【租房未到期要求退房能不能退押金呢？】一般情況下只要提前跟房東協(xié)商好，提前退房是可以退回押金的 。提前退租辦理要點(diǎn)：
1、必須提前告知業(yè)主，租期到了不續(xù)租一般提前15天到30天告知，然后結(jié)清物業(yè)管理費(fèi)水電即可 。
2、租期未到，如果租房時(shí)簽合同，有協(xié)議提前退房協(xié)議，可以按照協(xié)議流程走，一般是不影響房主收租金的情況，找到新租客方可退租 。
3、提前交了租金沒有住滿，跟業(yè)主商量推多交房租，扣留押金 。如果在租房錢有退房協(xié)議，可以找到新租客退押金跟剩余租金 租房子最好是在租之前先協(xié)商好退房協(xié)議，不然經(jīng)濟(jì)會(huì)受到很大損失 。
出現(xiàn)租房押金糾紛如何解決
1、實(shí)踐中常見的租房押金糾紛
在現(xiàn)實(shí)操作中，很多房客租房子時(shí)，房東都會(huì)要求要預(yù)繳一筆押金，等租賃契約終止，房子完好無(wú)缺地返還給房東時(shí)，房東再把押金退還給房客 。押金法律并未規(guī)定其性質(zhì)，是由民間因應(yīng)交易上的需求而產(chǎn)生的一種制度，一般認(rèn)為是屬于要物合同，要有金錢的實(shí)際交付合同始能生效，屬于無(wú)名合同的一種 。這種法律未規(guī)定但已為一般人所約定俗成的租賃交易形態(tài)，因?yàn)榉繓|可擔(dān)保房子不會(huì)被房客給損壞，從押金中求償，也可以擔(dān)保租金之按時(shí)給付，所以在一般租賃合同中相當(dāng)常見 。
2、出現(xiàn)租房押金糾紛如何解決
押租金的繳付跟返還還有扣抵，如果合同中有約定，自然應(yīng)依合同上約定 。但如果未在合同中載明，就應(yīng)該依照一般通行的習(xí)慣 。押金既然是擔(dān)保房屋的完整返還，就應(yīng)該在房客返還房屋的同時(shí)由房東返還給房客 。但因?yàn)檠鹤饨鹨鄵?dān)保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破壞房屋的情形之下，房東對(duì)房客的損害賠償請(qǐng)求權(quán)亦可由押金中扣抵 。
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