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總結(jié)一下房?jī)r(jià)上漲的基數(shù)，不炒中心房的精神，基層民眾的消費(fèi)能力和消費(fèi)觀，可以看出25萬(wàn)億基建計(jì)劃對(duì)房?jī)r(jià)的刺激不會(huì)很大，但肯定會(huì)掀起一些房?jī)r(jià)的漣漪。可能會(huì)根據(jù)地方債務(wù)和經(jīng)濟(jì)受損情況調(diào)整房?jī)r(jià)，還是以不超速5%為基礎(chǔ) 。所以，不要制造黃金十年的假象，以為錯(cuò)過(guò)了這個(gè)市場(chǎng)，以后房?jī)r(jià)就會(huì)飆升。
25萬(wàn)億基建會(huì)拉動(dòng)房?jī)r(jià)嗎？

中國(guó)基建房?jī)r(jià),25萬(wàn)億基建會(huì)拉動(dòng)房?jī)r(jià)嗎

大概率不會(huì) 。上一次4萬(wàn)億拉動(dòng)基建是全國(guó)性的，而且也是從樓市著手的，當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)基數(shù)低，剛需族規(guī)模十分龐大，因此迅速推升樓市行情。但此次情況卻大不相同，這次的25萬(wàn)億是由七個(gè)省份各自陸續(xù)宣布幾年內(nèi)投入基建的費(fèi)用，被金融媒體統(tǒng)計(jì)后羅列出的數(shù)據(jù)，并不是每個(gè)省都參與這25萬(wàn)億。而且此次基建潮來(lái)臨之前，是一個(gè)已經(jīng)大漲過(guò)多年的樓市，一個(gè)剛需族越來(lái)越少的樓市，一個(gè)正在經(jīng)歷史上最嚴(yán)苛調(diào)控的樓市。
此次基建投入資金的方向也比較明確，比如河南，是以提升交通等大工程為主，比如修高鐵建機(jī)場(chǎng)修高速公路提升中小城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)的基礎(chǔ)建設(shè) 。而不是把錢(qián)投放在房地產(chǎn)，這跟當(dāng)年那次基建潮是有著本質(zhì)區(qū)別的。最近有些城市有樓市調(diào)控寬松化的跡象出現(xiàn)，消息一出就迅速被約談，說(shuō)明此次對(duì)于樓市的調(diào)控是動(dòng)真格的。不會(huì)因?yàn)楦魇〕雠_(tái)的基建消息而讓樓市再一次推升新的行情。
2019年中國(guó)房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)暴漲？

漲跌看股市！看現(xiàn)在形式，雖然不會(huì)暴漲，但將會(huì)持續(xù)增長(zhǎng)！網(wǎng)上說(shuō)房?jī)r(jià)暴跌的是因?yàn)樗麄儧](méi)有看明白一些事情，不僅僅是中國(guó)，也不僅僅是當(dāng)代，普通老百姓無(wú)力抉擇經(jīng)濟(jì)命脈。怎么說(shuō)呢，看過(guò)西虹市首富會(huì)明白一個(gè)問(wèn)題，我們看到的炒房客其實(shí)僅僅是喝湯的人，吃肉的人你沒(méi)有機(jī)會(huì)看到罷了！那誰(shuí)才是吃肉的人呢？16年房?jī)r(jià)暴漲的核心在于15年年初股市一直在跌，很多公司為了挽救局面，通過(guò)炒房這一個(gè)途徑解決當(dāng)前危機(jī) 。
怎么說(shuō)呢？炒房客從某種程度上起不了大風(fēng)浪，核心在于巨富，大股東可以導(dǎo)致局面一面倒的形式，其實(shí)房市跟股市差不多，那些巨富才是真正的操盤(pán)手，炒房客只是散戶而已。很多人在說(shuō)政府不好，我想說(shuō)其實(shí)國(guó)家已經(jīng)很努力強(qiáng)行干涉市場(chǎng)了！我希望大家明白，如果國(guó)家不干涉，任由發(fā)展，真的很可怕。而造成15年股市下行的原因，一方面08年全球金融危機(jī)，為了防止失業(yè)率大幅度上升，拉動(dòng)內(nèi)需，擴(kuò)大生產(chǎn)，導(dǎo)致產(chǎn)能過(guò)剩。
另一方面，歐美國(guó)家對(duì)華敵意，經(jīng)濟(jì)上不斷受限，遏制中國(guó)發(fā)展。其實(shí)房?jī)r(jià)合理上漲，對(duì)大的局面來(lái)說(shuō)，是有好處的，因?yàn)橐粋€(gè)行業(yè)會(huì)帶動(dòng)其他很多行業(yè)發(fā)展。房地產(chǎn)泡沫現(xiàn)在不能捅破，不僅僅是銀行，還有大批失業(yè)等一系列問(wèn)題。這些是暫時(shí)不跌的原因我還說(shuō)過(guò)，會(huì)漲，只不過(guò)幅度沒(méi)那么大而已。漲在于，這幾年經(jīng)濟(jì)都不好，前段時(shí)間中興華為事件，還有今年的中美貿(mào)易戰(zhàn)，很多外企撤華，還有周邊一直都不太平，國(guó)防花費(fèi)也不小。
網(wǎng)上很多人說(shuō)，愛(ài)國(guó)該怎么樣怎么樣！其實(shí)是很多人用著外國(guó)貨說(shuō)著愛(ài)國(guó)，坑著國(guó)民說(shuō)愛(ài)國(guó) 。炒房客就是這樣！還有很重要的一點(diǎn)，大部分人都是趨利避害的！網(wǎng)上很多人說(shuō)房?jī)r(jià)太高，核心在于他想買，但自己能力承受不了。很多人罵著炒房客，其實(shí)自己也想成為炒房客！還有國(guó)人喜歡圍觀，喜歡起哄，不知道有沒(méi)有記得日本福島核電站泄露事故導(dǎo)致我國(guó)鹽賣得很快。
造成這原因是媒體為了利益散播的，而國(guó)人喜歡跟風(fēng) 。我敢說(shuō)如果現(xiàn)在網(wǎng)上有人散播房?jī)r(jià)暴跌一個(gè)月左右，房?jī)r(jià)就會(huì)狂跌。因?yàn)閲?guó)人買漲不買跌！中國(guó)部分媒體，每天不是有錢(qián)人的生活，就是明星的家事，就是鼓吹某一物品的價(jià)值謀利！這個(gè)導(dǎo)致社會(huì)道德越來(lái)越淡，造就了金錢(qián)社會(huì)！部分媒體功不可沒(méi)！而金錢(qián)社會(huì)，大部分人唯利是圖！你說(shuō)房?jī)r(jià)怎么會(huì)跌？最后勸大家好好生活！因?yàn)槿司褪腔焓老x(chóng)！無(wú)論窮富都差不多一生都是生老病死，讀書(shū)工作攢錢(qián)買房結(jié)婚生子。