漯河，08年房價暴漲，現(xiàn)在普遍漲到六七千一的水平 。感覺對漯河來說有點膨脹，所以2019年的市場一發(fā)不可收拾 。萬一像今年鄭州那樣降價，那就不得而知了 。這是2018年2月的統(tǒng)計數(shù)據(jù) 。從圖來看，漯河的房價低于周邊城市 。目前漯河南環(huán)外房價普遍較低，召陵區(qū)龍?zhí)兜貐^(qū)房價也不是特別高 。
截止2018年年底，河南漯河房價最高一萬多，均價七千，作為一個五線都沾不上的城市，為什么房價這么高？
做為一個河南人，我是知道漯河的，雖然不熟，但至少是聽說過的 。當(dāng)然回答這個問題的時候，我先想到了漯河的人均收入，由漯河市統(tǒng)計局的信息顯示城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為28859元，差不多3萬元，這是人均，當(dāng)然統(tǒng)計這東西，有些有那么一點點不靠譜，但人均三萬，一家四口人，差不多就是12萬，這可只是人均可支配收入，兩個人賺錢，一個人一個月最起碼要有五千塊，介于我們這里是一個十八線小城市，人均全部收入2000塊錢，房價均價要4800元，想來，均價七千，也不是很高 。
雖然全中國的百姓都在喊著房價高，但沒辦法，沒房有很多事辦不成，這是硬件 。另一方面我查了漯河市內(nèi)的一些大型企業(yè)，信息顯示漯河曾經(jīng)是內(nèi)陸特區(qū)，現(xiàn)在已經(jīng)取消，漯河以食品工業(yè)出名 。著名企業(yè)有本土上市公司雙匯集團(tuán)肉食品加工，雙匯幾乎是火腿的代名詞，銀鴿集團(tuán)造紙工業(yè) 。其他著名食品大企業(yè)南街村集團(tuán)食品北徐集團(tuán)方便面龍云集團(tuán)掛面澳的利飲料衛(wèi)龍食品雪健面業(yè)強(qiáng)人鞋業(yè)曙光醫(yī)療器械日康飲料三劍客奶業(yè)佳源乳業(yè)金大地鹽化工華強(qiáng)塑膠等另外，很多大型企業(yè)現(xiàn)在隨著城市開發(fā)建設(shè)，另外，很多大型企業(yè)現(xiàn)在隨著城市開發(fā)建設(shè)，已經(jīng)落戶河南，不乏名企，如食品巨企中糧集團(tuán)雨潤集團(tuán)可口可樂旺旺食品親親食品盼盼食品中旺面業(yè)三一重工統(tǒng)一集團(tuán)公司等 。
。目前漯河正在高速發(fā)展，東西部擴(kuò)張中，不僅僅食品類，高新企業(yè)如光伏類，太陽能類等，均有企業(yè)入駐，發(fā)展前景不容小覷 。這么大的大型企業(yè)入駐，對人均收入的提升是很有幫助的，并且吸引了更多的人前來渭河務(wù)工，這樣就助推了房價的上漲 。另外漯河緊臨國道，交通運輸便利，應(yīng)該會有很多的物流企業(yè)入駐，從人員務(wù)工這一項，是很有優(yōu)勢的 。
再有就是結(jié)婚的小年輕們也要有房住，而現(xiàn)在房子基本上是結(jié)婚的標(biāo)配，網(wǎng)上沒有相關(guān)的信息，我只能結(jié)合我們這里，應(yīng)該是需要房子的吧 。彩禮網(wǎng)上說只要三萬，順便吐槽一下某河南部落的百家合，安陽彩禮四萬？但我們的實際情況是不下十萬 。漯河做為一個三四五線城市，可以縱橫對比，這價價還算是比較良心的，我們小縣城還有房價七千的房，說出來林州你知道在那里嗎？但沒辦法，房價就這么高 。
2018河南漯河的房價多少錢一平？
不請自來，因為居住在漯河，對房價有一定了解，簡單的說一下 。這是2018年2月統(tǒng)計的數(shù)據(jù)，從圖中可以漯河的房價低于周邊地市 。但這只是均價，近半年來，據(jù)我所知，房價一直在較快上漲，比如我住的小區(qū)，2015年還是3500一平，現(xiàn)在已經(jīng)是5500一平，并且三期工程個別樓已賣到6000以上，房價上漲之快令人驚嘆 。
從上圖中可以看出，自去年10月以來，房價一直趨于上漲趨勢，但今年9月份10月份波動比較大，具體原因未知 。知道的是平頂山碧掛園某樓盤一月之內(nèi)降價2000元以上，不知道是不是受樓市經(jīng)濟(jì)規(guī)律影響，近期有親戚準(zhǔn)備在漯河購房，但房價不穩(wěn)，一直舉棋不定 ?，F(xiàn)在來說，漯河西城區(qū)和沙河沿岸房價較高，像西城區(qū)大多已在7000以上，沙河畔的昌建地產(chǎn)更是上萬一平米，這直接導(dǎo)致了周邊房價的上漲，即使像鐵東沙南較偏地帶，均價也在6000以上，并且根據(jù)走勢來看，未來房價還是整體在上漲階段 。
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