雖然8月份威海出現(xiàn)了30個(gè)樓盤(pán)的集體漲價(jià)，但9月份威海房?jī)r(jià)止?jié)q，出現(xiàn)了小幅下跌，比8月份下降了0.22% 。新建住宅樣本均價(jià)為6669元/平方米 。威海的房?jī)r(jià)沒(méi)有達(dá)到應(yīng)有的價(jià)值 。威海山清水秀，人也比較好 。之前支撐威海房?jī)r(jià)上漲的邏輯是 。
8月威海樓市月報(bào)熱度減退，威海二手房均價(jià)下跌0.90%, 你怎么看？
【威海2018年8月房?jī)r(jià),8月威海樓市月報(bào)熱度減退】
威海在山東經(jīng)濟(jì)發(fā)展一般，除了本地剛需，就是內(nèi)地人在海景房的誘惑下去買(mǎi)房 。景色雖美，但除了養(yǎng)老，真正能到威海居住的外地人能有幾何？威海雖作為海濱城市景色怡人，但經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)年輕人的誘惑不足，遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不了青島，中國(guó)的老人，孩子在哪，父母就在哪兒，所以到威海置業(yè)養(yǎng)老最終會(huì)成為空想 。而在房地產(chǎn)全國(guó)漲勢(shì)一片的形勢(shì)下，威海房?jī)r(jià)隨之推高，但人口流入不足，供需因素漸漸顯現(xiàn)，外地人購(gòu)房而不住，空房率畸高，在國(guó)家宏觀政策影響下，三四五六線城市房?jī)r(jià)下跌，必然成為現(xiàn)實(shí) 。
威海的房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？
個(gè)人認(rèn)為，肯定會(huì)長(zhǎng)的 。威海的房?jī)r(jià)，還沒(méi)有達(dá)到威海應(yīng)有的價(jià)值高度，威海，山好水好，人更好 。威海地理位置優(yōu)越，無(wú)論是從氣候上，還是從經(jīng)濟(jì)上，地理位置的優(yōu)越成都都是無(wú)可置疑的 。1威海地處膠東半島，跟青島，煙臺(tái)，呈三足鼎立之勢(shì) 。三者一小時(shí)生活經(jīng)濟(jì)圈的逐漸成型，肯定會(huì)使威海的經(jīng)濟(jì)有一個(gè)質(zhì)的提升 。房?jī)r(jià)也肯定會(huì)上漲的 。
30個(gè)樓盤(pán)齊漲價(jià)，威海房?jī)r(jià)還能漲到何時(shí)？
謝謝邀請(qǐng)！雖然8月份威海出現(xiàn)了30個(gè)樓盤(pán)的集體漲價(jià)，但9月份威海房?jī)r(jià)止?jié)q，出現(xiàn)了小幅下跌，比8月份下降了0.22% 。新建住宅均價(jià)6669元/平方米 。此前支撐威海房?jī)r(jià)上漲的邏輯是在10個(gè)省市和5個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)開(kāi)展國(guó)家服務(wù)貿(mào)易創(chuàng)新發(fā)展試點(diǎn) 。威海入選山東省唯一城市 。但無(wú)論如何，最重的代價(jià)取決于人口 。
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