【江西房價洼地,南昌房價進入2萬時代】作為最小的地級市，120萬人口，城市化率70%，江西一直處于房價的洼地 。曾幾何時，江西周邊出現(xiàn)了各種各樣的現(xiàn)象，比如江西周邊的高鐵網(wǎng)，江西周邊的經(jīng)濟帶 。作為一個江西人，今天真的有話要說 。先說江西為什么會成為經(jīng)濟洼地 。我認為主要有以下幾個原因 。首先，我們可以把它們分為外因和內因 。
南昌房價進入2萬時代，還有居住環(huán)境好的價格洼地嗎？
要說南昌房價進入2萬時代，著實不錯 。在網(wǎng)上隨手一搜，就能看到現(xiàn)在很多樓盤售價都已經(jīng)突破了2w，而且后面還跟著一大批1.8w、1.9w的樓盤 。在這種情況下，怎么去找價值洼地呢？先來看南昌的整體房價走勢南昌房價走勢這是小編找到的南昌整體房價走勢圖，從圖上其實可以很直觀地看出，南昌雖然現(xiàn)在神盤頻出，但是現(xiàn)在整體房價是呈現(xiàn)波動趨勢的，但是整體房價還是控制在13500-14250之間的，同時再結合現(xiàn)在贛江新區(qū)、九龍湖、朝陽新城等區(qū)域崛起，大南昌都市圈的規(guī)劃，未來房價還是會穩(wěn)中有升，房價全面步入2w時代也是很有可能的 。
南昌各區(qū)域房價這是南昌最新出爐的10月各區(qū)域樓市新房價格圖，目前除了桑海開發(fā)區(qū)以外，其他各區(qū)域房價均價已經(jīng)都突破1w 。從這個角度來看桑海開發(fā)區(qū)才是真正的價格洼地但是話說回來，真心想買房子的話應該不會選擇桑海吧？畢竟那里除了價格洼地以外，居住環(huán)境真不算好 。所以如果想要找居住環(huán)境好的價格洼地的話，那就只能在灣里、高新、青云譜、象湖這里面篩選 。
這幾個區(qū)域都是屬于環(huán)境比較好，同時價格相較于紅谷灘、西湖、九龍湖這些地方可以稱得上是“價格洼地” 。不過灣里和高新距離中心城區(qū)太遠，象湖又不通地鐵，這其中青云譜的優(yōu)勢就顯現(xiàn)出來了 。青云譜樓盤房價盤點既然把目光投向了青云譜，那就要具體來看一下青云譜目前樓盤的價格 。按照南昌10月樓盤價格盤點可以看到：保利和光、萬科洪坊1951的價格優(yōu)勢更為明顯 。
但公寓不能落戶、不帶學區(qū)、公攤面積大、人員雜亂等各種缺點，并不適合用來自住 。相較之下，保利和光的贏面更大 。那再仔細研究一下保利和光這個項目 。價格優(yōu)勢不用多說，在神盤頻出的南昌，保利和光的價格還是很親民的，名副其實的價格洼地；從位置上來看，保利和光是在高鐵新城和洪都新城的焦點處，未來南昌東站的發(fā)展以及現(xiàn)在洪都新城的崛起，各種紅利都將輻射這里；從交通方面來看，地鐵2號線、5號線，以及洪都快速路、九州高架、新溪橋路等道路也使得這里的四通八達，交通便捷；再說生活配套，作為洪都新城、高鐵新城及青山湖、高新等多個區(qū)域的交界處，保利和光可以說商圈環(huán)繞，擁有青山湖萬達、沃爾瑪、夢時代等各大商貿(mào)綜合體 。
江西的經(jīng)濟怎么就成為了中部的經(jīng)濟洼地了？
很高興可以回答這個問題！作為一個江西人，我想我是有一定資格回答這個問題的，江西在全國的政區(qū)劃分當中，其實是屬于華東地區(qū)的，看身份證就知道了，開頭是360 。曾幾何時，出現(xiàn)各種環(huán)江西現(xiàn)象，比如環(huán)江西高校區(qū)，環(huán)江西高鐵網(wǎng)，環(huán)江西經(jīng)濟帶身為一個江西人，我實在有話要說，今天就讓我們來談一談，江西為何成為經(jīng)濟洼地，我想主要有以下幾方面的原因，首先我們分為外因和內因 。
外因：第一，比較的對象過于強大 。這個其實很好理解，洼地的形成，換句話就是說江西比周圍省份經(jīng)濟落后，四周高中間低才叫洼地，江西的鄰居有湖南、廣東、福建、浙江、安徽、湖北，我們都知道改革開放以來，主要是沿海地區(qū)優(yōu)先發(fā)展，所謂讓一部分人先富起來，就是這個道理，你一個內陸省份憑什么和沿海地區(qū)相比呢？不要說江西，叫湖北湖南，叫四川河南來比經(jīng)濟總量，你比得過人家廣東嗎？人均GDP你比得過福建浙江嗎？非也??！所以比較對象我們先排除廣東，福建，浙江，因為起點就不同，沒有比較的意義 。
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