東莞高于蘇州是必然趨勢 ， 房價也會超過蘇州 。蘇州平均房價2.3萬 ， 南京3.14萬 。南京房價比蘇州高有幾個原因 。南京的平均房價比蘇州高 ， 但也沒夸張一倍 。蘇州還有四個百強(qiáng)縣 ， 都是前十 ， 房價基本都在一萬五到兩萬五之間 。首先 ， 你準(zhǔn)備在蘇州買房 。蘇州的房間均價2萬左右 ， 蘇州園區(qū)大概4到5萬 ， 有點(diǎn)像吳江早期的1萬 。
準(zhǔn)備在蘇州買房子 ， 房價怎么樣？
你好 ， 很高興回答你的問題 。環(huán)滬的蘇錫常房價我都比較了解 ， 可以給你點(diǎn)小小的建議 。首先你準(zhǔn)備在蘇州買房 ， 蘇州的房間均價大概2萬多 ， 蘇州園區(qū)基本在4一5萬左右了 ， 偏一點(diǎn)像吳江1萬出頭的也有 。蘇州下面還有4個全國百強(qiáng)縣 ， 都是前十名 ， 房價基本15000到25000之間 。如果你是在上海上班 ， 想買房在蘇州我建議你買昆山 ， 很多在上海上班的人把房子買在昆山的千燈鎮(zhèn)或花橋鎮(zhèn) ， 花橋有直達(dá)上海的地鐵11號線 ， 很方便 。
蘇州武漢成都東莞 ， 房價2-3萬/平 。哪個更劃算？
在武漢成都的核心區(qū)域房價與蘇州東莞的相同區(qū)域差異不大時 ， 要問哪個區(qū)域的房價更具投資潛力？筆者會毫不猶豫地選擇武漢或成都 。而蘇州和東莞的一線城市次中心的選擇中東莞未來更加看好 。至于武漢和成都之間從長遠(yuǎn)的選擇看還是武漢風(fēng)險更小 。因此 ， 筆者的分析投資房產(chǎn)潛力排名應(yīng)該是武漢成都東莞和蘇州 。為什么蘇州會選在最后呢？蘇州處于上海都市圈的光環(huán)下 ， 東莞在粵港澳大灣區(qū)的廣深科技創(chuàng)新走廊中間 。
上海的1 7都市圈明確了蘇州之外 ， 還有南通嘉興湖州無錫寧波舟山 。而且從區(qū)域優(yōu)勢和沿海特色上南通和嘉興的優(yōu)勢甚至可以超過蘇州 ， 未來的發(fā)展趨勢也會沿著這條成本更優(yōu)的路線發(fā)展 ， 房價也會更著產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢流向推進(jìn) ， 蘇州發(fā)展?jié)摿艿街萍s 。東莞是處于廣深之間 ， 甚至可以說是處在港深和廣佛二大超級都市圈的輻射范圍 ， 東莞一定會同廣深進(jìn)行全面融合 ， 而且在廣深之間的60多公里跨度的城市圈中需要誕生一座具有一定競爭力的城市 ， 雖然會低于廣深的地位 ， 可一定會高于蘇州的區(qū)位優(yōu)勢 。
東莞高于蘇州是必然趨勢 ， 房價也會超過蘇州 。而成都和武漢之間的對比主要是由于重慶的介入的緣故！在武漢和成都的未來發(fā)展?jié)摿Ρ戎?nbsp;， 武漢處于我國中部地區(qū)的核心城市 ， 周邊的長沙合肥和南昌都不是對手 。主要經(jīng)濟(jì)發(fā)展策略選擇合適 ， 武漢可以成為我國中部地區(qū)第一城市 ?？商幵谖鞑康貐^(qū)的城市中相互競爭且同質(zhì)化很強(qiáng)的二座城市成都和重慶 。
重慶在國家戰(zhàn)略的地位還要更高 ， 甚至成都還不如西安的戰(zhàn)略高度 。成都的發(fā)展最大的動能在于自身的發(fā)展?jié)摿?nbsp;， 以及對龐大的四川省的全面吸附作用 。可這種萬花從中一點(diǎn)綠的格局也很難做到可持續(xù)發(fā)展 ， 成都也就具有更大的不確定性 ， 投資房產(chǎn)的風(fēng)險也就自然會更大 。在這四座城市中攬括了我國東部沿海地區(qū)中部地區(qū)和西部地區(qū) 。在選擇長三角中最具潛力的應(yīng)該是南通和嘉興的臨上海地區(qū)粵港澳大灣區(qū)23萬/平方米可以選擇廣州的合適區(qū)域而中西部地區(qū)可以投資的場所基本上集中的省會城市含直轄市重慶 ， 其他地區(qū)吸引人口的能力都較弱 。
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