雖然臨沂整體房?jī)r(jià)上漲，但經(jīng)開(kāi)區(qū)也不能獨(dú)善其身 。從目前房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看，經(jīng)開(kāi)區(qū)房?jī)r(jià)還有一定上漲空間，但不會(huì)漲得太快 。因?yàn)榕R沂整體房?jī)r(jià)在漲，經(jīng)開(kāi)區(qū)也不能獨(dú)善其身 。從目前的房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看，經(jīng)開(kāi)區(qū)房?jī)r(jià)還有上漲空間，但不會(huì)漲得太快 。
臨沂經(jīng)開(kāi)區(qū)房?jī)r(jià)年底能破萬(wàn)嗎？
【臨沂河?xùn)|區(qū)經(jīng)開(kāi)區(qū)房?jī)r(jià),臨沂經(jīng)開(kāi)區(qū)房?jī)r(jià)年底能破萬(wàn)嗎】臨沂目前供地最多的區(qū)域是經(jīng)開(kāi)區(qū)和高新區(qū)，老城區(qū)基本沒(méi)有土地供應(yīng)，北城新區(qū)也沒(méi)啥土地供應(yīng)，但近期突然放出了三塊地，來(lái)的有些突然 。位置大約在中南旁邊，下面紅色部分為大體位置 。不管這塊地被誰(shuí)拿，最大的受益者是中南，而且中南對(duì)北面那塊勢(shì)在必得，這塊地中南拿也是最合適的，有人估計(jì)可能過(guò)千萬(wàn) 。我如果是中南也會(huì)這么干，不管能不能拿到，先把價(jià)抬上去，一本萬(wàn)利啊，而且三塊都在一起，勢(shì)必會(huì)更精彩 。
地價(jià)能不能過(guò)千萬(wàn)？經(jīng)開(kāi)區(qū)目前是最熱的區(qū)域，除了史丹利地王之外，還有很多開(kāi)發(fā)商都在經(jīng)開(kāi)區(qū)拿地 。據(jù)安居客數(shù)據(jù)顯示347.87萬(wàn)元/畝的價(jià)格被史丹利拿下，有消息稱，這塊地史丹利會(huì)和海博合作開(kāi)發(fā) 。融創(chuàng)（中國(guó)）與海博置業(yè)合作開(kāi)發(fā)原龍門(mén)花園地塊、綠城集團(tuán)與沂河灣置業(yè)合作開(kāi)發(fā)原沂河巴黎一號(hào)地塊、世茂集團(tuán)與君道置業(yè)合作開(kāi)發(fā)原蔚藍(lán)海岸地塊 。
勢(shì)必會(huì)把經(jīng)開(kāi)區(qū)房?jī)r(jià)再提高一個(gè)檔次，不知道能不能過(guò)萬(wàn)？再一個(gè)供地較多的就是高新區(qū)龍湖片區(qū)，這也是一個(gè)政府重點(diǎn)規(guī)劃的區(qū)域，房?jī)r(jià)上雖然還沒(méi)出現(xiàn)大幅度的上漲，以后還是機(jī)會(huì)比較大的 ?，F(xiàn)在就缺一個(gè)大房企入駐提提房?jī)r(jià) 。羅莊還有一個(gè)天潤(rùn)香墅灣可以關(guān)注一下，對(duì)于天潤(rùn)小灰不了解，聽(tīng)說(shuō)是來(lái)自北京的公司，聽(tīng)朋友說(shuō)天潤(rùn)在北京的項(xiàng)目還不錯(cuò)，不知道這次來(lái)臨沂會(huì)有怎樣的表現(xiàn)，號(hào)稱打造羅莊區(qū)的高端項(xiàng)目 。
臨沂經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)房?jī)r(jià)貴不貴？
臨沂，山東省地級(jí)市，是國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的魯東南地區(qū)中心城市、具有濱水特色的現(xiàn)代工貿(mào)城市和商貿(mào)物流中心 。臨沂位于山東省東南部，地近黃海，東連日照，西接棗莊、濟(jì)寧、泰安，北靠淄博、濰坊，南鄰江蘇 。地處長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈與環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈結(jié)合點(diǎn)、魯南臨港產(chǎn)業(yè)帶、海洋產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展示范基地和東隴海國(guó)家級(jí)重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域 。臨沂因臨沂河得名，古稱瑯琊、沂州 。
截至2016年底，臨沂總面積17191.2平方公里，人口1124萬(wàn)人，是山東省面積最大、人口最多的城市 。轄蘭山、羅莊、河?xùn)|3個(gè)市轄區(qū)和郯城、蘭陵、沂水、沂南、平邑、費(fèi)縣、蒙陰、莒南、臨沭9個(gè)縣 。臨沂曾獲“中國(guó)物流之都”、“全國(guó)文明城市”、“中國(guó)最佳文化生態(tài)旅游城市”、“中國(guó)十佳生態(tài)宜居典范城市”、“中國(guó)最具投資價(jià)值十大城市”、“世界滑水之城”、“中國(guó)書(shū)法名城”榮譽(yù)稱號(hào) 。
請(qǐng)問(wèn)臨沂經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)向河?xùn)|區(qū)一樣漲幅那么快？
應(yīng)該會(huì)漲，畢竟蘭山、北城新區(qū)價(jià)格已經(jīng)拉的那么高了，河?xùn)|區(qū)價(jià)格也不低，羅莊有點(diǎn)偏遠(yuǎn)，其次羅莊也不便宜，特別是沿河房子，地已經(jīng)賣的差不多了，經(jīng)開(kāi)區(qū)的位置比較不錯(cuò)，只不過(guò)人氣還不是太足，沿河相望，對(duì)面的羅莊還都屬于城區(qū)范圍，經(jīng)開(kāi)區(qū)可以說(shuō)北面居住，南邊廠區(qū)，十分宜居，道路寬闊，環(huán)境優(yōu)美，只不過(guò)沒(méi)完全開(kāi)發(fā)，顯得比較冷清，但近年來(lái)，經(jīng)開(kāi)區(qū)房?jī)r(jià)漲幅很大，現(xiàn)在買有優(yōu)勢(shì)，畢竟經(jīng)開(kāi)區(qū)交通發(fā)達(dá)，濱河?xùn)|路直通南北，金五路大橋貫通蘭山，特別是和河?xùn)|交接的地方，也就是皇山公園附近，環(huán)境優(yōu)美，十分宜居，本人感覺(jué)應(yīng)該看漲 。
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