下圖是柯城區(qū)的房?jī)r(jià)走勢(shì)，是一個(gè)波動(dòng)的趨勢(shì) 。從絕對(duì)房?jī)r(jià)來(lái)看，4月份是10184元，在浙江是比較低的，比很多小縣城都低 。衢州是丘陵地區(qū)，土地資源十分寶貴 。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入46933元 。相對(duì)于一萬(wàn)塊的房?jī)r(jià)，買(mǎi)房壓力并不大 。一年可以買(mǎi)一套4.6平米的房子，在全國(guó)都不算高 。所以衢州的住房條件還是比較好的 。全市城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積51.3平方米 。
衢州房?jī)r(jià)高的越來(lái)越離譜，能在衢州買(mǎi)房的都是什么人？
衢州位于浙江的西部，在浙江經(jīng)濟(jì)算不得發(fā)達(dá)，但與中西部相比，經(jīng)濟(jì)又是較為發(fā)達(dá)的 。衢州最有名的就是衢化，現(xiàn)在叫衢化集團(tuán)有限公司 。衢州屬于丘陵地帶，土地資源較為珍貴 。下圖是柯城區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)圖，是一個(gè)震蕩走勢(shì)，從絕對(duì)房?jī)r(jià)看，4月份是10184元，這個(gè)房?jī)r(jià)在浙江來(lái)說(shuō)是比較低的了，要比很多小縣城房?jī)r(jià)還低 。某些小縣城房?jī)r(jià)已經(jīng)接近20000元了，超過(guò)15000元是較為普遍的 。
【衢州南區(qū)電力局房?jī)r(jià),衢州房?jī)r(jià)高的越來(lái)越離譜】衢州經(jīng)濟(jì)在浙江不算發(fā)達(dá)，居民收入也不算高，全年全體居民人均可支配收入為35412元，比上年增長(zhǎng)9.7%，扣除價(jià)格因素增長(zhǎng)6.5% 。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為46933元，這個(gè)收入相對(duì)于1萬(wàn)元房?jī)r(jià)，購(gòu)買(mǎi)房子壓力并不大，一年可以購(gòu)買(mǎi)4.6平米房子，在全國(guó)看也算不得高，因此衢州住房條件還是比較好的，全市城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積51.3平方米 。
入住率高也會(huì)體現(xiàn)在房地產(chǎn)投資和銷售上 。19年住宅投資175.88億元，同比下降17.8% 。住宅銷售額175.36萬(wàn)平方米，下降25.5%，住宅銷售額217.22億元，下降21.2% 。高端住宅的購(gòu)買(mǎi)群體在全國(guó)范圍內(nèi)基本一致，主要是金融從業(yè)人員、行政事業(yè)單位員工、部分企業(yè)高管和民營(yíng)企業(yè)家等 。衢州是不是這樣，沒(méi)有調(diào)查就沒(méi)有發(fā)言權(quán) 。
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