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無(wú)錫近幾年房?jī)r(jià)走勢(shì)圖圖為2016年無(wú)錫房?jī)r(jià)走勢(shì)圖。2016年是無(wú)錫房?jī)r(jià)開始飆升的一年。經(jīng)過(guò)計(jì)算，無(wú)錫的房?jī)r(jià)在短短一年內(nèi)上漲了22.6% 。此后無(wú)錫房?jī)r(jià)一直高速增長(zhǎng)，2017年和2018年房?jī)r(jià)分別上漲15.8%和15%，可以說(shuō)保持了較高的增長(zhǎng)速度。進(jìn)入2019年后，無(wú)錫房?jī)r(jià)仍處于增長(zhǎng)階段。到2019年3月，無(wú)錫房?jī)r(jià)增速已經(jīng)達(dá)到6% 。按照這個(gè)趨勢(shì)，2019年無(wú)錫房?jī)r(jià)可能保持10%以上的增速。
江蘇蘇州、無(wú)錫、常州未來(lái)三年房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？

11年無(wú)錫房?jī)r(jià)走勢(shì)圖,常州未來(lái)三年房?jī)r(jià)走勢(shì)如何

蘇州小幅上漲，無(wú)錫大幅上漲，常州中幅上漲。蘇州較其他二座城市房?jī)r(jià)高了很多，隨著國(guó)家層次控地價(jià)、控房?jī)r(jià)的同時(shí)，已經(jīng)房?jī)r(jià)高位的蘇州大幅上漲的基礎(chǔ)不存在，但城市吸附能力強(qiáng)，且通貨膨脹、貨幣貶值、資金無(wú)好的投資出處情況下，投資房產(chǎn)還是不二選擇，所以蘇州小幅上漲將是未來(lái)幾年的主旋律，無(wú)錫嵌在蘇州與常州中間，北有長(zhǎng)江，南有太湖，地域有所限制，再加上前期房?jī)r(jià)洼地勢(shì)必造成未來(lái)三年有大幅上漲的基礎(chǔ)，特別是外地人有興趣來(lái)投資，無(wú)錫這座城市放在全國(guó)來(lái)說(shuō)從經(jīng)濟(jì)、環(huán)境宜居來(lái)說(shuō)都不錯(cuò) 。
無(wú)錫的房?jī)r(jià)在全國(guó)范圍內(nèi)怎樣？還有上漲趨勢(shì)嗎？現(xiàn)在值得入手嗎？

感謝邀請(qǐng)回答這個(gè)問(wèn)題，無(wú)錫作為全國(guó)知名的制造業(yè)基地，經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展都相對(duì)不錯(cuò)，在2018年新一線城市排名中無(wú)錫再次闖入，不得不說(shuō)無(wú)錫的實(shí)力，那么無(wú)錫的房?jī)r(jià)如何？借此機(jī)會(huì)簡(jiǎn)單談?wù)勎业挠^察。無(wú)錫近幾年的房?jī)r(jià)走勢(shì)情況圖上所示是2016年無(wú)錫房?jī)r(jià)走勢(shì)圖，2016年是無(wú)錫房?jī)r(jià)開始暴漲的一年，經(jīng)過(guò)計(jì)算僅僅一年無(wú)錫的房?jī)r(jià)上漲幅度就達(dá)到了22.6%；之后無(wú)錫的房?jī)r(jià)一直在保持高速增長(zhǎng)，2017年和2018年的房?jī)r(jià)增幅分別為15.8%和15%，可以說(shuō)都維持在較高速的增長(zhǎng)，進(jìn)入2019年后無(wú)錫的房?jī)r(jià)目前還處于增長(zhǎng)階段，截止到2019年3月份無(wú)錫的房?jī)r(jià)增速已經(jīng)達(dá)到了6%，根據(jù)這種趨勢(shì)無(wú)錫房?jī)r(jià)2019年還有保持10%以上增速的可能性，
那么無(wú)錫房?jī)r(jià)處于全國(guó)什么水平？目前來(lái)說(shuō)新一線城市中房?jī)r(jià)均價(jià)過(guò)2萬(wàn)的有杭州、南京、天津、寧波；15000-20000中間的城市有武漢、蘇州、青島、東莞；其余的為均價(jià)15000元以下的城市。截止到目前為止無(wú)錫房?jī)r(jià)均價(jià)為12000元左右（注意是均價(jià)），在2018年新入選的新一線城市中，位于中等水平，基本與鄭州、長(zhǎng)沙、西安等處于同一水平，
從這點(diǎn)來(lái)看，除去無(wú)錫是東部城市外企業(yè)都是中西部城市，不得不說(shuō)在東部地區(qū)來(lái)說(shuō)無(wú)錫的房?jī)r(jià)還是處于比較低的水平。無(wú)錫房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的原因有哪些？幾點(diǎn)愚見第一、從2016年開始的棚改是房?jī)r(jià)開始暴漲的導(dǎo)火索，可以說(shuō)從2016年開始全國(guó)一二三四線城市都先后進(jìn)行了大規(guī)模的棚改，棚改固然解決了城市居民的居住問(wèn)題改善了生活條件，不過(guò)帶來(lái)的房?jī)r(jià)暴漲確實(shí)最直接的反應(yīng)，無(wú)錫自然無(wú)法避免。
【11年無(wú)錫房?jī)r(jià)走勢(shì)圖,常州未來(lái)三年房?jī)r(jià)走勢(shì)如何】第二、無(wú)錫本身的產(chǎn)業(yè)和人口足以支撐房?jī)r(jià)持續(xù)上漲一定高度，截至到2017年無(wú)錫三次產(chǎn)業(yè)比例為1.3:47.2:51.5，二三產(chǎn)業(yè)的比重占了GDP總量的98.7%，有中國(guó)民族工業(yè)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)的搖籃的美譽(yù)，說(shuō)明其小工業(yè)的發(fā)達(dá)程度；在2017年無(wú)錫全市常住人口655.30萬(wàn)人，比戶籍人口（493.05萬(wàn)人）多出來(lái)150多萬(wàn)，說(shuō)明了無(wú)錫是一個(gè)對(duì)于外來(lái)人口吸引力巨大的城市，這么大基數(shù)的外來(lái)人口肯定會(huì)刺激住房需求的。
無(wú)錫的房子值得投資嗎？需謹(jǐn)慎（幾點(diǎn)愚見）第一、雖然說(shuō)無(wú)錫產(chǎn)業(yè)相對(duì)較好但是房?jī)r(jià)很難達(dá)到蘇州和南京的水平，一個(gè)很簡(jiǎn)單的道理，人口數(shù)量會(huì)成為制約無(wú)錫房?jī)r(jià)的主要因素。無(wú)錫目前655萬(wàn)的人口已經(jīng)開始進(jìn)入了人口平穩(wěn)增長(zhǎng)期，但是你要知道蘇州和南京的人口都在800萬(wàn)以上，而且南京隨著落戶放開因?yàn)楸旧碣Y源優(yōu)勢(shì)人口破千萬(wàn)只是時(shí)間問(wèn)題，