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【2018年聊城莘縣最新房?jī)r(jià),聊城房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎】第一，聊城現(xiàn)在的房?jī)r(jià)在七千左右，好地段的房?jī)r(jià)早就過(guò)萬(wàn)了。(這個(gè)帖子是2018年11月發(fā)的，現(xiàn)在是2020年3月底 ?？纯戳某欠?jī)r(jià)比當(dāng)時(shí)漲了12%左右，市區(qū)幾乎沒(méi)有房子。據(jù)疫情統(tǒng)計(jì)，52%的人有換房或買新房子的打算，這和我不知道一樣好。馬云也曾說(shuō)過(guò)類似的話。
聊城房?jī)r(jià)如何？

聊城房?jī)r(jià)目前響應(yīng)國(guó)家政策，穩(wěn) 。一萬(wàn)左右，屬于正常，這也和聊城人均收入相適應(yīng)，連續(xù)半年聊城統(tǒng)計(jì)人均收入5100左右，若還想房?jī)r(jià)降到五六千，恐怕需要三十年了，估計(jì)三到五年內(nèi)，只要不發(fā)生重大事件，不發(fā)生政策強(qiáng)制性要求，房?jī)r(jià)在此基礎(chǔ)20%內(nèi)變化調(diào)整，均屬正常。不要聽(tīng)部分人只有兩三千收入，那些都是個(gè)別不能代表所有，收入過(guò)萬(wàn)的也很多，房子你不買，那些收入高的人會(huì)再貸些款買第四套第五套，繳稅那是以后的事情，每年貨幣貶值百分之六七，想象一下，一百萬(wàn)放到銀行，第二年就成了93萬(wàn)，
房子目前還是緊缺的，上市交易不多。我在超市認(rèn)識(shí)一位大姐，她工資一千八百，加提成能領(lǐng)到三千多，她說(shuō)不圖掙這幾個(gè)錢，就是在家閑著會(huì)生病，拆遷分了五套房，自主一套其余出租，一個(gè)兒子一個(gè)女兒，自己送完孩子，上班，干半天，不誤接孩子，離家近，她說(shuō)雖然有五套房，也舍不得賣，房子賣了以后什么都沒(méi)有了，兒子女兒都有自己的房子。
她說(shuō)他們村的年輕孩子只要不懶惰，干什么的都有，平均收入不下六七千元，不掙錢的只有那些懶蛋，可見(jiàn)聊城雖然房子不少但，真正流通交易數(shù)量卻不多。因此房?jī)r(jià)不會(huì)大跌，當(dāng)然經(jīng)過(guò)，快速上漲之后，也失去了上漲動(dòng)力，(此貼發(fā)于2018年11月，現(xiàn)在2020年3月底，看看聊城房?jī)r(jià)比當(dāng)時(shí)上漲了約12%，城區(qū)已經(jīng)幾乎沒(méi)有下萬(wàn)的房子，疫情統(tǒng)計(jì)52%的人有換房或新購(gòu)打算，不比不知道，馬云曾經(jīng)說(shuō)過(guò)類似的話:窮人之所以受窮，他永遠(yuǎn)不會(huì)用富人的眼光看待問(wèn)題，窮等富創(chuàng)) 。
聊城房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？

以穩(wěn)定為主，上下波動(dòng)不會(huì)太大！個(gè)別區(qū)域自然會(huì)漲，比如開(kāi)發(fā)區(qū)和東昌府新房和二手房的價(jià)格自然有上漲的趨勢(shì)！但是其他區(qū)域在漲了一段時(shí)間后，開(kāi)始疲軟，出現(xiàn)下跌的趨勢(shì)！從整個(gè)聊城均價(jià)趨勢(shì)來(lái)看，已經(jīng)平穩(wěn)！這也符合房地產(chǎn)漲跌的周期規(guī)律！伴隨著消費(fèi)透支以及國(guó)家宏觀政策的加上！房?jī)r(jià)會(huì)平穩(wěn)幾年的！針對(duì)聊城，我覺(jué)的在2020年前，房?jī)r(jià)還是比較客觀的！因?yàn)榱某蔷鸵粋€(gè)城區(qū)，所有的區(qū)域優(yōu)質(zhì)資源全在城區(qū)里邊！完成了城區(qū)房?jī)r(jià)居高不下！開(kāi)發(fā)區(qū)作為未來(lái)發(fā)展的地段，熟地很多，短時(shí)間內(nèi)有炒作的空間！第一，城鎮(zhèn)化率到2020年達(dá)到70%！還有很多人口要來(lái)到城區(qū)！第二，棚戶區(qū)改造貨幣化安置！今年4萬(wàn)多套！這就是幾萬(wàn)戶剛需的需求！第三，從經(jīng)濟(jì)和人口指標(biāo)來(lái)看，聊城從2010-2016人口是正增長(zhǎng)！經(jīng)濟(jì)指標(biāo)也高出全國(guó)水平，是一個(gè)不錯(cuò)的跡象！所以以上三點(diǎn)我覺(jué)的聊城房?jī)r(jià)趨勢(shì)穩(wěn)定，個(gè)別區(qū)域依然上漲空間！，
山東聊城房?jī)r(jià)未來(lái)怎么樣？
謝謝邀請(qǐng)！聊城未來(lái)的房?jī)r(jià)還有一定上漲的空間。且聽(tīng)我慢慢道來(lái)！其一，聊城現(xiàn)在的房?jī)r(jià)在7000左右，好地段的房?jī)r(jià)已經(jīng)破萬(wàn)了，聊城的平均工資也就3000左右，工資水平和房?jī)r(jià)不成正比。這個(gè)時(shí)候有人就會(huì)說(shuō)了，那這樣，聊城的房?jī)r(jià)不合理啊，的卻不合理，但是我想說(shuō)的是，全國(guó)的房?jī)r(jià)又有多少合理的呢？不是說(shuō)不合理，房?jī)r(jià)就會(huì)跌的。