衡陽房價為什么跌這么快？原因是 。肯定會漲 。衡陽作為中部最便宜的省份，700多萬人口的大城市，房價應(yīng)該在7500-8000左右比較合理 ?，F(xiàn)在房價在6000左右，要漲 。第二，在珠三角打工回來買房的人很多 。一般在衡陽買房的商人和大老板不多，這也是衡陽房價不會飆升的重要原因 。
如何看待衡陽的房價？
作為一個財經(jīng)工作者，我覺得目前衡陽作為湖南省的一個三線地級城市房價是有點偏高，但在目前高房價的態(tài)勢下，這種房價也算是正常狀態(tài) 。目前衡陽市的房價每平米6000元至7000元左右，好的地段可能也有超過8000元的 。但這種房價與湖南現(xiàn)有的13個地級城市相比，其實并不算高 。比如懷化市這么一個小小的山城，近一年來房價從4000至5000元，突然漲到現(xiàn)在的6000-7000元，讓人真是始料未及 。
就是說，衡陽市的房價是比較高，但這是全國三四線城市房價普遍上漲的結(jié)果，并不值得大驚小怪 。衡陽市的房價與當(dāng)?shù)孛癖妼嶋H收入相比是有點虛高，且當(dāng)?shù)胤孔拥目罩寐室部隙ú粫停F(xiàn)在我想說的是，全國還有幾個地方的房價不虛高？還有幾個地方不存在空置房？在嚴(yán)調(diào)控態(tài)勢下，未來衡陽的房價會不會下跌？我的判斷會是呈企穩(wěn)略有回落態(tài)勢，但要想出現(xiàn)較大幅度的下跌，是根本不可能的事 。
今年的第一個月，衡陽房價漲了還是跌了呢？
我們千萬不要幻想著房價會下跌，房價永遠(yuǎn)是牛市只漲不跌！你想一想，地價會跌嗎？人工會跌嗎？原材料會跌嗎？這些都不跌，你憑什么要求房價下跌？這不是天方夜譚嗎？跟其他城市相比，衡陽的房價是爬著上漲的，從最初的78百，到現(xiàn)在的56千，升幅不算很大 。升幅真正大的是一線城市，像廣州深圳，從最初的2千多升到現(xiàn)在的89萬，其升幅速度是任何三四城市無法比擬的 。
衡陽房價升幅不大的原因有三一是地價工價相對穩(wěn)定 。二是在珠三角打工回來置業(yè)的比較多，一般的生意人大老板在衡陽置業(yè)的并不多，這也是衡陽房價不會大漲的重要原因 。三是投資客并不多 。當(dāng)然，從長遠(yuǎn)的眼光來看，衡陽還算是一個不錯的城市，它離省會城市長沙很近，而且交通極為便利，環(huán)境優(yōu)美現(xiàn)在又剛剛被晉升為副省級城市，是很有上升空間的，因此在衡陽投資置業(yè)也算是一個不錯的選擇！今年一月份的房價和去年差不多，但略有上漲，一手房大概在5500一7500之間，如果你想買房在這個時候選擇下手也是不錯的 。
現(xiàn)在，為什么感覺衡陽市的房價跌這么快？
謝邀！衡陽房價為什么跌這么快，原因是衡陽地價便宜，現(xiàn)在建房用地都是幾年前就購買的，因地價不高，所以成本相對比較低，這是其一，其二，衡陽地勢平原多，丘陵小，易開發(fā)，易建房，投資相對少，全國各地房地產(chǎn)開發(fā)商相中衡陽地勢，人脈，所以建房速度超前，成品房過多 。三是衡陽是中等偏下收入城市，市民購房有困難，購買不積極，造成空房率高，開發(fā)商收入成本慢，息率增加，綜合上述，房多，錢少，空置率高，成本收回慢，因此，衡陽降房價是明智的選擇，對商家，購房戶都是雙贏結(jié)局 。
衡陽目前的房價情況怎么樣了？
隨著全國房價普遍下跌，衡陽房價不可能再上漲了，只會慢慢下跌，這是大趨勢所致 。衡陽原本是湖南第二大城市，因改革開放后沒跟上形勢，現(xiàn)已排行湖南第四了，也看不到什么很好的發(fā)展前景 。以前有交通便利的優(yōu)勢，有些周邊地市的人來衡陽買房 ?，F(xiàn)由于交通發(fā)展了，邵陽，永州等地也是鐵路叢橫，公路四通八達(dá)，衡陽區(qū)位優(yōu)勢不再，外地人來衡陽買房已越來越小了 。
湖南三線城市—衡陽的房價幾個月漲了百分之五十，還會漲嗎？
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