現(xiàn)在唐山房價(jià)上漲 ， 這個(gè)樓盤在1W5左右 ， 不高不低 。拿著湯山地產(chǎn)去吳彤大道一期 。這個(gè)樓盤從2012年開始賣 ， 都是大戶型 ， 開盤均價(jià)8500元 。當(dāng)時(shí)正是唐山房價(jià)下跌的那一波 。結(jié)果降價(jià) ， 最后賣到7000多元保本出售 。唐山地產(chǎn)總想笑 。從16年10月開始 ， 北方三縣調(diào)控嚴(yán)格 ， 大部分投資者紛紛效仿 ， 從鴨虹橋、馮潤、豐南、路北、遷西、灤縣、曹妃甸、遷安等地轉(zhuǎn)移到河北唐山 。經(jīng)過這一切 ， 均價(jià)已經(jīng)從一開始的3500-60到最后的6500-120 。后來17年4月 ， 整個(gè)唐山地區(qū)開始賣房 。真正的需求不是生活 ， 而是投資于剛性需求 。聽說當(dāng)時(shí)還有信用卡可以投資 ， 太嚇人了 。我建議投資者不要盲目跟風(fēng) 。那些所謂的專家都是扯淡 ， 一定要理性投資 。
2019年唐山房價(jià)會怎樣？
【2017年唐山灤南房價(jià),唐山的房價(jià)如何】
唐山房產(chǎn)說起來總是想笑 ， 從16年十月份開始 ， 北三縣調(diào)控嚴(yán)厲 ， 大部分投資者跟風(fēng)似的轉(zhuǎn)戰(zhàn)到河北唐山一帶 ， 從鴉鴻橋 ， 到豐潤 ， 豐南 ， 路北 ， 遷西 ， 灤縣 ， 曹妃甸 ， 遷安 ， 這一路走下來 ， 價(jià)格從當(dāng)初的均價(jià)3500-6000 ， 到最后的6500-12000 ， 一直不明白是什么宏觀信息導(dǎo)致的房價(jià)上漲的趨勢 ， 后來到17年四月份開始整個(gè)唐山地區(qū)都在拋售手里的房子 ， 真正的剛需已經(jīng)不是住了 ， 而是剛性需求投資 ， 聽說當(dāng)時(shí)還有刷信用卡來投資的 ， 太嚇人了 ， 奉勸各位投資者 ， 不要盲目的跟風(fēng) ， 那些所謂的專家 ， 都是扯淡的 ， 一定要理性投資 。
唐山的房價(jià)如何？
跌不回去了 ， 因?yàn)槌杀径忌先チ?nbsp;， 最后小開發(fā)商寧可跑路也不會低于成本銷售 ， 大開發(fā)商更不會做這種事 ， 拿一個(gè)唐山樓盤來說 ， 梧桐大道一期 ， 這個(gè)樓盤從2012年開始賣 ， 都是大戶型 。地皮當(dāng)時(shí)是唐山第一批掛拍土地 ， 土地600W左右一畝 ， 最早做高端的小區(qū) ， 所有成本核算到7000左右 。開盤價(jià)8500均價(jià) ， 當(dāng)時(shí)是唐山房價(jià)正在跌的那個(gè)波浪 ， 結(jié)果降價(jià)、降價(jià)最后賣到7000多保本賣 ，
從我大學(xué)同學(xué)開銷售 ， 然后賣不動(dòng)去做物流 ， 到辭職跳槽 ， 跟房地產(chǎn)相關(guān)的銷售基本都走了 。這個(gè)時(shí)候降價(jià)已經(jīng)不進(jìn)行了 。這是我知道的唯一一個(gè)真正的成本樓盤 ， 因?yàn)槲业膸讉€(gè)同學(xué)都知道這個(gè)樓盤的成本 ， 銷售情況以及所有的主要細(xì)節(jié) ?，F(xiàn)在這個(gè)樓盤隨著唐山房價(jià)的上漲在1W5左右 ， 不高不低 。很多人總說成本不超過2000 ， 1000元 ，
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