2018年泰安共成交2.23萬(wàn)套房子，比17年下降30%以上 。2018年，新房成交26套 。19年保證3萬(wàn)套房子入市 。能賣出兩萬(wàn)套房子就不錯(cuò)了 。總的來(lái)說(shuō)，泰安的西部和東南部有很多地方 ?，F(xiàn)在，即使泰安市的常住人口是109萬(wàn)，也將有30-40多萬(wàn)戶，而且大多數(shù)城市人口都擁有它 。財(cái)政和土地供應(yīng)繼續(xù)增加 。個(gè)人感覺(jué)19年差不多就是轉(zhuǎn)折點(diǎn)了 。也可能會(huì)在這個(gè)價(jià)位持續(xù)一段時(shí)間 。人口增長(zhǎng)不及預(yù)期，炒房團(tuán)不敢下手就不錯(cuò)了 。再過(guò)10年，毫無(wú)疑問(wèn)會(huì)有一片住宅小區(qū)拔地而起 。泰安可能大到無(wú)法想象，差不多30萬(wàn)套房入市，但問(wèn)題是誰(shuí)來(lái)賣房子 。國(guó)家規(guī)定主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)壽命50年，投資的房子過(guò)了一定年限就很難賣了 。
【2018年?yáng)|平縣房?jī)r(jià),泰安市東平縣發(fā)展?jié)摿υ趺礃印?/strong>泰安市東平縣發(fā)展?jié)摿υ趺礃?？房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？
感謝邀請(qǐng)，我確實(shí)不是很了解這個(gè)城市，但是現(xiàn)在買房一定要選擇好地段，這個(gè)我在我的頭條號(hào)里已經(jīng)專門做了分析，如果你感興趣可以關(guān)注查看 。一個(gè)城市的發(fā)展，現(xiàn)在來(lái)看主要是看是否具有核心區(qū)發(fā)展前景，是否是泰安市發(fā)展的重點(diǎn)，是否具有國(guó)家或地方青睞的資源 。如果有可以，如果沒(méi)有還是去泰安的好 。未來(lái)房子的普漲行情即將結(jié)束，而房地產(chǎn)的價(jià)值投資時(shí)代即將來(lái)臨，這個(gè)時(shí)候買房一定要考慮好房源的地段，作為投資來(lái)說(shuō)，價(jià)值屬性現(xiàn)在變得很重要了，如果你是剛需就是要在縣城買房，不要考慮他是的房?jī)r(jià)是否會(huì)上漲，在你的承受范圍內(nèi)，買一套具有保值屬性的房子交通方便，醫(yī)療健全，學(xué)區(qū)就是你要考慮的問(wèn)題 。
2019年泰安市的房?jī)r(jià)是漲還是跌？
2018年泰安共成交2.23萬(wàn)套房子，比17年下降30%以上 。2018年，新房成交26套 。19年保證3萬(wàn)套房子入市 。能賣出兩萬(wàn)套房子就不錯(cuò)了 。總的來(lái)說(shuō)，泰安的西部和東南部有很多地方 ?，F(xiàn)在，即使泰安市的常住人口是109萬(wàn)，也將有30-40多萬(wàn)戶，而且大多數(shù)城市人口都擁有它 。財(cái)政和土地供應(yīng)繼續(xù)增加 。個(gè)人感覺(jué)19年差不多就是轉(zhuǎn)折點(diǎn)了 。也可能會(huì)在這個(gè)價(jià)位持續(xù)一段時(shí)間 。人口增長(zhǎng)不及預(yù)期，炒房團(tuán)不敢下手就不錯(cuò)了 。再過(guò)10年，毫無(wú)疑問(wèn)會(huì)有一片住宅小區(qū)拔地而起 。泰安可能大到無(wú)法想象，差不多30萬(wàn)套房入市，但問(wèn)題是誰(shuí)來(lái)賣房子 。國(guó)家規(guī)定主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)壽命50年，投資的房子過(guò)了一定年限就很難賣了 。這將是一個(gè)巨大的隱患 。實(shí)體不給力，政府就得活，賣地，或者市場(chǎng)上有新房 。泰安500多萬(wàn)人，人口多，房子多，寧陽(yáng)，東平，肥城 。實(shí)體經(jīng)濟(jì)不在前，第三產(chǎn)業(yè)工資低，國(guó)外高學(xué)歷人才越來(lái)越少 。房子遲早會(huì)出大問(wèn)題 。參考濰坊，8000多的房子，除了高新區(qū)和核心城區(qū) 。這幾年在濰坊定居的年輕人比泰安多，守著泰山，有高速高鐵，就是沒(méi)有新興企業(yè)來(lái)泰安 。未來(lái)10年，30萬(wàn)套房子要靠泰安人自己消化，泰安的實(shí)體企業(yè)沒(méi)有能力吸引60萬(wàn)外來(lái)人口落戶泰安 。青島、濟(jì)南、煙臺(tái)目前的城市人口是多少？ 。
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