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新疆塔城的房價高嗎,庫爾勒的房價會漲嗎

云知道會漲

庫爾勒的城市定位一直是北烏南庫，想做新疆老二 。估計(jì)房價不會一直這樣 。在庫爾勒，現(xiàn)在的房價普遍在3000到4000左右 。除了一些二手房和一些比較老的樓，還是很難發(fā)現(xiàn) 。經(jīng)過兩年的拆遷，整個城市的房價幾乎翻了一倍 。隨著人口流失和拆遷接近尾聲，房價上漲趨勢已經(jīng)停止 。學(xué)區(qū)的住房和商圈的住房差距很大 。比如我爸媽的房子在幸福路雙學(xué)小區(qū)，現(xiàn)在價格2w左右 。還是100年以內(nèi)，15年以上的老房子 。有很多買家 。我們小區(qū)的老住戶已經(jīng)不多了，大部分都是新面孔 。
庫爾勒的房價會漲嗎？
庫爾勒，現(xiàn)在的房價普遍在3000到4000左右，除了部分二手房和一些比較老舊的條樓外，其實(shí)還是很難撿漏的 。個人認(rèn)為庫爾勒房價可能會漲，理由有三:1.庫爾勒的城市定位，一直是北烏南庫，想做新疆的老二，估計(jì)房價也不會一直這樣 。2.庫格鐵路，烏若高速公路的建設(shè)，將來會打通西北和西南的聯(lián)系，庫爾勒作為南疆一帶一路上的重要節(jié)點(diǎn)，由于生態(tài)優(yōu)勢明顯(孔雀河，塔里木河)，會有很大提升空間 。
在新疆塔城或者其他城市生活是一種怎么樣的體驗(yàn)？
我就是塔城市人，咋說呢，要是想發(fā)財(cái)，想有大作為，塔城不合適，這里雖然火車通了，飛機(jī)，高速也方便，但是人口總量不大，沒有重工業(yè)，甚至沒有大型企業(yè)，所以經(jīng)濟(jì)不是很發(fā)達(dá)，但是這里特別養(yǎng)人，人文環(huán)境一流，自然環(huán)境也是一流，外地來塔城的人都說，一過托里山進(jìn)入塔城地區(qū)，空氣真的是甜的，如果再過三道河壩，經(jīng)綠色走廊進(jìn)入塔城市區(qū)，空氣就是甜如蜜了，特別是開春時節(jié)百花齊放，整個塔城市區(qū)都是香的 。
烏魯木齊房價貴嗎？相比于疆內(nèi)疆外怎么樣？新疆哪個城市適合生活發(fā)展？
房價經(jīng)過前兩年拆遷全市差不多翻了一倍，隨著人口流失和拆遷走到尾聲，房價上漲趨勢也停下來了，落差較大的就是學(xué)區(qū)房和商圈房了，比如我父母的房子在幸福路雙學(xué)區(qū)，現(xiàn)在價格大概在2w左右，還都是100以下15年以上的老房，買手真不少，我們那小區(qū)老居民剩的不多了，大多新面孔 。如果不考慮學(xué)區(qū)房的話，新房置業(yè)建議在水區(qū)氣候濕潤適宜居住，新市區(qū)配套成熟，交通便利有很大改造空間，開發(fā)區(qū)好像是經(jīng)濟(jì)投資建設(shè)重點(diǎn)區(qū)域，因?yàn)闉豸斈君R發(fā)展有個南控北擴(kuò)東延西進(jìn)的說法，且以我個人之建，在這三個區(qū)置業(yè)對日后新疆著手抓經(jīng)濟(jì)和引進(jìn)人口后會有大幅度升值 。
如果是投資的話，可以看看五家渠義務(wù)小商品那塊，寫字樓和商鋪還處于抄底價，閑錢可以在那拿一套，不過頭疼的是戶口兵團(tuán) 。還有就是學(xué)區(qū)房，投資學(xué)區(qū)房目前為止穩(wěn)賺不賠，別聽那些說以后沒學(xué)區(qū)房還有分校的說法，一是說了很多年了，二是分?？梢蚤_，但師資力量才是擇校的標(biāo)準(zhǔn)！可以參考十三中以前的49中分校，典型掛名字收錢不分配優(yōu)質(zhì)老師 。
物價的話，農(nóng)副產(chǎn)品我不曉得，說一些平常便飯價格吧，牛肉面目前是清湯10，紅燒15，家常拌面16，辣子肉20，過油肉25，素抓飯10，碎肉20上不封頂，吃50的腿把子抓飯的人也有的是，大盤雞均價100吧，平常點(diǎn)菜兩人餐一百夠吃飽沈派，老回民級別的，我說的這些都是便飯，如果請客下館子可能要高些 。
【新疆塔城的房價高嗎,庫爾勒的房價會漲嗎】第二個問題是，和新疆其他城市相比，這個我不做評價，因?yàn)槌鋈ブ皇锹糜危瑳]有生活經(jīng)驗(yàn)的積累不敢比較 。但我引用《三體》的一句話來回答你:別回來，別回來，別回來 。新疆哪個城市適合生活發(fā)展？從事通信的那些年，北疆和南疆我都去過 ?？上б晾麤]去 。那些年沙灣房價才2200，塔城80層精裝房才20萬 。我覺得生活和發(fā)展是兩回事 。想住的舒服，可以輕松推薦克拉瑪依 。城市環(huán)境好，人少，配套齊全 。但是需要工作五年以上才能落戶，還需要本市戶口 。但是因?yàn)槌鞘胸?cái)政主要靠油氣公司支撐，工作崗位有限，發(fā)展相對緩慢，生活節(jié)奏舒適，你不著急 。不過和新疆比絕對不落后，是養(yǎng)老的好地方 。

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