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【2017年2月宿遷房價(jià),宿遷現(xiàn)在的房價(jià)平均是多少】目前宿遷房價(jià)10k ，泗陽8k ，沭陽1.2w ，泗洪7k 。創(chuàng)業(yè)之家——宿遷房價(jià)現(xiàn)狀，夫妻工作6年可買100平米住房。2017年，宿遷GDP 2610億元，人口485萬。宿遷的購買力會(huì)下降，宿遷的棚改進(jìn)度會(huì)放緩，可能會(huì)導(dǎo)致未來房價(jià)企穩(wěn)或小幅下跌。
宿遷現(xiàn)在的房價(jià)平均是多少？

創(chuàng)業(yè)之鄉(xiāng)-宿遷房價(jià)現(xiàn)狀，夫妻兩人工作6年可買百平米房2017年宿遷地區(qū)GDP2610億元，人口485萬。宿遷，簡稱‘’宿” ，別稱水城。坐擁駱馬湖，洪澤湖兩大淡水湖，享有“華東凈土、江蘇氧吧”的美譽(yù) 。宿遷的城市精神巧妙地融合了兩個(gè)字“生態(tài)為歸宿，創(chuàng)業(yè)求變遷” 。宿遷人文景觀眾多，旅游資源豐富，是“中國優(yōu)秀旅游城市” 。
項(xiàng)羽出生地，建筑古樸，宏偉莊重。乾隆行宮重檐斗拱，金碧輝煌，是大運(yùn)河沿線規(guī)模最大、保存最為完整的清代皇帝行宮。宿遷水多，兩大湖孕育了“中國螃蟹之鄉(xiāng)” ，除了楚霸王，還走出了某著名網(wǎng)購網(wǎng)站的創(chuàng)始人劉qd ，劉儼然成了宿遷創(chuàng)業(yè)精神的旗幟。創(chuàng)業(yè)故鄉(xiāng)的標(biāo)桿。這樣一座水土肥美，創(chuàng)業(yè)如火如荼的蘇北城市，目前房價(jià)幾何呢？宿遷目前房價(jià)均價(jià)8000元整，過去一年呈現(xiàn)穩(wěn)步上漲態(tài)勢。
最近三個(gè)月價(jià)格趨穩(wěn) 。宿遷購買力會(huì)下降，宿遷棚戶改造進(jìn)度放緩等因素或會(huì)導(dǎo)致房價(jià)未來走穩(wěn)或微跌。最新數(shù)據(jù)顯示，目前宿城區(qū)房價(jià)最高，住宅均價(jià)在8647元。當(dāng)然你若生活在市中心，會(huì)覺得這個(gè)均價(jià)偏低。按照房價(jià)分布分析，宿遷的房子大多數(shù)價(jià)格集中在6000到1萬元區(qū)間。高位數(shù)在1.4萬元。那么宿遷的人均可支配收入是否足以支撐目前的房價(jià)呢？根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù) ，宿遷人均可支配收入為20756元，省內(nèi)倒數(shù)第一。
現(xiàn)在宿遷還要不要買房子？

宿遷地處江蘇北部，是江蘇省經(jīng)濟(jì)發(fā)展最落后地區(qū) ，是農(nóng)業(yè)大市，制造業(yè)和旅游業(yè)在江蘇省排名倒數(shù) 。宿遷目前市區(qū)房價(jià)10k ，泗陽房價(jià)8k 、沭陽房價(jià)1.2w ，泗洪房價(jià)7k。宿遷的工資平均水平，根據(jù)最新統(tǒng)計(jì)是6700左右，但是拿到這樣的工資人很少，我個(gè)人懷疑工資中位數(shù)應(yīng)該在3500左右。宿遷的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不高，就業(yè)機(jī)會(huì)相對于蘇南來說，特別少。
而宿遷是外流地區(qū) ，以后會(huì)怎么樣就不好說了。宿遷房價(jià)有點(diǎn)虛高。如果房價(jià)在5000元左右，那么當(dāng)?shù)厝藭?huì)把多余的錢花出去，經(jīng)濟(jì)潛力會(huì)特別大。但是現(xiàn)在基本上買房掏空了幾個(gè)人的口袋，每個(gè)月的房貸占了他們收入的一半，可能更多。如果你是剛需又不得不買，那就買吧。如果是投資，需要謹(jǐn)慎。畢竟比起在宿遷買房，不如在鎮(zhèn)江買房，鎮(zhèn)江房價(jià)沒有宿遷高，但屬于蘇南，機(jī)會(huì)更多！。