與其他同類城市相比 ， 這一增幅并不算高 。要知道我所在的江蘇四線城市宿遷 ， 房?jī)r(jià)一年漲了2000.3萬/平方米 ， 最高房?jī)r(jià)逼近15000元 ， 市區(qū)周邊房?jī)r(jià)也達(dá)到了7000元以上 。濟(jì)寧面積1.1萬平方公里 ， 2016年人口835.44萬 。全市全年生產(chǎn)總值達(dá)到4301.82億元 。
請(qǐng)分析下山東濟(jì)寧市2018年的房?jī)r(jià)走勢(shì)？
應(yīng)該會(huì)繼續(xù)走高！目前濟(jì)寧任城區(qū)的房?jī)r(jià)平均在6900左右來源于網(wǎng)絡(luò) ， 與去年同期相比上漲了約700元/平方米 。這個(gè)漲幅與其他同類城市相比不算高 ， 要知道我所在的江蘇四線城市宿遷一年房?jī)r(jià)漲了20003000元/平方 ， 最高房?jī)r(jià)已接近15000 ， 市區(qū)周邊房?jī)r(jià)達(dá)到7000多！盡管如此開盤依舊火爆 ， 因此我準(zhǔn)備再次出手購(gòu)進(jìn)一套 。
對(duì)比下濟(jì)寧宿遷兩個(gè)城市濟(jì)寧市位于山東省西南部 ， 東鄰臨沂地區(qū) ， 西與菏澤接壤 ， 南面是棗莊市和江蘇省徐州市 ， 北面與泰安市交界 。淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)核心區(qū)八大城市之一 。濟(jì)寧面積1.1萬平方公里 ， 2016年人口835.44萬人 。2016年全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值4301.82億元 。宿遷 ， 位于江蘇省北部地處長(zhǎng)江三角洲地區(qū) ， 是長(zhǎng)三角城市群成員城市 ， 也是沿東隴海線經(jīng)濟(jì)帶沿海經(jīng)濟(jì)帶沿江經(jīng)濟(jì)帶的交叉輻射區(qū) ， 淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)核心區(qū)八大城市之一 。
【濟(jì)寧市2017年房?jī)r(jià),在威海待了6年】在威海待了6年 ， 近期想回濟(jì)寧 ， 濟(jì)寧幾大區(qū)特點(diǎn)介紹 ， 濟(jì)寧房?jī)r(jià)如何？
聽哥一句勸 ， 千萬別回來 。濟(jì)寧房?jī)r(jià)比威海低些 ， 這恰恰說明濟(jì)寧不值得回來呀！理由一 ， 山東還有比威海更好的環(huán)境嗎 ， 那可是海濱城市 ， 一直占據(jù)中國(guó)宜居城市前十之列 ， 上網(wǎng)查了一下 ， 2018年山東只有四個(gè)城市一年當(dāng)中沒有污染天數(shù) ， 威海什么PM2.5可吸入顆粒物氮氧化物二氧化硫等等 ， 全部排名山東省第一 ， 只環(huán)境一項(xiàng)就讓人羨慕 ， 難怪這么多外地人購(gòu)房 。
再看看濟(jì)寧 ， 那是京津冀污染重點(diǎn)防治城市 ， 一到冬天霧霾天氣 ， 那是政府逼著限產(chǎn)停產(chǎn) ， 別說企業(yè)蓋房的都一律停工 。為了家人的健康 ， 未了下一代著想也不該回來 。理由二 ， 濟(jì)寧GDP第六 ， 威海第十 ， 看起來濟(jì)寧經(jīng)濟(jì)好呀 ， 可你沒看人口 ， 濟(jì)寧800多萬 ， 威海220萬 ， 人均GDP那是全省第二呀 ， 是平均值的1.7倍 ， 濟(jì)寧人均是倒數(shù)第五 。
看看經(jīng)濟(jì) ， 它正在下降 。濟(jì)寧主要從事煤礦開采 。未來資源會(huì)枯竭嗎？今年肯定被臨沂超越 。濟(jì)寧真的沒前途 。威海現(xiàn)在是投資熱土 ， 阿里巴巴物流比亞迪電池廠全部開工建設(shè) 。第三 ， 濟(jì)寧留不住人才 ， 一直是流出區(qū) ， 而威海是凈流入?yún)^(qū) 。人口流出的城市 ， 如果現(xiàn)在回濟(jì)寧買房 ， 能不能對(duì)比一下未來人口凈流入城市？第四 ， 威海的教育資源濟(jì)寧能比嗎？威海校區(qū) ， 哈爾濱工業(yè)大學(xué)威海校區(qū) ， 哈爾濱理工大學(xué)榮成校區(qū) ， 山東交通大學(xué)威海校區(qū) ， 北京交通大學(xué)等等 。
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