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就整個福建而言，除閩北外，各縣房價均偏高。比如三明周邊的上杭縣房價近萬元，安溪縣房價過萬。福州以外，安溪閩清建寧尤溪等山區(qū)縣的房價其實都在一萬以上。眾所周知，尤溪的經濟水平并不突出，遠低于主城區(qū)的梅列區(qū)、三元區(qū)，更比不上三明所屬的永安、沙縣。然而，尤溪的房價卻落后于他們。
為什么尤溪縣城房價那么高？

通常來說，一個城市主城區(qū)房價要遠高于周邊縣城的。三明主城區(qū)梅列區(qū)和三元區(qū)，房價都沒有過萬元，不管是跟國內還是省內進行橫向對比，這個價格都不高。但這不是重點。重點在于三明下轄的尤溪縣城的房價，卻凌駕于整個三明市，讓我們看到了一個經典的成功逆襲案例。就整個福建而言，除了閩北地區(qū)，各地縣城的房價都偏高，比如三明周邊的上杭縣房價近萬元，安溪縣房價過萬。
但這些縣城房價還是無法與市區(qū)相提并論。我們都知道，尤溪的經濟水平并不突出，遠低于主城區(qū)的梅列區(qū)和三元區(qū)，連同屬三明的永安和沙縣都比不上，可是尤溪的房價卻把它們甩在后面。那么，尤溪縣的高房價底氣何在？一是尤溪是宋代著名理學家朱子朱熹的故鄉(xiāng)，人文氣息濃郁，整個縣城依山傍水，人杰地靈，環(huán)境優(yōu)美，十分宜居，吸引了周邊的購買力。
目前福建哪個縣的房價最貴？

福建房價最金貴的縣市當屬閩侯。中國房地產業(yè)協會主辦的中國房價行情平臺的數據顯示，閩侯均價達到了1.7萬/平左右。閩侯縣的1.7萬/平大致是什么水平？全國城市房價排行，妥妥進入TOP20 。高于合肥大連東莞等明星城市的均價。當然，閩侯的房價高企與身處福州后花園不無關系，高校環(huán)伺，有一定特殊性。我們必須看到，過去幾年大量實體資金轉戰(zhàn)樓市的浙江外，剩下省份中，不是經濟發(fā)達的廣東和江蘇，也不是北方重工業(yè)大省山東和遼寧，而是整個沿海地區(qū)山地最多平原最少的省份福建，房價最為高昂。
【2017尤溪房價,目前福建哪個縣的房價最貴】廈門房價高居全國TOP4，比一線城市廣州還高省會福州房價則高居全國TOP9,也遠高于青島大連等北方沿海發(fā)達城市。福廈之外，像安溪閩清建寧尤溪等山區(qū)縣城的房價也居然過萬了。要知道，明星城市長沙，2018年GDP高居全國第13位的長沙，均價目前尚未及1.1萬/平。想想就不寒而栗了，有木有？！我們不妨給福建找一個參照省份，最佳的對象是浙江。
土地資源相對稀缺，民間資本非常充裕。近年來資金多流向房地產，兩地經濟相似度較高。對房地產的依存度普遍較高，主要與福建、浙江兩省的紡織、服裝、輕工等行業(yè)發(fā)展有關。它積累了大量的民間財富和豐富的民間資本。但是前幾年實體經濟不景氣，產業(yè)升級慢，房地產賺錢快，大量資金流向房地產行業(yè) 。另外，福建人和浙江人一樣，去全國各地做生意。等他們賺到錢，基本都會回福州廈門，在老家買房產。