2008年7月前后，尤其是6月25日之后，長沙的房地產(chǎn)市場火藥味十足 。后來，2017年8月，長沙出臺(tái)了新的人才政策 。而長沙則在2017年3月18日發(fā)布了限購政策 。非長沙戶籍居民家庭必須連續(xù)繳納12個(gè)月以上的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，才能購買商品房 。
如何評價(jià)現(xiàn)在的長沙房價(jià)？
2018年7月前后，尤其是6月25日之后，長沙的房地產(chǎn)市場火藥味十足 。所謂火藥味，是湖南省委機(jī)關(guān)報(bào)湖南日報(bào)對長沙房地產(chǎn)市場甚至長沙政策的嚴(yán)厲批評 。在這種火藥味十足的批評下，長沙政策急變 。而這種急速變臉的局面，毫無疑問，是政策搖擺不一導(dǎo)致的尷尬 。說實(shí)話，之前數(shù)年，與部分省會(huì)城市相比，我認(rèn)為長沙的房價(jià)是很低的 。
而長沙，在2017年3月18日發(fā)布過一個(gè)限購政策，非長沙本市戶籍家庭要在長沙市連續(xù)繳納12個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明才能購買一套商品住房 。這項(xiàng)政策，是當(dāng)時(shí)的主流限購政策 。但是到了后來，也就是2017年8月，長沙發(fā)布的人才新政規(guī)定大專以上學(xué)歷長沙工作且有一個(gè)月社保的人士就可以買房，35歲以下本科以上學(xué)歷者無需社保，遷了戶口就可在長沙購房兩套 。
這顯然與天津西安等地的搶人政策有異曲同工之妙 。而這一政策，直接導(dǎo)致長沙房地產(chǎn)市場出現(xiàn)火爆甚至有些亂 。長沙的房價(jià)，終于不再落后 。但是，今年6月，對于這種局面，湖南省委機(jī)關(guān)報(bào)湖南日報(bào)提出批評，認(rèn)為長沙調(diào)控政策前后不一，強(qiáng)化看漲預(yù)期，如今，房價(jià)高居不下市場投機(jī)盛行，老百姓不高興不贊成不答應(yīng) 。
這就說明，我們在這一領(lǐng)域的工作有不到位的地方，離群眾的要求還相距較遠(yuǎn) 。人才新政問題，我們不去趕熱鬧，也不去圖花哨，一座被房價(jià)綁架的城市，四處搶人又有何用?萬千優(yōu)秀人才，如果居不易望房愁，又怎能把心留住?而是要通過房價(jià)洼地，打造人才高地 。批評口吻之嚴(yán)厲，非常罕見 。而批評的內(nèi)容，也確實(shí)是實(shí)情 。
4月份在長沙買了套二手房，房齡10年樓梯房，65萬，118平米，這個(gè)選擇對對嗎？
【長沙2018年4月房價(jià)成交價(jià),如何評價(jià)現(xiàn)在的長沙房價(jià)】謝謝！18平，65萬，換算成單價(jià)5500左右 。要看樓主是哪個(gè)地段買的！目前長沙五區(qū)電梯房均價(jià)在一萬出頭 。樓梯房就算價(jià)值沒那么高，也還是比5500的價(jià)格高很多！房子的價(jià)值是由地段、交通、學(xué)校、商業(yè)等綜合因素決定的 。在長沙，學(xué)區(qū)房是最重要的一個(gè) 。以最著名的公立初中長郡雙語中學(xué)為例 。周邊可以確認(rèn)學(xué)習(xí)的樓盤，二手房價(jià)格基本都在2萬以上！由此可見，如果有好的學(xué)區(qū)房，這個(gè)價(jià)格是很有優(yōu)勢的！如果學(xué)區(qū)房配套好，這種房子，不管是租的還是賣的，都沒問題！ 。
推薦閱讀
- 2018年下半年臨沂房價(jià)還會(huì)漲,臨沂房價(jià)下半年會(huì)跌嗎
- 2018年宿遷房價(jià)是否會(huì)下跌,2018年宿遷房價(jià)會(huì)到頂嗎
- 2018年廣州增城的房價(jià),廣州增城派潭
- 2018年煙臺(tái)房價(jià)走,煙臺(tái)現(xiàn)在的房價(jià)你準(zhǔn)備買房嗎
- 2018年大同房價(jià)預(yù)測,如何評價(jià)大同的房價(jià)
- 河南濮陽市2018年房價(jià),處于河南前列
- 2018年下半年東莞的房價(jià),目前在東莞買房時(shí)機(jī)對不對
- 2018年南京學(xué)區(qū)房價(jià)格,南京學(xué)區(qū)房現(xiàn)在價(jià)格怎么樣
- 如果房價(jià)可以重來,假如2018年可以重來一次
- 陵水2018年房價(jià),海南陵水房價(jià)如何