。
醫(yī)院有復(fù)旦大學(xué)附屬金山醫(yī)院，屬三乙醫(yī)院 。浙江嘉興居民來(lái)看病的多，有直達(dá)車(chē) 。第四，石化地區(qū)有名氣的是城市沙灘，2006年建成后一直在擴(kuò)建完善，到夏天人流量較大，戶籍石化地區(qū)住民可以買(mǎi)鄉(xiāng)親卡80元用了4年，從今年開(kāi)始有金山區(qū)戶籍或有房產(chǎn)證的居民每年80元，可以在開(kāi)放日進(jìn)沙灘游泳，免費(fèi)沖澡洗浴 。第五，石化地區(qū)的空氣比以前改善很多，現(xiàn)在老城區(qū)和新城區(qū)很少聞到化學(xué)品味道，沙灘附近林區(qū)候鳥(niǎo)聚集就是例證 。
第六，石化地區(qū)去市區(qū)主要交通是市域鐵路上海南到金山衛(wèi)，一天來(lái)回有75班，分直達(dá)32分鐘，大站停45分鐘，站站停60分鐘，63公里票價(jià)10元，很便宜，還有三趟公交汽車(chē)到上海南附近，交通不是很便捷 。長(zhǎng)三角一體化市域鐵路已經(jīng)立項(xiàng)從金山衛(wèi)延長(zhǎng)到浙江平湖市和海鹽市，據(jù)說(shuō)計(jì)劃班次增加一倍，交通人流量大幅度增加 。第七，金山石化地區(qū)房?jī)r(jià)很便宜，由于五大新城區(qū)沒(méi)有金山，房?jī)r(jià)沒(méi)有漲反而跌，300萬(wàn)左右在石化可以買(mǎi)到城區(qū)中心房產(chǎn)100多平方，市區(qū)也有老人把房子給孩子來(lái)石化地區(qū)養(yǎng)老購(gòu)房，現(xiàn)在是石化房產(chǎn)是近年來(lái)的最低價(jià)，先知先覺(jué)的人來(lái)石化購(gòu)房養(yǎng)老投資是不錯(cuò)的選擇 。
為什么上海最便宜的房?jī)r(jià)是金山？金山居住環(huán)境怎么樣？
距離人民廣場(chǎng)70公里，當(dāng)?shù)厝斯苓M(jìn)市區(qū)叫去上海你如果不在市區(qū)上班，那么買(mǎi)金山還不錯(cuò)畢竟金山是沒(méi)有地鐵的，石化到上海南的直達(dá)城鐵一天只有16班，你要是趕不上頭3班，辣么接下來(lái)就45分鐘到80分鐘的間隔 。或者選擇非直達(dá)，要1小時(shí)到南站 。其它地方則只有大巴而金山存在一個(gè)很致命的居住問(wèn)題: 配套好的環(huán)境不好，環(huán)境好的配套一般怎么說(shuō)呢，金山綜合配套最好的是石化，區(qū)政府中心醫(yī)院師大附中萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)城市沙灘金山體育場(chǎng)都在石化，各大有名開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)也都集中在石化 。
但你走在馬路上你能在路兩邊能經(jīng)?？吹奖热诉€高的管道 。是的，石化之所以叫石化，因?yàn)樗褪且粋€(gè)巨大的石油化工廠區(qū) 。而且，這個(gè)石油化工廠至今仍在生產(chǎn)中 。而且，很多70年代的設(shè)備都還在用 。所以住在石化，你能經(jīng)常聞到空氣中的奇怪味道 ?，F(xiàn)在，這種味道還經(jīng)常變換風(fēng)味 。因?yàn)榫嚯x你不到8公里，就是漕涇化工區(qū)，可能是上海最大的化工廠集合地了吧 。

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