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判斷房價漲跌，不能只聽中介的說法；2.判斷房價漲跌不能看宏觀經(jīng)濟(jì)形勢；3.判斷房價漲跌，不能從網(wǎng)上搜的資料中歸納；4.判斷房價漲跌，可以從身邊做起，從朋友、親戚、同事的真實(shí)交易中體會；5.判斷房價的漲跌，你可以以買房人或者買者的身份在真實(shí)的房市中體驗(yàn) 。
如何看出這個城市房價的漲跌？

謝謝邀請??！我感覺題主的問題不是問這個城市的房間為什么漲，為什么跌，或者是問怎么判斷后市房價的漲跌，而是在問目前的房價對于過去一段時間來說的態(tài)勢如何，即我們怎么確定現(xiàn)在的房價是在逐漸走高還是走低。不知道我理解的是否正確哦，對于這個問題，我個人見解如下：1、判斷房價的漲跌，不能只聽中介的說法；2、判斷房價的漲跌，不能看宏觀經(jīng)濟(jì)情況；3、判斷房價的漲跌，不能從網(wǎng)上搜來的信息總結(jié)得到；4、判斷房價的漲跌，可以從身邊入手，從親朋好友、同事的真實(shí)交易中體會；5、判斷房價的漲跌，可以以買房人或買房人的身份，到真實(shí)的房屋市場去體會。
對于買房后房價漲跌你怎么看，怎么評判房價下跌后鬧事的人？

驢老師認(rèn)為買房的無非分兩種:一種是自己住，這一種在買入房子之后，房價的漲跌應(yīng)該對于當(dāng)事人的影響都不是太大。另一種就是炒房者，這一種在買入房子之后，時刻關(guān)心著房價，房價的漲漲跌跌應(yīng)該都會影響到當(dāng)事人的吃飯睡覺 ?？偟膩碚f ，無論是房子還是房價在國內(nèi)都是一個特殊性的商品，大家一直都是只允許漲不允許跌。對于買完房子房價暴跌而鬧事的那些人顯然是沒有一點(diǎn)兒契約精神的，不過國內(nèi)的房價也是有很多問題的，
未來兩年房價走勢會如何？是否會遭遇下跌？

謝謝邀請！近兩年的房價走勢應(yīng)該是在穩(wěn)定基礎(chǔ)上的下跌。國家已經(jīng)確定要堅(jiān)持住房不炒的房地產(chǎn)定位，房地產(chǎn)稅也已經(jīng)確定要推出，征收房產(chǎn)稅的基礎(chǔ)工作也在向前推進(jìn) ，不動產(chǎn)登記全國連網(wǎng) ，在銷售房屋的過程中按取消公攤面積的使用面積計(jì)價，降低交易過程中的稅收，各地興建公租房，實(shí)行租售并舉，租房購房可以享受相同的福利待遇。
以及擴(kuò)大農(nóng)村集體土地建出租房，還有要取消期房銷售的工作都在繼續(xù)推進(jìn)的過程中，房地產(chǎn)稅的全面開征離我們越來越近。房產(chǎn)稅，空置稅都會逐漸推出，不是自己唯一自住房的房產(chǎn)持有成本將會不斷加大，很多空置的房子都會出賣出租，房價會穩(wěn)中有降 ?，F(xiàn)在即使有少部分地區(qū)或樓盤的房屋銷售出現(xiàn)了漲價和銷售量增加，但仍然改變不了房地產(chǎn)銷量大幅下滑的事實(shí) ，
【如何判斷房價漲跌,如何看出這個城市房價的漲跌】開發(fā)商不怕房價穩(wěn)定。事實(shí)上，他們可以承受房價的小幅下跌。他們最怕的就是房屋銷售走不出去 ?，F(xiàn)在，真的很難接手。最近出來買房的，至少有一半不是需要住房的投機(jī)客。只要國家住房不投機(jī)的定位堅(jiān)持下去，就不會通過銀行大量放水鼓勵炒房。即使存款準(zhǔn)備金利率下調(diào)一點(diǎn) ，房價也不可能繼續(xù)上漲。所以未來兩年房地產(chǎn)的走勢應(yīng)該是穩(wěn)中有降。如果采取的措施未能穩(wěn)定房價，不排除房價會大幅下跌。