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回顧2017年的市場，我們發(fā)現(xiàn)無錫的房價(jià)整體表現(xiàn)還是不錯的，二線城市表現(xiàn)比較強(qiáng)勢。當(dāng)然，目前無錫的市場也遇到了一定的調(diào)整。再看土拍，下圖是2017年無錫的地王單價(jià) 。我們看到土地拍賣的成交價(jià)基本都比較高，這也意味著未來房價(jià)幾乎沒有下跌的可能。
無錫房價(jià)還會漲嗎？

不會漲了1 ，無錫作為制造業(yè)發(fā)展的典型城市，大大小小的企業(yè)有數(shù)萬家。用工需求量巨大，工人工資人均差不多也就四千左右。房價(jià)繼續(xù)上漲，職工的居住成本上升，四千的月薪，你感覺會有人每個月拿出三千去供奉房租嗎？房價(jià)繼續(xù)上漲，必定會導(dǎo)致用工短缺。企業(yè)更不可能，隨著房價(jià)物價(jià)上漲給工人加薪，
企業(yè)僅僅選擇延長工作時(shí)間，增加工人收入，每天工作12小時(shí)了，不可能繼續(xù)延長工作時(shí)間了 ?，F(xiàn)在經(jīng)濟(jì)持續(xù)低迷情況下，保就業(yè)保飯碗成為社會的主基調(diào) ，政府不可能容許房價(jià)上漲，擠壓企業(yè)生存空間。2.房價(jià)上漲，工業(yè)用地動則百萬千萬一畝地，創(chuàng)業(yè)成本異乎尋常之高，阻礙了大眾創(chuàng)業(yè) 。房價(jià)提高了整個社會運(yùn)行成本，讓我們作為發(fā)展中國家競爭優(yōu)勢，蕩然無存，
無錫的房價(jià)未來五年會漲嗎？為什么？

無錫的房價(jià)在未來五年內(nèi) ，趨于穩(wěn)定且小幅度上漲可能性較大！無錫市是江蘇省下轄地級市，被譽(yù)為“太湖明珠” ，地處長江三角洲腹地，太湖流域。無錫市是長江三角洲城市群的重要城市，也是我國著名的旅游城市！無錫市在我國城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面也占有重要地位， 2017年年末發(fā)布的中國百強(qiáng)城市排行，無錫市排名第18位，并且位列固定資產(chǎn)投資最高的十大城市之一，
在今年上半年全國城市GDP排行中，無錫排名第13位！之前無錫市已出臺限購政策，放緩房價(jià)上漲速度，在近一年的時(shí)間里，無錫是房價(jià)均價(jià)處于平穩(wěn)階段，漲幅不是很大，相信在未來幾年內(nèi) ，無錫市的限購政策不會放寬，房價(jià)也將處于平穩(wěn)階段，上漲幅度不會過大！下面來看下無錫市各區(qū)最近房價(jià)情況：從以上數(shù)據(jù)可以看出，在無錫房價(jià)均價(jià)目前不算很高，但位于中心區(qū)域內(nèi)房價(jià)遠(yuǎn)高于均價(jià)價(jià)格，普遍房價(jià)在20000—30000之間。
2018年，你覺得無錫房價(jià)是否會繼續(xù)穩(wěn)漲？

無錫，簡稱“錫” ，位于江蘇南部，地處長江三角洲平原、江南腹地，太湖流域，北倚長江，南濱太湖，東接蘇州，西連常州，構(gòu)成蘇錫常都市圈，是長江經(jīng)濟(jì)帶、長江三角洲城市群的重要城市。2017年11月12日， “2017年中國百強(qiáng)城市排行榜”發(fā)布，無錫市位列固定資產(chǎn)投資最高的十大城市之一，無錫前幾年的表現(xiàn)并不是很強(qiáng) ，但這兩年的熱度有所增加，其價(jià)值經(jīng)歷一個修復(fù)期以后逐漸回升，他的樓市情況和蘇州比較接近，甚至在某些方面，反映出的蘇州市場的延續(xù) 。