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房價(jià)上漲的時(shí)候才后悔莫及,房價(jià)暴漲的時(shí)候

云知道后悔莫及

首先 ， 房價(jià)已經(jīng)漲了10到20年了 。房價(jià)漲的時(shí)候買的房子 。我不僅沒有后悔 ， 而且很高興我趕上了末班車 。現(xiàn)在的房價(jià)已經(jīng)超過了居民的承受能力 ， 房價(jià)不可能和居民收入成正比 。如果下跌是無法承受的 ， 賭的是房價(jià)上漲 ， 那么這個(gè)時(shí)候 ， 就需要很大的猶豫 ， 很容易不敢出手 。
為什么一些人在房價(jià)穩(wěn)定的時(shí)候不買房 ， 在房價(jià)暴漲的時(shí)候搶著買？
謝謝邀請！這種情況其實(shí)是大部人的心態(tài) ， 俗稱叫買漲不買降 。這里面有部份真正熱門樓盤造成 ， 也有部份開發(fā)商收買外人炒作樓盤 ， 讓部份購房者跟隨其后 ， 根據(jù)前些年的基本情況一.二線城市購買的房是都增值了 ， 而真正購房精英是要看準(zhǔn)穩(wěn)房價(jià)時(shí) ， 認(rèn)準(zhǔn)有發(fā)展?jié)摿潜P圈多套暗中與開發(fā)商穿通 ， 一旦漲價(jià)就轉(zhuǎn)手 ， 這是賺大錢的房屋中介套路 。
房價(jià)暴漲的時(shí)候 ， 沒買房是怎樣的一種體驗(yàn)？
房價(jià)是最近幾年比較熱議話題 ， 買早的暗自慶幸 ， 辛虧之前果斷下手 ， 沒有買的肯定是后悔莫及 ， 以后幾年打工又白忙活了 。我來聊聊我個(gè)人看法和個(gè)人經(jīng)歷03年來上海打工 ， 當(dāng)時(shí)工資平均一個(gè)月大概1000元左右 ， 當(dāng)時(shí)我是做工程弱電系統(tǒng)施工的 ， 經(jīng)常在工地上和開發(fā)商打交道 。關(guān)于一個(gè)小區(qū)建好平均銷售的房價(jià)也知道一些內(nèi)部消息 。
2003年剛來上海的時(shí)候 ， 在長寧區(qū)一個(gè)小區(qū)做弱電智能化系統(tǒng)施工 ， 小區(qū)名字叫景博新園 ， 當(dāng)時(shí)房價(jià)在5000元左右 ， 而我當(dāng)時(shí)工資在一個(gè)月1000左右 ， 一套房大概50萬 ， 沒錯(cuò)50萬！對于現(xiàn)在來說首付都不夠 ， 現(xiàn)在能 ， 起碼一套500萬 。2005年項(xiàng)目地點(diǎn)在閘北區(qū)  ， 屬于現(xiàn)在的靜安區(qū) 。當(dāng)時(shí)在那邊做一個(gè)小區(qū)智能化系統(tǒng)公司 ， 而當(dāng)時(shí)房價(jià)才8000元一平米 ， 而當(dāng)時(shí)我的工資記得好像是1200一個(gè)月 。
對于哪個(gè)時(shí)候8000一平米 ， 一套房大概80萬左右 ， 在當(dāng)時(shí)來說80萬對于我們來說天文數(shù)字 ， 可能要大半輩子不吃不喝才能買到 。2015年閘北合并靜安區(qū)后房價(jià)就像脫韁的野馬井噴式上漲 ， 單價(jià)漲到了八萬左右 ， 我的天啊！買嘎*$肯定有朋友好奇問 之前沒有買后來上漲后不后悔 ， 我可以很肯定的回答對我來說不后悔 ， 因?yàn)槲覜]有錢 ， 在當(dāng)時(shí)沒有錢的情況下沒有買不管房價(jià)漲到天我都不后悔 。
對于當(dāng)時(shí)有資本去買而又沒有買 ， 把錢放銀行吃利息的這些人 ， 對于他們來說肯定后悔 ， 這么好的投資機(jī)會沒有把握錯(cuò)失幾百萬 。2015年好不容易手上稍微有了點(diǎn)錢 ， 當(dāng)時(shí)聽朋友說以后房價(jià)還會漲 ， 而親眼看到上海這十多年房價(jià)上漲的走勢 ， 真的害怕哪一天郊區(qū)都買不起了 。2015年五月份過去和朋友去看房 ， 第一個(gè)目的地是昆山 ， 當(dāng)時(shí)花橋單價(jià)1.8左右買不起 ， 被銷售忽悠到千燈 ， 介紹的規(guī)劃多么多么好 ， 當(dāng)時(shí)千燈御花園單價(jià)9500左右 。
還好哪天沒有沖動(dòng) ， 就回來了 ， 想了想買上海五年社保資格也夠 ， 干嘛不買上海 。第二個(gè)星期天天網(wǎng)上搜上海房價(jià)哪里最便宜 ， 突然看到奉賢區(qū)一個(gè)小區(qū)當(dāng)時(shí)單價(jià)才一萬多點(diǎn)點(diǎn) 。第二個(gè)星期天和開發(fā)商班車越好上門接送 ， 去現(xiàn)場的路上看到外面大部分都是農(nóng)天和破舊顛簸的馬路 。到了那邊看到小區(qū)屬于期房 ， 第一期開盤 ， 單價(jià)一萬多起 ， 哪天不管三七二十一交了五萬訂金 。

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