這種低成本融資有助于開發(fā)商快速擴(kuò)張，增加現(xiàn)金流 。但如果是現(xiàn)房出售，這部分資金的缺口很難從其他渠道填補(bǔ)，必然導(dǎo)致房價上漲，購房者資金增加 。再加上資金鏈的影響，項(xiàng)目開發(fā)周期可能會拉長，市場供應(yīng)會收緊 。對于剛需買房者來說，壓力可能更大！2.開發(fā)商的流動資金減少，沒有定金和預(yù)付款的資金，開發(fā)商的現(xiàn)金流會變得緊張，難以繼續(xù)快速發(fā)展 。房地產(chǎn)業(yè)作為我國目前的支柱產(chǎn)業(yè)，也會受到影響，從而影響國家財政收入 。
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