目前宿遷房價10k，泗陽8k，沭陽1.2w，泗洪7k 。畢竟比起在宿遷買房，不如在鎮(zhèn)江買房，鎮(zhèn)江房價沒有宿遷高，但屬于蘇南，機會更多 。宿遷的平均工資根據(jù)最新的統(tǒng)計是6700左右，但是很少有人拿到這樣的工資 。個人懷疑工資中位數(shù)應(yīng)該在3500左右 。
為什么最近江蘇宿遷房價上漲，房價已經(jīng)超過徐州呢？
宿遷位于江蘇北部，俗稱十三妹，現(xiàn)在經(jīng)濟不景氣，到處門面出租轉(zhuǎn)讓，一片蕭條，唯有房市熱火朝天，價格趕超北上廣，此現(xiàn)象實屬畸形奇葩 。筆者分析這主要歸功于幾大大型商超入駐，再加上現(xiàn)有的名校掛牌了幾所分校，附近的樓盤聞風而動，哪管你百姓工薪幾千，哪管你商場酒店門可羅雀 。另據(jù)聽說，宿遷潛伏著神秘的炒房團，不漲破天才怪，反正老百姓買不起，隨便漲 。
現(xiàn)在宿遷還要不要買房子？
【宿遷2017房價最新走勢,為什么最近江蘇宿遷房價上漲】
宿遷地處江蘇北部，是江蘇省經(jīng)濟發(fā)展最落后地區(qū)，是農(nóng)業(yè)大市，制造業(yè)和旅游業(yè)在江蘇省排名倒數(shù) 。宿遷目前市區(qū)房價10k，泗陽房價8k 沭陽房價1.2w，泗洪房價7k。宿遷的工資平均水平，根據(jù)最新統(tǒng)計是6700左右，但是拿到這樣的工資人很少，我個人懷疑工資中位數(shù)應(yīng)該在3500左右 。宿遷的經(jīng)濟發(fā)展水平不高，就業(yè)機會相對于蘇南來說，特別少 。
而宿遷是外流地區(qū)，以后會怎么樣就不好說了 。宿遷房價有點虛高 。如果房價在5000元左右，那么當?shù)厝藭讯嘤嗟腻X花出去，經(jīng)濟潛力會特別大 。但是現(xiàn)在基本上買房掏空了幾個人的口袋，每個月的房貸占了他們收入的一半，可能更多 。如果你是剛需又不得不買，那就買吧 。如果是投資，需要謹慎 。畢竟比起在宿遷買房，不如在鎮(zhèn)江買房，鎮(zhèn)江房價沒有宿遷高，但屬于蘇南，機會更多！ 。
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