房?jī)r(jià)一路只漲不跌是神話 。尤其是2017年以后，房?jī)r(jià)翻倍嚴(yán)重脫離支付能力，無(wú)論有多大的居住空間或投機(jī)空間 。這樣廈門(mén)就成了福建富人聚集地，房?jī)r(jià)自然高 。疫情只是一個(gè)導(dǎo)火索，讓已經(jīng)搖搖欲墜的房?jī)r(jià)分崩離析，加速上漲……是有一定周期的商品屬性 。2017年，泉州GDP為7548.01億元，增長(zhǎng)8.40%，位居全省第一，而廈門(mén)僅為4351.18億元，增長(zhǎng)僅為7.60% 。
泉州房?jī)r(jià)為什么便宜？
泉州現(xiàn)在的房其實(shí)不便宜呵，象豐澤區(qū)，很多盤(pán)要萬(wàn)幾，有些已上兩萬(wàn)，這個(gè)價(jià)錢(qián)放眼國(guó)內(nèi)不少二線城市，也已不算低 。事實(shí)上，我明白你所說(shuō)的，你其實(shí)是想講，相對(duì)于距離并不遠(yuǎn)的廈門(mén)，泉州的房?jī)r(jià)要便宜很多了，事實(shí)確這樣，現(xiàn)在廈門(mén)五，六萬(wàn)的也不少 。其實(shí)泉州與廈門(mén)只相距80公里左右，而且泉州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還貌似好過(guò)廈門(mén)，2017年泉州GDP總值7548.01億元，增長(zhǎng)8.40%排在全省首位，而廈門(mén)只有4351.18億元，增長(zhǎng)也只有7.60% 。
我想造成這種差距的原因，還是廈門(mén)的影響力夠大，在中國(guó)或國(guó)際上，廈門(mén)無(wú)論名氣還是影響力，比福建的省府福州還要強(qiáng) 。另外，因?yàn)橛绊懥Υ螅糜苇h(huán)境，城市規(guī)劃方面比泉州要好，好的東西，它就會(huì)有吸虹效應(yīng) 。盡管你泉州經(jīng)濟(jì)發(fā)展得夠好，但那些掙到多點(diǎn)錢(qián)的人都跑到廈門(mén)買(mǎi)房去了，還有，漳州也有很多有錢(qián)人跑到廈門(mén)買(mǎi)房 。這樣，廈門(mén)就成了福建的富人集匯地，房?jī)r(jià)自然就高啦，
疫情期間，房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎？
【2017年3月小廟房?jī)r(jià),泉州房?jī)r(jià)為什么便宜】購(gòu)買(mǎi)力決定商品的銷(xiāo)售 。當(dāng)住房作為商品進(jìn)入市場(chǎng)，其價(jià)格被人為操縱而嚴(yán)重偏離其價(jià)值時(shí)，有價(jià)無(wú)市是正常的……國(guó)家指導(dǎo)與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的矛盾終將走向統(tǒng)一，房?jī)r(jià)一路只漲不跌是神話，尤其是2017年后，房?jī)r(jià)翻番嚴(yán)重脫離支付能力 。住房或投機(jī)的空間有多大？？風(fēng)險(xiǎn)有多大？每個(gè)人心中都有一桿秤 。只是爆發(fā)加速了已經(jīng)搖搖欲墜的房?jī)r(jià)的瓦解……這是一種商品的商品屬性 。
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