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首先看一下為什么近幾個(gè)月房?jī)r(jià)下跌？周邊市民來金華買房，基本都是自己的積蓄。他們可以為自己而活，也可以投資，不會(huì)急于脫手。所以房?jī)r(jià)不會(huì)大幅下降。金華的地理位置決定了房?jī)r(jià)會(huì)大幅升值。第一，金華的地理位置決定了房?jī)r(jià)不會(huì)有上漲的空間 ?？拷x烏，義烏對(duì)金華的經(jīng)濟(jì)影響是致命的，經(jīng)濟(jì)外流大，房?jī)r(jià)支撐少。
想在金華買房，金華房?jī)r(jià)還會(huì)不會(huì)跌？

金華房?jī)r(jià)為什么漲,金華房?jī)r(jià)領(lǐng)漲全國

金華的房?jī)r(jià)必須跌，價(jià)值不大。理由如下:一金華的地理位置決定了房?jī)r(jià)不會(huì)有上漲的空間，緊臨義烏，義烏對(duì)金華的經(jīng)濟(jì)影響是致命的，經(jīng)濟(jì)流出性大，所以房?jī)r(jià)少支撐！二金華這幾年的棚改和拆遷催生的大部分需求已消耗差不多了，少了這部分硬性需求，房?jī)r(jià)不會(huì)漲。三金華是地級(jí)市，人口在外流，相對(duì)義烏和杭州的吸引力，金華沒的比。
上漲1.2%，金華房?jī)r(jià)領(lǐng)漲全國，三線城市怎么還在漲？

金華的房?jī)r(jià)真的讓人看不懂，按道理說金華正在新建的小區(qū)比比皆是，比以前不知道增加了多少，什么江北江南，二七湖海塘萬達(dá)金東等等各個(gè)板塊到處都是新房子，供應(yīng)量十分充足啊，房?jī)r(jià)怎么會(huì)這么堅(jiān)挺，不降反漲呢？估計(jì)主要原因有這二點(diǎn)吧首先就是金華下面縣市的大小老板太多了，金華這點(diǎn)房?jī)r(jià)在我們老百姓看起來非常高，但在他們眼里和他們自己縣市里比起來性價(jià)比高的很，什么教育醫(yī)療環(huán)境等等比他們那好很多，但房?jī)r(jià)可能還不如他們那，所以他們還在拼命買，最主要的還是有錢賺啊，最近這十來年肯定是嘗到了很大的甜頭，所以一時(shí)是不會(huì)罷手的。
其次非常重要的一個(gè)原因是金華沒有什么樓市調(diào)控措施啊，沒有限購也沒有限售，整個(gè)市場(chǎng)十分寬松。所以對(duì)于那些投資房產(chǎn)的人來說金華就是一個(gè)好地方啦。但如果金華再領(lǐng)漲全國的話，估計(jì)很快會(huì)有調(diào)控措施出臺(tái)吧，房住不炒是現(xiàn)在的最根本政策，這種不正常上漲領(lǐng)頭羊肯定是要打擊的。金華的房?jī)r(jià)到底會(huì)怎么走，還是讓時(shí)間來給出答案吧。
金華房?jī)r(jià)會(huì)暴跌嗎？

暴跌幾無可能，短時(shí)間略有下跌，但從中長(zhǎng)期來看，金華房?jī)r(jià)還有大幅升值的空間。首先看為什么這幾個(gè)月房?jī)r(jià)會(huì)下跌。金華這波行情從2015年開始，漲的時(shí)間夠長(zhǎng)，漲幅夠大，任何商品沒有只漲不跌的，漲多了跌一點(diǎn)很正常。而且這波下跌是在多重政策下共同作用才產(chǎn)生的，不是市場(chǎng)行為，而是政策造成的。我國的房地產(chǎn)還是國家的支柱產(chǎn)業(yè)，國家不希望房?jī)r(jià)過快上漲，更不希望房?jī)r(jià)過快下跌。
一旦房?jī)r(jià)大幅度下跌，國家立馬會(huì)出臺(tái)鼓勵(lì)政策，所以，期望房?jī)r(jià)大幅度下跌是天真的。金華的炒房客大多是義烏永康等周邊縣市市民，外地炒房客少之又少，所以說炒房客大批撤離是危言聳聽。周邊市民來金華買房，基本是自己的積蓄，可以自住，也可以投資，不會(huì)急于脫手，因而房?jī)r(jià)不會(huì)大幅下跌金華地理位置決定房?jī)r(jià)還會(huì)大幅升值。
【金華房?jī)r(jià)為什么漲,金華房?jī)r(jià)領(lǐng)漲全國】金華的空氣水居住環(huán)境是一流的，尤其是一旦杭州升為直轄市，金華作為省會(huì)城市確定無疑。只要有這個(gè)預(yù)期在，房?jī)r(jià)幾無下跌空間，如果一旦變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，上漲空間完全打開金華雖然經(jīng)濟(jì)發(fā)展屬于全省中游，但義烏東陽永康有錢人多如牛毛。有錢能干什么，可以干什么，投資渠道幾乎沒有，絕大多數(shù)人大概只能買房。我預(yù)計(jì)，50年內(nèi)，房產(chǎn)還是最可靠的保值增值的主要工具。